专业房地产项目总简历范文（15篇）

房地产开发商在竞争激烈的市场中需要具备市场敏锐度和项目管理能力，以保持竞争优势。我们可以从成功的房地产企业中学习到很多有价值的经验。

房地产工程项目个人简历

政治面貌：

民族：汉族。

身高：cm。

体重：kg。

最高学历：大专。

职称：

毕业学校：四川交通职业技术学院。

毕业时间：-6-25。

特长概括：勤奋和善机敏。

户籍：四川省成都市双流县。

现所在地：四川省广元市市中区。

自我评价。

工作经验/工作技能及专长。

教育/培训经历。

209月至206月四川省交通职业技术学院。

10月至11月重庆交通大学取得监理培训证。

2月至4月在河北华达监理公司/太佳高速公路任桥梁监理。

09年4月至09年10月在四川路桥隧道分公司/川汶路lj7合同段任主管技术员。

工作经验/工作技能及专长。

对于测量放线有半年施工经验。

职业目标。

现场技术管理工作。

施工技术管理工作。

自我介绍。

良好的工作学习习惯让我在短时间内得到了成长.虽然在各方面欠缺仍然较大,但是虚心的态度和团队精神能够让我尽快完善自己!本人性格随和能吃苦耐劳,工作适应能力强，工作大胆主动但并不莽撞.希望职业生涯能够通过自己的努力尽快得到发展而不是一天天的虚度光阴.我不怕挑战,只是怕没有机会展示自我.希望贵公司能给本人提供一个发展的平台,本人也将尽自己最大的努力为公司创造财富!

求职意向。

其他要求：

教育。

学历学校名称专业时间范围专业描述。

大专四川交通职业技术学院工程管理年9月-2005年6月工程造价与管理专业。

培训。

年10月-2008年11月培训课程：监理培训。

培训机构：交通部培训地点：重庆交通大学。

获得证书：监理培训证。

培训描述：

教育。

外语语种掌握程度。

英语一般。

工作经验。

2005年4月-9月：河北冀民监理咨询有限公司。

公司性质：民营企业所属行业：监理咨询。

所在部门：外业担任职务：桥梁监理员。

离职原因：工资太低,没发展前途。

年5月-现在：河北华达监理公司。

公司性质：民营企业所属行业：监理咨询。

所在部门：外业担任职务：标段组长。

09年2月至今在河北华达监理公司/太佳高速公路。

【公路工程管理专业个人自我评价】。

您赏识的.目光,就是我未来的开始：

思想觉悟高,待人真诚热情,易于与人相处,团队精神强;。

工作认真负责,勤奋好学、诚信肯干、对生活充满激情;。

扎实的专业知识及实践操作能力;。

较强的领导、组织、策划、交际能力;。

适应能力强，沟通能力好，有较好的处理问题能力;。

强烈的成功愿望，喜欢挑战，做事严谨细心，精益求精;。

诚恳，守信，好学向上，能吃苦耐劳，责任心强，讲究团队精神;。

本文来源:。

房地产工程项目个人简历

姓名：应届毕业生求职网。

性别：男。

出生年月：1992年10月。

工作经验：应届毕业生。

毕业年月：7月。

最高学历：本科。

毕业学院：河北工程大学。

所修专业：工程管理。

居住地：河北。

籍贯：河北。

求职意向。

职位类型：全职。

期望月薪：面议。

期望地点：河北、广东。

意向概述：可从事土建施工、招投标、项目评估、管理、监理、预算等工作。

教育经历。

9月-206月河北工程大学工程管理本科。

工作经历。

9月-2010月**建设实习生。

年7月-2013年9月中交四航局一公司工程部实习生。

校内奖励。

2013年9月奖学金。

校内职务。

9月-2010月文学社社长科信学院。

自我评价。

热情随和，活泼开朗，具有进取精神和团队精神，有较强的动手能力，良好协调沟通能力，适应力强，反应快、积极、灵活，爱创新!提高自己，适应工作的需要。具有一定的社会交往能力，具有一定的组织能力，我注重理论与实践的.结合，己具备了相当的实践操作能力。很强的事业心和责任感使我能够面对任何困难和挑战。

证书。

联系方式。

联系电话：***********。

电子邮箱：***@。

房地产项目招标专员个人简历

任职资格：

1、大本及以上学历，物资管理、工程类相关专业;。

2、3年以上招标相关领域工作经验，有采购、招标工作经验及工程现场经验者优先;。

3、熟悉采购管理、合同管理流程及相关知识，熟悉市场行情;。

4、具备一定英语及计算机技能，中级以上职称者优先考虑;。

5、有较强的组织、协调及沟通能力，良好的职业素养及团队合作意识，责任心强。

房地产项目招标专业简历

房地产项目经理简历

房地产项目规划师求职简历

房地产项目销售个人简历

婚姻状况：已婚民族：汉。

户籍：广州年龄：31。

现所在地：广州身高：169cm。

联系电话：

e-mail：/jianli。

求职意向。

希望岗位：招标部经理，房地产项目招标。

工作年限：职称：无职称。

期望薪资：面议。

求职类型：全职。

到岗时间：随时。

工作经历。

公司性质：民营企业所属行业：房地产/建筑。

担任职位：招标部经理。

工作描述：担任职务：

1、2001.7-2006.10招标部工程师;。

3、2007年至今集团成本管理中心招标部经理。

工作描述：

负责并协调全国项目招标工作,编制及修订招标制度,跟进各项合同,建立及管理招标资源库、供应商管理,安排招标流程培训等相关招投标工作。

备注：

一、关于招投标工作：

1、负责依据公司制度监督各项目公司的招标工作。

2、依据公司制度组织并策划具体招标采购方案。

3、依据公司制度优化招标采购工作流程、建立项目公司招标评价体系。

4、审核各地项目公司上报的招标计划和阶段性招标计划。

5、组织各地公司巡查，并且对各地公司权限内的招标采购工作做出评价。

6、负责公司工程项目合同的管理工作。

7、负责组织合同范本的编写及推行工作。

8、安排并跟进招标部工作人员的工作日常工作。

9、负责协调各部门招标计划的编制及实施。

8、负责建立客户关系维护管理体系。

离职原因：个人发展原因。

教育背景。

毕业院校：广州华南师范大学。

最高学历：大专。

毕业日期：2006-7

所学专业：中文系。

语言能力。

外语：英语一般。

粤语水平：精通。

国语水平：精通。

个人简介。

从毕业至今,任职的该企业,本人见证了从单一项目至目前项目遍及全国18城市(不断开发),从单一项目招投标管理模式到全国18城市的招投标管理模式的转变,在这期间,管理模式、制度不断的变化,供应商管理模式从单一的“供求购买关系”转化为“年度合作”、“长期战略合作”等模式;招标计划从月度、季度计划升级到三年计划、前期招标计划、招标策划等组织管理模式。

本人专业基础知识扎实、知识面广、熟悉招标流程、具备良好的招标谈判技巧、熟悉维护资源库、供应商建立及管理等重要环节，有丰富的投标经验，熟悉投标文件的编制及根据公司管理转变及时更新;积累了大量的招标及合同管理经验;对工作认真负责，学习能力强，组织沟通能力强，具备善于处理各种人际关系及良好的职业操守原则。

房地产项目招标专员个人简历

目前所在地：白云区民族：汉族。

户口所在地：湖南身材：173cm71kg。

婚姻状况：已婚年龄：36岁。

培训认证：诚信徽章：

求职意向及工作经历。

人才类型：应届毕业生。

工作年限：15职称：

求职类型：全职可到职日期：一个星期

月薪要求：5000--8000希望工作地区：广州湖南。

个人工作经历：公司名称：起止年月：xx-09～xx-06彭达投资集团公司。

公司性质：民营企业所属行业：多元化业务集团公司。

担任职务：工程部经理。

工作描述：1、全面负责工程维修业务的组织、指导和管理工作。确保酒店中央空调、供配电系统、消防系统、监控系统正常运转。

2、制定、实施宾馆设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新计划;。

4.参与工程项目的规划与设计方案的审核工作。

5.组织参与工程招投标，工程合同的洽谈与会签工作。

6.负责组织工程施工与监理,审核施工方案与施工总进度计划。采取措施，对施工进度、质量、安全文明施工、进场材料验收等各项管理进行过程控制。

7.负责项目工程的整体验收与总结工作。

8.负责对工程资料的收集、整理、归类、存档、备案工作提供指导。

离职原因：公司经营状况不佳。

公司名称：起止年月：xx-07～xx-09穗建物业。

公司性质：民营企业所属行业：物业管理/商业中心。

担任职务：工程部经理。

工作描述：1、负责实施项目工程设备维保计划，确保水、电、气等公共设备正常运行。

4.参与项目、复审项目设计图纸、预算、决算、标书、合同、施工现场签证。

离职原因：找到新工作。

公司名称：起止年月：xx-07～xx-06天河商贸大厦。

公司性质：国有企业所属行业：物业管理/商业中心。

担任职务：工程部主管。

工作描述：1、负责实施项目工程设备维保计划，确保水、电、气等公共设备正常运行。

4.参与项目、复审项目设计图纸、预算、决算、标书、合同、施工现场签证。

离职原因：找到新工作。

公司名称：起止年月：-07～xx-06华南快速干线。

公司性质：中外合资所属行业：交通/运输/物流。

担任职务：工程部主管。

5、制定培训计划，定期对员工进行业务知识的培训。

离职原因：公司发展空间小。

教育背景。

毕业院校：华南理工大学。

所学专业一：电气工程及其自动化所学专业二：机电一体化。

受教育培训经历：起始年月终止年月学校(机构)专业获得证书证书编号。

语言能力。

外语：英语一般。

国语水平：粤语水平：

工作能力及其他专长。

本人待人真城，为人和善，与同事相处融洽，富有团队精神。善于沟通、具有良好的分析、解决问题的能力。工作尽职负责,踏实认真，努力进取,能承受较大压力.学习能力强。尤其专长供配电、制冷设备的维护。从事设备维修管理十多年，在多年的工作经验中练就处理各类突发事件的应变能力，技术得到实际的磨练与提高。

详细个人自传。

1993年高中毕业后，没有考取上理想的大学。于是一边从事电工工作一边学习。于元月取得长沙交通大学的成人毕业证，6月取得华南理工大学本科毕业证。96年春节后来广州发展，先后在天龙大酒店、国防大厦、市长大厦，华南快速干线、天河商贸大厦、穗建物业、彭达大酒店工程部从事工程维护、保养、管理工作。

房地产项目经理个人简历

撰写简历是很严肃、很重要的一项工作，可以这样讲，一份高质量的简历是成功就业的前兆，撰写简历切不可轻率行事、信手拈来，应再三斟酌、反复推敲，在应聘前就应该做好充分的准备，写好简历或打好腹稿，该写的写清，不该写的删除，扬长避短，做到写的简历合式、合格、合理、合意。

有的人写简历为了图快，字写得龙飞凤舞，尽情发挥，看这样的简历如同看天书，看都很费力还有何兴趣可言?有的是在打印、复印时不注意质量，掉行漏字，而漏、掉的恰恰又是关键的字句，很可能是一失字成应聘恨。错字、别字都是可以克服的缺陷，因为粗心大意而痛失良机那真是太不合算了。

简历是较真实地反映自己学历、经历、技能和成就的重要自述，如果凭空捏造，或夸张、虚假的`成分太多，与本人真实情况大相径庭，即使一时得逞，也总会露出马脚，前“功”尽弃不算，还可能封闭其它的成功通道，那就太得不偿失了。

目前所在地：天河区民族：汉族。

户口所在地：湖南身材：170cm68kg。

婚姻状况：已婚年龄：28。

诚信徽章：人才测评：

人才类型：普通求职。

应聘职位：工程/机械绘图员、房地产、工程/机械绘图员：

工作年限：2职称：初级。

求职类型：全职可到职日期：随时

月薪要求：面议希望工作地区：广州陕西东莞。

个人工作经历：

公司性质：私营企业所属行业：建筑与工程。

担任职务：水电施工员。

工作描述：认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。督促施工材料、设备按时进场。合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量。

负责佛山友邦金融中心项目。

离职原因：

公司性质：私营企业所属行业：房地产/建筑。

离职原因：

公司性质：所属行业：

担任职务：调试工程师。

工作描述：公司主要代理美国通用爱德华与南京亨利尔消防产品。在公司期间本人主要负责消防系统的调试、技术支持、售后服务等工作。负责调试过的项目有：天河城写字楼、中国人民银行广州分行、广东省省人大、东莞报业大厦、东莞松山湖开发区、越南宝路电厂、昆江电厂、惠州洲际酒店。

2008.7参加美国通用公司爱德华est3高级培训。

离职原因：

公司性质：所属行业：

担任职务：机械工程师助理。

离职原因：

公司性质：外商独资所属行业：

担任职务：机械设计与装配。

工作描述：在职期主要负责公司机器的设计、安装、改进。

对pvc、pe、涂刮线、网布，压廷、印刷等生产线有丰富的设计和安装调试经验。

有较丰富的机械、液压、气压经验。

离职原因：

志愿者经历：

毕业院校：湖南省化工学院。

所学专业一：机电一体化所学专业二：

外语：英语一般。

国语水平：良好粤语水平：一般。

房地产项目

房地产开发企业应当建立项目资本金，资本金占项目总投资的比例不得低于国家规定的标准。

请查找并思考：国家及其他省市有关项目资本金的功能、用途、监管部门、提取额度、资金到位证明、开发项目结束后资本金的归属分配的问题。

设立房地产项目资本金的目的是为了防止房地产开发企业因开发资金不足而可能对项目投资人、贷款人、购房人等的合法利益造成损害。

主管部门：目前房地产开发项目资本金实行专款专用，只能用于本项目建设使用，由建设部门主管。房地产开发企业不得以任何方式挪作他用，更不得擅自抽回、调出。房地产开发项目依法转让的，转让方在受让方按照本规定存储相应数额项目资本金后，方可调出存储的项目资本金。

结合深圳政府机构设置，主管部门应该为市建设局。

管理流程：房地产开发企业自行选择项目资本金专户存储银行，并报房地产开发主管部门备案。房地产开发商在取得《国有土地使用权出让书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》后，在向建设部门申请《建筑工程施工许可证》时，需要提供的证明材料应当包括银行出具的项目资本金证明，否则建设部门不予颁发《建筑工程施工许可证》。对于分期实施的房地产开发项目，其项目资本金可按项目分期实施情况分期存入。房地产开发项目扩大投资规模时，应及时补充项目资本金。

缴存比例：根据2009年5月25日国务院《关于调整项目固定投资资本金的通知》要求，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。各地可以制定具体比例办法。

使用程序：项目资本金的使用需要申请，申请文件应当包括该项目的工程监理单位出具的工程款支付证明和项目建设进度情况的说明，建设主管部门可以根据项目进度分批解冻，并出具《房地产开发项目资本金拨付使用通知书》，开发商凭借《房地产开发项目资本金拨付使用通知书》向银行申请解冻相应数额的资金。按照《河北省房地产开发项目资本金监督管理规定（暂行）》的规定，在项目建设过程中，项目资本金最多只能申请使用95%，剩余的5%作为项目建设保证金，在城市规划行政主管部门确认项目按照规划要求全部建设完成，项目交付使用后，方可申请提取使用。

质量保证金（制度建议）。

房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。房地产开发企业应当在办理房地产初始登记前，按照主管部门的要求提取房地产项目质量保证金。

请查找：其他地方有无类似的做法。

工程质量保证金是指发包人与承包人约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建筑工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建筑工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件的规定以及承包合同的约定。根据规定，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款预算总额的５％预留保证金。社会投资项目保证金预留数额不低于工程价款预算总额的３％。

在责任期内，建筑若出现质量缺陷，施工单位不能认真履行职责，发包方可通过相关程。

序动用保证金，使问题得到及时处理，最大限度地维护房屋所有者和使用者的利益。

房地产项目合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：

一、甲方转让的标的：

土地使用权：位__地__块__亩，合__平方米商住用地。

二、转让价款及支付方法

1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积__亩，计__平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。如果新增加容积率和报建费，费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。

2、支付方式：

2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进行，该款由乙方先交付给__律师事务所转付给甲方。

2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。

2.3：在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。

三、履行条款

3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。

3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。

3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承担50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。

3.4：甲方必须配合乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺利进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。

四、陈述与保证

4.1：甲方的陈述与保证

4.1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所产生的乙方损失。

4.1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。

4.2：乙方的陈述与保证

4.2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。

4.2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。

五、保密条款

本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。

六、违约责任

本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承担相应的违约责任：

6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。

6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。

七、争议解决

若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。

八、其他

本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。

本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

房地产项目合同

经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供房地产项目中介服务事宜达成协议条文如下：

一、服务内容：

1、受甲方委托，乙方为甲方在____________市寻求__________________公司地块开发房地产项目。项目信息具体情况如下：该项目位于__________________，用地面积 __________________亩。区域内交通十分便利，配套设施齐备，规划中的地铁站就设在项目旁。

2、甲方在对该项目进行评估审查后，初步同意接受乙方所中介的房地产项目。

3、为便于甲方与乙方达成项目合作协议，乙方积极配合进行调查和分析。向甲方提供了土地业主方资料及进行沟通，供甲方参考。并陪同甲方工作人员对项目作了实地调查和现场踏勘。

二、中介服务费用及支付方式：

鉴于乙方提供了上述房地产项目信息和相关的服务，经双方协商，甲方同意按乙方所中介的房地产项目土地金额(市场价值) ___________%即人民币 ______________万元向乙方支付中介服务费用(税后)。双方约定，该款项在甲方与____________________有限公司签订协议后一个星期内付清。否则，乙方有权按年息20%收取滞纳金，同时要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任：

甲、乙双方如有违约，守约方均可向法律机关申请仲裁，或提出起诉，要求违约方承担相应的违约责任。

四、本协议一式肆份，双方各执两份，具有同等效力。

五、本协议双方签字盖章后生效。

房地产项目合同

地址：

电话：

代理方：以下简称乙方。

地址：

电话：

根据《合同法》和国家有关政策、法律、法规，为加快商品房预售，回收资金。甲、乙双方根据自愿、互利的原则，经友好协商就甲方正式聘请乙方为甲方开发的项目进行全程推广之事宜，特签定本合同，双方共同遵守执行。

一、工作范围及内容。

(一)整合推广策略服务范围。

1、项目整合营销推广策略制定。

2、项目整体宣传包装设计。

3、分阶段营销推广策略制定。

(二)整合推广策略服务内容。

第四部分：卖场包装形象墙设计/实体展板/规划、园林景观说明牌/室内挂旗。

第六部分：阶段营销推广方案。

1、第一阶段推广的策略计划(开盘前)。

2、第二阶段推广的策略计划(开盘期)。

3、第三阶段推广的策略计划(跟进期)。

4、第四阶段推广的策略计划(跃进期)。

5、第五阶段推广的策略计划(跟进期)。

二、工作时间计划本合同共分五个阶段工作。

具体如下：

1、第一阶段为合同签定至开盘前一个星期。具体递交及执行时间如下：整合推广策略报告的递交;项目基本包装设计(标志、现场、卖场、楼书、单张)的递交。注：自项目定位及名称确定后起;第一阶段策略执行计划的(自整合推广策略报告确定后)递交;项目第一阶段宣传推广执行自第一阶段策略执行计划确定及项目基本包装设计完成后开始，预计在合同签定后月展开，即月旬开始执行。

2、第二阶段开盘开始至开盘后一月项目推广设计(活动现场、广告)开盘前一月递交;第二阶段策略执行计划开盘前一个半月递交;项目第二阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月内执行。

3、第三阶段开盘一月后至裙楼封顶项目推广设计(活动现场、广告)开盘前后递交;第三阶段策略执行计划开盘前后递交;项目第三阶段宣传推广执行自开盘起至开盘后一月开始执行。

项目第四阶段宣传推广执行自主体封顶前一周开始执行。

5、第五阶段自项目主体封顶后一月开始项目推广设计(活动现场、广告)自项目主体封顶后递交;第五阶段策略执行计划自项目主体封顶后递交;项目第五阶段宣传推广执行自主体封顶一月后执行。

三、关于成果的界定。

1、关于整体策划报告的界定：以甲方认可签字为标准。

2、关于设计的界定：以甲方认可签字为标准。

3、关于广告、活动的界定：以入线率、到场率为标准。

四、费用及付款方式本合同所涉及整体营销推广策划服务费为项目总标底的3‰。其具体付款方式如下：合同签定后，乙方即向甲方收取策划服务费总额的30%，即万元(万元整);在完成项目第一阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的20%，即万元(万元整);在完成项目第二阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的20%，即万元(万元整);在完成项目第三阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的20%，即万元(万元整);在完成项目第四阶段工作后，乙方向甲方收取策划服务费总额的10%，即;万元(万元整)。

注意：策划服务费不含以下费用：(1)影视、广播音带等广告制作费;模特费用、歌曲提案具有否决权、审定权、修改权，并有权要求乙方修正。

3、双方商定认可的任何方案，甲乙双方均不得有单方擅自改动，否则引起的问题由改动方负责。

4、甲方采纳的乙方方案或设计都应签字认可并严格执行，如执行中需要修改也应相互通报，经双方认可方可执行。

5、甲方应及时提供乙方企划所需的`合理资料，乙方必须对甲方的资料进行保密。

6、甲方单方制定的方案，实施责任与乙方无关，但经双方认可的方案双方都应承担责任。

7、甲方采用乙方的方案及设计即归甲方所有，乙方不得挪作其它可能侵害甲方利益的用途。

8、合作内容与具体操作方式乙方根据甲方的要求和实际情况可进行调整和改动。

9、提供该项目进行广告宣传所需的费用。

六、乙方权利和义务。

1.乙方向甲方提供一系列设计策划方案，并收取策划设计费，甲方应及时向乙方付费。

2.乙方负责该项目的整合营销策划及广告设计。

3.乙方为甲方提供咨询服务，并根据工作进展，及甲方要求，经双方协商后提供相应文本和服务。

4.乙方应及时提供完整的市场分析及市场推广建议。

5.乙方向甲方提供项目整合营销策划文本，主要内容包括：促销执行文本：内容包括促销思路、促销主题、促销活动内容、促销活动执行计划以及费用预算。广告策划：内容包括广告思路、广告主题、广告诉求点以及广告文案写作、设计。

6.销售策划：内容包括销售战略战术及实施要点。

7.乙方经甲方采纳后的提案可用于案例分析及其它不侵害甲方利益的用途，未经甲方采纳的提案不可做此用途。

9.合同期内或合同中止后，乙方不可泄露甲方商业机密，因此造成的损失由乙方承担，乙方将甲方产品的策划案用于案例分析时，须征得甲方的同意。

七、违约责任。

1.当甲方发现乙方工作不力，或双方意见难以沟通与协调时，甲方有权单方面终止协议。

2.当乙方发现甲方因产品质量或销售管理等方面出现问题时，乙方屡次建议，甲方不予以配合，乙方有权单方面终止协议。

八、其它。

3.本合同所涉及服务内容的服务时间为一年，具体自年月日开始至年月日结束。

4.本合同一式四份，自双方签字盖章时生效，双方各持两份。

5.本合同未尽事宜，双方可根据具体情况友好协商解决。

6.合同签定后，甲乙双方任何一方不得擅自违约，否则，违约造成的经济损失由违约方承担。

甲方(公章)：_________　乙方(公章)：_________。

房地产项目合同

地址：

电话：

法人：

委托代理人：

乙方：***地产营销策划有限公司。

地址：

电话：

法人：

委托代理人：

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营***项目（以下简称该项目）事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条销售定义。

为了正确理解本合同内容，双方有必要在合同的开端确定销售的真正定义，销售行为定义不仅为在没有法律纠纷的情况下，完成销售前的专业咨询、手续办理和合同签订，还包括销售后期的售款催缴、房屋交接和入住等综合问题。

第二条合作内容和范围。

甲方指定乙方独家销售代理的由甲方所属的项目位于***地块，占地**亩，主体**层，建筑面积共***平方米，其中包括住宅及商业项目。具体可售单位按附件执行。

第三条合作期限。

本合同代理期限共10个月，自年?月?日起至??年?月?日完成双方达成的工作任务止。本合同期限届满，自动终止，如果甲方有进一步合作意向，将以书面形式通知乙方。

第四条销售价格。

1、销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲方商定后给出销售均价，乙方所提供并经甲方确认的销售价目表为本合同的附件，并按此作为计算代理佣金及其他费用。

2、乙方应按照甲方确定的基价制定销售价格方案，在经甲方书面批准后再实施。一般来说，甲方不鼓励项目开盘后的市场销售价格调整。

3、根据销售的实际情况，需采取提价或促销行为时，由双方商定销售方案后，签定补充协议后再执行。

4、未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变销售价格。

第五条佣金和支付。

1、乙方的销售代理佣金为项目价目表成交额的8%。在经甲方书面同意提价，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按7:3比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

2、本合同的销售代理佣金划分和所占份额：

销售交易佣金??80%。

销售考核佣金??10%。

销售保证佣金??10%。

3、凡以下情况均认定乙方完成销售，甲方按照合同代理佣金的80%在下个月前5个工作日内支付乙方，作为乙方依法获得的销售交易佣金。

a客户与甲方签订购房合同者,并交付购房款的50%；

b客户与甲方签订合同者,一次性付款者付清合同金额的100%；

c分期付款者,首付款不低于合同金额的50%；

d按揭贷款付款者,首付款不低于合同金额的50%。

4、根据第八条第三款确定的销售指标体系考核乙方月度销售绩效，以此作为甲方在下个销售月度前15个工作日内支付乙方销售考核佣金的标准。

5、销售保证佣金待项目销售完结后，扣除乙方相应的赔偿外一次性支付乙方。

6、甲方需依照合同说明按时支付乙方佣金，乙方应遵照国家规定提供有效发票。

7、甲方的预留房源也计入乙方的销售计划总量，甲方应事先确定比例并在销售前期以书面形式通知乙方。

8、因甲方原因造成客户的退房行为，甲方需支付乙方佣金的70%。同样，如果因乙方原因造成客户的退房行为，乙方要承担相应损失的经济责任。

第六条?费用分担。

1、本项目的推广费用(包括报纸、电视、车体、路牌等广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、办公耗材等)由乙方负责向第三方支付。

2、若异地销售所发生的广告媒体推广和宣传费用由甲方负担。乙方人员的差旅费、人工费等由乙方自行承担。

3、甲方负担售楼处的新建或租赁、装修、空调、办公桌椅固定资产的添置所产生的费用。售楼处内部的水、电、暖、电话等产生的其他费用则由乙方承担。

4、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

5、费用一律以转帐或支票形式支付。

第七条销售合同审批和房款收缴。

甲乙双方严格执行销售合同审批和房款收缴程序：

1、乙方对外与客户签订的合同示范文本及相关的补充协议、说明等必须经甲方书面批准同意后，乙方方可据此与客户签定合同。

2、乙方与客户达成意向，客户在销售合同签字盖章。

3、客户凭借乙方签发的交款通知单，到甲方财务单位缴纳购房款项；乙方上交合同，接受甲方审批备档留存。

4、甲方在1个工作日内完成合同审批，盖章生效后，将客户的合同及复印件转交乙方销售部门1份作为销售依据。

5、客户在合同签字盖章的第3个工作日后，凭缴款收据到售楼处领取合同原件。

签约日期：_____________签约日期：_____________

房地产项目合同

借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。

1.1在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。

1.1.2“信息日”指每季最后一个月的20日。

1.1.3“借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。

1.1.4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。

1.1.5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。

1.1.6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。

1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。

1.1.8“项目”指_______。

1.1.9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。

1.1.10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。

1.1.11“完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。

1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。

第二条借款人陈述与保证

2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同;

2.4本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;

2.5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;

2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。

2.7在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;

2.8目前无重大经济纠纷发生。

3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款;

3.2本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;

3.3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。

4.1本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。

4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。

5.1首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：

5.1.1贷款证交由贷款人审核;

5.1.3生效的建设承包合同;

5.1.4生效的原材料供应合同;

5.1.5项目财产保险单;

5.1.6所有依法生效的担保性文件;

5.2首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：

5.2.1担保合同合法有效;

5.2.2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;

5.2.3未发生本合同规定的违约事件;

5.2.4出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;

5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续;

5.2.6已按第7.3条的规定开立帐户。

6.1本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。

6.2本合同项下贷款分_____次提取;

6.3贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;

6.7借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。

6.8借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。

7.1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。

7.2帐户监管包括：

7.2.1监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。

7.2.2监督借款人按规定的用款顺序支付款项。

7.2.3有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。

7.4贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。

8.1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：

8.1.1在项目建设期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工(见附件一)。

8.1.2当项目不能按期完工时，借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。

8.1.3贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。

8.1.4项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)。

9.1所作的陈述与保证真实无误;

9.2承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;

9.3按照本合同和借据中规定的用途使用贷款;

9.4保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的.变化;

9.6借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。

10.1按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款;

10.2对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。

13.4借款人违反本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。

借款人：(签章)__________________

贷款人：(签章)__________________

签约时间：________________________

签约地点：________________________

房地产项目借款合同

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