最新监理工程师考试合同管理(优秀6篇)

1.(1)总监理工程师组织审批施工组织设计的程序：总监理工程师在约定的时间内，组织专业监理工程师对承包商提交的施工组织设计进行审查，提出意见后，由总监理工程师审核签认。需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，总监理工程师重新审查。(2分)

(2)总监理工程师对施工单位报送的施工组织设计内容的审批处理中，第一个问题的处理不妥，因总监理工程师无权改变设计。(1分)第二个问题的处理妥当，属于施工组织设计审查应处理的问题。(1分)

2.专业监理工程师对施工单位试验室除考核资质等级及其试验范围外，还应考核的内容如下：

(1)试验设备、检测仪器能否满足工作质量检查要求，是否处于良好的可用状态;(1分)

(2)精度是否符合需要;(1分)

(3)法定计量部门标定的资料、合格证、率定表是否在标定的有效期限;(1分)

(4)试验室管理制度是否齐全、符合实际;(1分)

(5)试验、检测人员的上岗资质。(1分)

3.事件1中，建设单位在第一次工地会议中的做法不妥之处及正确做法。

(1)不妥之处：开工准备工作基本完成，施工许可证正在办理，要求会后就组织开工。(1分)

正确做法：开工准备工作全部完成，施工许可证办理完毕后，才可以开工。(1分)

(2)不妥之处：会后建设单位起草了会议纪要。(1分)

正确做法：会议纪要由项目监理机构负责起草。(1分)

(3)不妥之处：将会议纪要送发监理单位、施工单位。(1分)

正确做法：会议纪要由与会各方代表会签。(1分)

4.监理单位对事件2的处理：监理工程师下达停工令，并责令施工企业将五名元安装资格证书的安装人员撤出施工现场，并对已完成的设备安装工程进行检验，责令施工企业进行整改。(2分)

5.(1)事件3中总监理工程师的做法是妥当的。(0.5分)

(2)施工单位的费用索赔和工程延期不应该被批准。(0.5分)

理由：该质量和安全隐患是由于施工单位未按技术规程的要求进行调试造成的，虽然是关键工作，但也不应该批准工期顺延，费用由施工单位承担。(2分)

1.事件1中建设单位做法的不妥之处：建设单位接受并签发甲施工单位报送的工程开工报审表。(1分)理由：工程开工报审表应报项目监理机构，由总监理工程师签发，并报建设单位。(1分)

2.事件2中项目监理机构做法的不妥之处：项目监理机构受理乙施工单位的支付申请，并签发付款凭证。(1分)

理由：乙施工单位和建设单位没有合同关系。(1分)

3.事件3中甲施工单位的说法不正确。(1分)

理由：分包单位的任何违约行为或疏忽影响了工程质量，总承包单位承担连带责任。(1分)

4.根据《建设工程质量管理条例》，事件4中建设单位做法的不妥之处及理由。

(1)不妥之处：工程竣工未按时限备案。(1分)

理由：建设单位应在验收合格后l5 d内备案。(1分)

(2)不妥之处：建设单位要求乙施工单位在承重墙上按示意图开车库门洞。(1分)理由：在承重墙上开车库门洞应经原设计单位或具有相应资质等级的'设计单位提出设计方案。(1分)

(3)不妥之处：建设单位要求甲施工单位无偿修理。(1分)

理由：不属于甲施工单位的责任。(1分)

5.根据《建设工程质量管理条例》，建设行政主管部门是否应该对建设单位、监理单位、甲施工单位和乙施工单位进行处罚的判断。

(1)对建设单位应予处罚。(1分)

理由：未按时备案，擅自在承重墙上开车库门洞。(1分)

(2)对监理单位不应处罚。(1分)

理由：监理单位无过错。(1分)

(3)对甲施工单位不应处罚。(1分)

理由：甲施工单位无过错。(1分)

(4)对乙施工单位应予处罚。(1分)

理由：无设计方案施工。(1分)

1.事件1中总监理工程师行为的不妥之处及理由。

(1)不妥之处：总监理工程师直接致函设计单位要求改正。(1分)

理由：监理单位未承担设计监理任务，应向业主报告，由业主向设计单位提出更改要求。(1分)

(2)不妥之处：总监理工程师在未取得设计变更文件之前签发变更指令。(1分)

理由：总监理工程师无权代理设计单位进行设计变更。(1分)

2.总监理工程师应组织专业监理工程师对变更要求进行审查，通过后报业主转交设计单位，当变更涉及安全、环保等内容时，应经有关部门审定，取得设计变更文件后，总监理工程师应结合实际情况对变更费用和工期进行评估，总监理工程师就评估情况和业主、施工单位协调后签发变更指令。(6分)

3.(1)甲施工单位的答复不妥。(1分)

理由：工程分包不能解除承包人的任何责任与义务，分包单位的任何违约行为导致]：程损害或给业主造成的损失，承包人承担连带责任。(2分)

(2)总监理工程师的做法不正确。(1分)

理由：总监理工程师应向甲施工单位发出整改通知，不应直接发给乙施工单位，因为乙施工单位和业主没有合同关系。(2分)

4.(1)事件4中总监理工程师签发暂停令妥当。(1分)

(2)程序上有不妥之处。(1分)

理由：监理工程师应在签发暂停令后24 h内向业主报告。(2分)

1.某大桥工程项目所在地区,因连降暴雨成灾,发生严重的山洪暴发,使正在施工的桥梁工程遭受如下损失:

(1).一大部分施工临时栈桥和脚手架被冲毁,估计损失为300万元;

(3).洪水原因冲走和损坏一部分施工机械设备,其损失为50万元;

(4).临时房屋工程设施倒塌,造成人员伤亡,损失为15万元;

(5).工程被迫停工20天,造成人员、机械设备闲置，损失达60万元。

问题：(1).业主应承担哪几项风险?

(2).承包商应承担哪几项风险?

(1).业主应承担(1)与(2)两项与工程相关的风险;

(2).承包商应承担(3).(4)和(5)的有关风险;

(3).保险公司赔偿金额(300+80)×6000/8000 =285万元。

2.某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标 代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。

在施工公开招标中，有a、b、c、d、e、f、c、h等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以a施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为a施工单位有资格参加投标。

评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。

评标时发现，b施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由; d施工单位投标报价大写金额小于小写金额;f施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;h施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工 单位的投标文件均符合招标文件要求。

建设单位最终确定g施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该 施工单位签订了施工合同。

工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48小时内， g施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元;总价值100万元的待安装设备彻底报废;g施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元;其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后g施工单位停工5天，造成其它施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。

问题：

1.指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。

2.在施工招标资格预审中，监理单位认为a施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。

3.指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确作法。

4.判别b、d、f、h四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。

1.在监理中标通知书发出后第45天签订委托监理合同不妥，依照招投标法，应于30天内签订合同。

在签订委托监理合同后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的.协议不妥。依照招投标法，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

3.评标委员会组成不妥，不应包括当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任。正确组成应为：

评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中。技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

4.b、f两家施工单位的投标不是有效标。d单位的情况可以认定为低于成本，f单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求，属重大偏差。d、h两家单位的投标是有效标，他们的情况不属于重大偏差。

5.安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位应承担的费用包括工程本身损失150万元，其他单位临时停放在现场的汽车损失25万元，待安装的设备的损失100万元，工程所需清理、修复费用200万元。施工单位应承担的费用包括c施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元，大火扑灭后c施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元。

3.某建筑公司通过投标承接了本市某房地产开发企业的一栋钢筋混凝土剪力墙结构住宅楼，承包商在完成室外装修后，发现该建筑物向西北方向倾斜，该建筑公司采取了在倾斜一侧减载与在对应一侧加载、注浆、高压粉喷、增加锚杆静压桩等抢救措施，但无济于事，该房地产开发企业为确保工程质量和施工人员的人身安全，主动要求并报政府同意，采取上层结构6～18层定向爆破拆除的措施，从根本上消除了该栋楼的质量隐患。

在事故调查过程中，出现了以下不同的处理意见：

1.工程勘察单位根据要求进行了工程勘察，并提交了详细的工程勘察资料，因此工程勘察单位不承担任何质量责任。

2.建设单位为了加快进度，牺牲工程质量，并且未按规定委托监理单位对工程建设实施监理，因此建设单位应对工程质量事故负责。而设计单位是根据建设单位要求所进行的设计和处理，因此设计单位对质量事故不承担责任。

3.施工单位在施工过程中及时提出问题，并提出加固补强方案，因此施工单位对该工程质量事故不承担任何责任。

4.因建设单位及时采取爆破拆除措施，确保了相邻建筑和住户的生命财产安全，因此该质量事故不是重大质量事故。

为了降低成本，项目经理通过关系购进廉价暧气管道，并隐瞒了工地甲方和监理人员，工程完工后，通过验收交付使用单位使用，过了保修期后的某一冬季，大批用户暧气漏水。

问题：

1.处理工程质量事故的程序有哪些?

2.判断事故处理意见是否妥当?

3.暧气漏水的责任是否应由施工单位承担?为什么?

1.处理工程质量事故的程序是：

(1)事故调查：了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施;

(2)分析调查结果，找出事故的主要原因;

(3)确定是否需要处理，若需处理，施工确定处理方案;

(4)事故处理;

(5)检查事故处理结果是否达到要求;

(6)事故处理结论;

(7)提交处理方案。

2.判断事故处理意见的正确与否如下：

(1)工程勘察单位不承担任何质量事故是正确的;

(2)工程设计单位对工程质量事故不承担责任是错误的;

(3)施工单位对工程质量事故不承担任何责任是错误的;

(4)该质量事故不是重大质量事故是错误的。

3.虽然已过保修期，但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是：该质量问题的发生是由于施工单位采用不合格材料造成，是施工过程中造成的质量隐患，不属于保修的范围，因此不存在过了保修期的说法。

2018年注册监理工程师考试备考练习（附答案）

1、根据《合同法》的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是()。

a.罚金

b.赔偿金

c.利息

d.违约金

【正确答案】：d

【答案解析】：本题考查的是承担违约责任的方式。

2、根据《合同法》对违约责任的规定，既具有对合同守约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的承担违约责任的方式是()。

a.罚金

b.利息

c.赔偿金

d.违约金

【正确答案】：d

【答案解析】：本题考查的是违约责任。如违约造成对方损失的，支付违约金相当于对对方的补偿，如违约没有造成损失，依然要支付违约金，体现了对违约方的'制裁。ab不是法定的承担违约责任的方式，赔偿金属于赔偿损失，属于法定的承担违约责任的方式，但它只体现补偿，不体现制裁。

3、某建筑材料采购合同，既约定了违约金，又约定了定金。当一方违约时，守约方()。

a.必须适用违约金条款

b.必须适用定金条款

c.可以选择适用违约金或定金条款

d.两者都不能适用，因约定无效

【正确答案】：c

【答案解析】：本题考查的是违约责任。

4、合同当事人约定了定金3万元，违约金4万元，收受定金的一方违约最多应返还给付定金一方()。

a.3万元

b.6万元

c.7万元

d.10万元

【正确答案】：c

【答案解析】：本题考查的是违约责任。支付违约金4万元，另外还需返还定金3万元，所以共应返还4+3=7万元。

5、某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方有权要求供货方支付()万元承担违约责任。

a.4

b.8

c.10

d.14

【正确答案】：c

6、关于抵押的说法，正确的是( )。(2013年真题)

a.抵押的财产不转移占有

b.抵押的财产应当为抵押人所有

c.土地所有权可以作为抵押物

d.抵押合同应自登记之日起生效

【正确答案】a

【答案解析】抵押的财产不一定为抵押人所有;土地所有权不可以作为抵押物;应当办理抵押物登记，抵押合同应自登记之日起生效。参见教材p11。

7、根据九部委发布的《标准施工招标文件》规定，建筑工程一切险的投保人应当是( )。

a.施工合同的发包人

b.施工合同的承包人

c.施工合同发包人和承包人

d.工程项目的代建方和施工合同的发包人

【正确答案】b

【答案解析】我国的《建设工程施工合同(示范文本)》规定，应当由发包人投保建筑工程一切险。九部委发布的《标准施工招标文件》在其通用合同条款中规定，除专用合同条款另有约定外，承包人应以发包人和承包人的共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程一切险。参见教材p16。

8、本人知道他人以自己名义行为而不作否认表示，代理关系()。

a、成立

b、不成立

c、取决于被代理人是否追认

d、取决于代理人是否申请被代理人确认

【正确答案】 a

【答案解析】 本题考查的是无权代理的追认。参见教材p9。

9、在保证合同中，当事人双方未约定保证期间的，()。

a、保证合同无效

b、视为连带保证

c、保证期限为主债务履行期届满之日起6个月

d、保证期限为主债务履行期届满

【正确答案】 c

【答案解析】 一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。参见教材p10。

10、拍卖抵押物所获得的价款，超过债权的部分归()所有，不足部分由()负责清偿。

a、抵押人 抵押人

b、债务人 债务人

c、抵押人 债务人

d、债务人 抵押人

【正确答案】 c

【答案解析】 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。参见教材p12。

某项工程，钢筋混凝土大板结构，地下2层，地上18层，基础为整体底板，混凝土工程量为840m3，底板底标高一6m，钢门窗框，木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土方采用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期20天，浇筑底板混凝土24小时连续施工需4天。

1.施工单位在合同协议条款约定的开工日期前8天提交了一份请求报告，报告请求延期10天开工，其理由为：

(1)电力部门通知，施工用电变压器在开工4天后才能安装完毕;

(3)为工程开工所必需的辅助施工设施在开工后10天才能投入使用。

监理工程师接到报告后应如何处理，为什么?

2.基坑开挖进行18天时，发现一6m地基仍为软土地基，与地质报告不符。监理工程师及时进行了以下工作：

(1)通知施工单位配合勘察单位利用2天时间查明地基情况。

(3)通知施工单位修改土方施工方案，加深开挖，增大放坡，开挖土方需要4天。

1)监理工程师应核准哪些项目的.工期顺延?应同意延期几天?

2)对哪些项目(列出项目名称内容)应该准经济补偿?

3.工程所需的200个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。施工过程中监理工程师进行质量检验时，发现有10个钢窗框有较大变形，即下令施工单位拆除，经检查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。

对此事故监理工程师应如何处理?

4.业主供货，由施工单位选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换。

(1)按照合同规定的责任，试车应由谁组织?

(2)监理工程师应如何处理?

1.监理工程师接到报告后应该：

(1)予以认可，因外电力供应由业主负责。

(2)不予认可，因属施工单位自有机械延误，应由施工单位负责。

(3)不予认可，因准备辅助施工设施属施工准备工作的一部分，应由施工单位负责。 监理工程师应同意延期4天开工。

加深土方开挖的时间：4天

(2)应核准经济补偿项目：增加土方工程量费用;增加混凝土工程量费用;监理工程师对核实的人工窝工和机械停工费用应批准经济补偿。

3.监理工程师应报告业主，督促施工单位重新安装合格的钢窗框，并检查验收，造成的工期延长给予顺延，造成的经济损失给予补偿。

4.(1)试车应由业主组织;

(2)监理工程师应督促施工单位更换部件，经检验认可后报告业主重新组织试车，造成的工期延长给予顺延，造成的经济损失给予补偿。

第 1 题 (单项选择题) 建设工程招标管理中，关于定标程序的表述，不正确的是( )。

a.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人

b.招标人确定中标人后30天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告

c.确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判

正确答案：b,

第 2 题 (单项选择题) 设计招标文件中，关于编制设计要求文件应兼顾的方面，下列说法中错误的是( )。

a.严格性

b.完整性

c.灵活性

d.系统性

正确答案：d,

第 3 题 (单项选择题) 执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价下降时，交付标的物 后的结算应按照( )执行。

a.新价格

b.市场价

c.原价格

d.双方协商的价格

正确答案：a,

第 4 题 (单项选择题) 某建设工程物资采购合同，供货方收取采购方定金为8万元，由于供货方违约，按合同约定 的违约金为20万元，则供货方应支付( )万元的违约金。

a.8

b. 6

c.20

d. 28

正确答案：c,

第 5 题 (单项选择题) 依据监理合同示范文本规定，关于委托人义务，下列说法中正确的是( )。

a.在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密

b.对建设工程有关事项和工程设计提出建议

c.负责合同的协调管理工作

d.在双方议定的时间内，免费向监理人提供与工程有关的监理服务所需要的工程资料

正确答案：d,

第 6 题 (单项选择题) 招标人在投标须知规定的时间组织投标进行现场考察，其费用( )。

a.由招标人承担

b.由投标人承担

c.由双方平均分配

d.由双方协商解决

正确答案：b,

第 7 题 (单项选择题) 公开招标和邀请招标均应举行开标会议，应由( )主持。

a.招标人

b.投标人

c.招标监督机构

d.监理工程师

正确答案：a,

第 8 题 (单项选择题) 在开标时，如果发现投标文件未按照招标文件的要求予以密封，则应( )。

a.将其退还投标人进行密封

b.进入初评阶段后确定为无效投标文件

c.作为无效投标文件，不再进入评标

d.在详评阶段将其确定为无效投标文件

正确答案：c,

第 9 题 (单项选择题) 对招标文件的响应存在的细微偏差的投标文件( )。

a.归入无效投标书

b.不再进入详评

c.仍属于有效投标书

d.予以淘汰

正确答案：c,

第 10 题 (单项选择题) 全部施工内容只发一个合同包招标，招标人仅与一个中标人签订合同，则在施工过程 中( )。

a.管理工作比较简单，但有能力参与竞争的投标人较少

b.管理工作比较复杂，但有能力参与竞争的投标人较少

c.管理工作比较复杂，但有能力参与竞争的投标人较多

d.管理工作比较简单，但有能力参与竞争的投标人较多

正确答案：a,

第 11 题

通过招标选择的承包人，在合同协议书内明确的工期总天数应为( )。

a.招标文件要求的天数

b.投标书内承包人承诺的天数

c.发包人和承包人协商的天数

d.承包人提交的施工组织设计中的天数

正确答案：b,

第 12 题

某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人( )。

a.无须赔偿承包人损失，工期也不顺延

b.无须赔偿承包人损失，工期应予顺延

c.应当赔偿承包人损失，工期应予顺延

d.应当赔偿承包人损失，工期不予顺延

正确答案：c,

第 13 题

建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定 的开工日期前( )天，以书面形式向工程师提出延期的理由和要求。

a. 18

b. 2

c. 7

d. 14

正确答案：c,

第 14 题

某施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因，已完工程的质量不符合标准要求，工程师要求拆除重做。则下列关于损失承担的表述中，正确的是( )。

a.费用由承包人承担，由此延续的工期不予顺延

b.费用由承包人承担，由此延续的工期可以顺延

c.费用由发包人承担，由此延续的工期不予顺延

d.费用由发包人承担，由此延续的.工期可以顺延

正确答案：a,

第 15 题

发包人对部分或者全部工程质量有特殊要求的，应( )。

a.支付由此增加的追加合同价款并相应顺延工期

b.只给予工期顺延，不支付由此增加的追加合同价款

c.只支付由此增加的追加合同价款，不顺延工期

d.支付由此增加的追加合同价款，视情况决定是否顺延工期

正确答案：a,

第 16 题

施工中如果出现设计变更和工程量增加的情况，按照《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，( )。

a.发包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人

b.工程师应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人

c.承包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知工程师

d.承包人应在14天内将自己认为应顺延的工期报告工程师

正确答案：d,

第 17 题

承包人在施工中提出的涉及对设计图纸或施工组织设计的变更及对材料、设备的合理化建议，需经( )同意。

a.设计单位 b.施工单位负责人

c.发包人 d.工程师

正确答案：d,

第 18 题

施工中发生不可抗力事件，承包人应迅速采取措施，并在不可抗力事件结束后( )小时内向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复费用。

a. 78

b. 14

c. 24

d. 48

正确答案：d,

第 19 题

依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，投料试车工作应在工程竣工( )。

a.验收后由发包人负责 b.验收前由发包人负责

c.验收后由工程师负责 d.验收前由工程师负责

正确答案：a,

第 20 题

某工程竣工验收阶段，承包人于月1日向工程师递交了竣工验收报告，发包人于 月15 日组织生产设备启动试车检验，月18日试车完毕后发包人、承包人、工程师和设计代表在试车记录上签字确认质量合格，工程师于月20日签发工程移交证书，则承包商的实际竣工日应为( )。

a. 月1日

b. 月15日

c. 月18日

d. 月20日

正确答案：a,