在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
房屋租聘合同样本篇一
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：
一、房屋位于__________________________________________。
二、租赁期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金______元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项：
1.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
2.水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水______吨，电______度，气______方。每月乙方应按时向甲方支付。
3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先考虑继续租赁。
4.甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5.合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9.甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________
房屋租聘合同样本篇二
身份证号_______________________
乙方_______________
身份证号_______________________
3、甲乙双方共同租房期间的一切事宜以房东合同为准；
4、水电气等由甲乙双方共同承担；
5、共同租房协议补充：
6、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
________年__月__日
房屋租聘合同样本篇三
甲、乙双方根据《_民法典》和_《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定，经友好协商，现就房屋租赁事宜达成一致意见，特签订合同如下：
第一章、租赁房屋及其权属
第一条：租赁房屋位置、面积及附属物
本合同中租赁房屋位于省市路______号______至______层，合计建筑面积______平方米，净使用面积为______平方米。房屋梁下最低净高米。
租赁房屋附属场地包括层至层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位。
租赁房屋包括以下附属设施和设备：
甲方为影城工作人员提供2个车位，并为观影观众提供停车两小时的优惠。乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。
第二条：租赁物权属状况、抵押状况说明
本合同租赁物产权为甲方所有，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。租赁房屋产权证编号：_____，土地使用权证编号：_____。
如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的：_____土地使用证编号为：_____，建设用地规划许可证编号为：_____，建设工程规划许可证编号为：_____，建设工程施工许可证编号为：_____，商品房预售许可证编号为：_____。
租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行，乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。
第二章、租赁物用途及其他
第三条：租赁用途及转租权
乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延伸产品、配套经营。
双方约定房屋交付时间为______年______月______日。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。
房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金120天装修期后，甲方另行提供乙方90天为市场培育期，培育期免租金。
房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。
优先购买权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。
优先承租权：租赁期限届满，甲方如继续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如甲方原因导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。
第五条：房屋交付标准：
根据甲乙双方的约定，甲方交付房屋标准见
第六条：排他条款
租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产项目其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事相同或相类似经营的第三方，甲方也不得自营与乙方相同或相类似的经营。
在租赁期内，甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花、水吧、冰激凌及影视后产品的项目招商。
甲方如违反、条款，甲方赔偿乙方100万______元违约金，同时乙方有权解除本合同。
第七条：租赁费用
租赁费用计算方式：保底租金或年度票房净收入分账，两者取其高值支付甲方租赁费用。保底租金及年度票房净收入分账比例见表：
年度票房净收入是指电影院全年销售电影票的总值扣除5%的国家电影专项资金和国家规定的营业税后的净值。
如果根据影院年度票房净收入计算出的甲方分账超过该年度保底租金总额时，乙方应向甲方支付该年度票房净收入甲方分账与该租赁年度保底租金总额之间的差额,甲方应同时向乙方开具符合当地税务及相关部门要求的发票。租赁费用每______个月支付一次，除租赁费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用。
乙方第一次支付房屋租赁费用的日期为：___________年______月______日，以后每______年的______月______日，______年______月______日为乙方租赁费支付日。
甲方于每个支付日前15日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票，乙方收到发票后15日内以支票或转帐方式支付上述款项。
若乙方未按期支付房屋租赁费用，甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。如果甲方未能按照约定向乙方提供上述发票，乙方可延期至甲方提供发票后15日内付款。
水、电等费用
甲方应协助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。水、电费用，乙方直接向水、电部门交纳。如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下，而由甲方代收、代缴水、电费，甲方应提供有效水电费发票。
第八条：合同定金
乙方在本合同签约后15个工作日内，向甲方支付人民币______万元作为合同定金，甲方须同时提供相应收据。如甲方不按约履行本合同，则双倍返还定金。
乙方支付房屋租赁费用时，合同定金优先冲抵租金。
第三章、物业管理和财产保障
第九条：租赁物的管理和费用承担
乙方进场装修时，甲方有义务给予配合。
租赁期间房屋出现漏水、墙体开裂、外排水不畅等问题，影响乙方正常营业情况下，由甲方负责维修并承担相关费用。甲方应在12小时内采取应急修复措施保证乙方正常营业，否则乙方有权自行安排维修，其费用在下次支付租金时扣除。
第四章、权利和义务
第十条：甲方权利和义务
甲方保证租赁物在本合同签订前未被政府执法机关采取查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违法、违章建筑。
本合同生效后天内，甲方负责到房产管理部门办理本租赁合同登记备案手续，并交付乙方相关登记文件，同时向乙方提供房屋租赁证。若甲方在______年______月日前仍未能向乙方提供房屋租赁登记证，则乙方有权延付租赁费用，直至甲方交付租赁登记证。
在本合同期限内，甲方承诺办理以甲方为产权人的房屋产权证明。甲方在本合同签订时及此后还持续有效地保证：
甲方是本合同租赁物的所有权人，甲方若出卖、转让、抵押或以其他方式处分该租赁物，甲方必须保证甲方的受让人或受益人代替甲方继续与乙方履行本合同，甲方必须保证乙方在本合同中的权益不受损害。
甲方负责为影院开业和经营提供政府以及主管部门要求的由出租方提供的文件和必要的协助
甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的情况下，乙方视经营需要安装空调户外机等各种设备设施，甲方提供场地并配合安装。
甲方提供位于出租标的所在楼栋顶部的地面卫星接收系统安装场地相应设备器材由乙方自行提供及安装，相关安装审批手续由乙方完成。
甲方在符合租赁标的所在楼栋整体布局的情况下同意乙方在每个楼层设影院指路牌。
在乙方营业时间内，甲方必须保证影院配套的电梯、中央空调、水、电和满足消防要求的安全疏散通。
甲方：______
乙方：______
日期：______年______月______日
房屋租聘合同样本篇四
根据《^v^经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将位于____________________________________租与乙方使用，面积_________平米。
二、租赁期限为 年，出租方从___________年________月______日至___________年________月______日。
三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。
四、租金每年（大写：__________________），押金（大写：__________________）一次性付清全部租金。
五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金_________元（大写：__________________）.
六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。
本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。
房屋租聘合同样本篇五
鉴于客户(即借款人)通过招商银行远程银行开通了贷款的自助提前还款功能。现客户与招商银行股份有限公司(即贷款人，含招商银行各地分支机构)有关自助提前还款事项达成如下协议：
第1条 特别提示条款
借款人一经通过贷款人远程银行成功开通自助提前还款功能且在该日期后使用该功能办理个人贷款提前还款业务的，即视为借款人已经阅知、理解和接受本协议的全部内容，并受本协议内容的约束和规范，以及完全认可并接受贷款人远程银行自助提前还款业务及相关业务的服务规则。
第3条 本协议项下自助提前还款功能使用期为1年(自招商银行开通本功能之日起计算)，到期后贷款人有权根据借款人使用情况决定是否给予延期。如果贷款人决定延期，借款人同意不再另行签订延期协议。协议延期期间，贷款人有权根据国家政策的调整、贷款人自身风险控制要求等因素，在提前进行公告(或以其他适当方式通知)的情况下随时决定解除本协议。除另有约定外，双方权利义务仍按照本协议有关规定执行。
第4条 借款人使用自助提前还款功能通过自助设备办理还款业务时，每一笔贷款的归还均以贷款人自助设备记录作为依据，借款人应及时查询还款交易是否成功。若由于借款人未按自助设备提示操作或未及时查询还款交易是否成功或自助设备故障而导致贷款未能及时归还，贷款人不负责由此引起的借款人的损失。
第5条 贷款人保留对自助提前还款功能收取使用费的权利，具体收费标准以贷款人公告或自助设备提示为准，若借款人届时未能按照贷款人的要求及时足额支付该费用，则贷款人有权关闭其自助提前还款功能。
第7条 自助提前还款的约定
借款人根据贷款人自助设备的提示输入提前还款的金额，经贷款人核批无误后，扣收提前归还本金及对应的利息。借款人的自助提前还款账户为借款合同或其他授权文件所指定的第一扣款账户。
借款人通过贷款人自助设备申请自助提前还款时，可以选择还款后剩余贷款正常还款时保持月供不变或保持贷款期限不变。
贷款人在贷款的正常扣款日、结息日或到期日，及借款人在贷款人处有逾期未清偿贷款的情况下，均不接受借款人通过自助设备提前还款。
借款人实际自助提前还款资金到账时间以贷款人系统成功扣款时间为准。
当天贷款当天还款收取一天的贷款利息。
第8条 借款人在贷款人系统中存在关于未完成的期限、还款方式、利率浮动比例等业务变更申请或业务变更审批流程时，不能通过贷款人自助设备提前还款。
第9条 自助提前还款的单次还款最低金额、还款后账户最低余额等均以贷款人系统设置为准。
第10条 贷款展期、债务转化、贷款逾期、违约事件及纠纷解决等未尽事宜同申请开通自助提前还款功能的贷款对应的借款合同(以下称借款合同)的约定。
第11条 本协议作为借款合同的附件，为借款合同不可分割的部分。本协议约定事项与借款合同不一致的，以本协议的约定为准。本协议未约定的，按借款合同的约定执行。
第12条 借款人在此承诺并确认，贷款人已就本协议中限制借款人权利、增加借款人义务以及减免贷款人义务、增加贷款人权利的相关条款对借款人本人进行了提示，借款人完全理解及接受本协议内容，自愿承担自助提前还款业务项下所有风险。