实用房地产申请调备案价报告(汇总17篇)

时间:2023-10-23 06:03:24 作者:FS文字使者

由于个人的职业规划和发展需要,我决定辞去目前的工作职务。以下是小编为大家收集的整改报告范文,供大家参考和借鉴。

房地产开发申请报告

某房地产开发有限公司20__年12月1日经文山州工商行政管理局批准成立,公司注册资本500万元,隶属于某有限责任公司,属房地产开发暂定资质企业,是一家专业从事房地产开发的规模企业。誓为文山州建设和社会发展做出贡献。

公司秉承“让更多人享受美好生活、美化城市”的企业使命,用企业的核心价值观——“守诺担任共同发展”指导各项工作,立志成为“客户首选的综合开发商”。自2012年起公司进入运作,标志着公司进入快速发展阶段。在各项目陆续开发建设的同时,公司为了实现可持续性发展,从项目及土地储备、团队建设、资本运作等方面都未雨绸缪,夯实了稳固的基础。

某房地产开发有限公司坚持以对社会、客户和企业负责的精神精雕细琢每一个项目和产品的每一个细节,为社会提供优质的产品和服务,为消费者创造最舒适的家园。

某房地产开发有限公司正在由小到大,由弱到强,由粗放式管理到规范化管理,逐步建立起现代规范的企业管理制度并锻造了一支过硬的管理团队。公司目前拥有员工24人(其中高级工程师3人,工程师9人,技术员8人)。专科以上学历者占90%,人员总体素质高,专业能力强,具有高度的凝聚力和向心力。同时,公司重点加强人才梯队建设,使人力资源持续满足公司不断发展的需要。

目前,公司以适应多项目运作为前提,以全面降低成本、加强风险控制为主导,以产品创新研究和建设、销售为主线,以财物人力行政等为管理支持,建立了体系化的公司管理机制,着力打造以土地、资本、团队为重心的核心竞争力,确保公司快速稳健发展。

展望未来,任重道远,文山路赢房地产有限公司将继续发扬自强求实、开拓进取、廉洁高效的企业精神,向更高的目标迈进;将公司品牌和产品品质提升到一个新的高度。

备案申请报告

xxx市经委:

企业基本情况(包括:企业成立时间、注册地、注册资金、企业资产、企业地址、企业性质、主营范围、企业规模和企业的优势等)。

现将情况报告如下:

新疆是我国主要的畜牧业基地之一,随着国家西部大开发战略的实施,以及我国产业政策对畜牧业、乳品加工业的积极扶持,在新疆发展畜牧业、乳品加工业前景十分看好。

为解决产品供不应求的局面,进一步加大对农副产品加工的投入,企业拟在现有乳制品加工厂的基础上,新增乳制品加工生产线。该项目的建设,可以进一步促进我区畜牧业的发展,提高我区乳品加工水平并改善我区乳制品品种单一的现状,提高企业产品市场占有率。

新增年产uht超高温灭菌乳xx万吨的生产能力,形成年产10万吨高档无菌纸包装液态奶生产能力。产品主要为以250ml利乐包装为主的超高温灭菌乳、乳酸饮料、花色调配乳、母乳化灭菌乳,以200叫利乐包装为主的学生奶,以八联杯为主的饮用型酸奶等产品,也可生产150ml利乐屋顶奶,1000ml利乐覆盖式家庭包。

新建生产车间、办公楼、库房等多少平方米;引进先进的瑞典利乐公司超高温瞬时杀菌设备xx台;购置无菌纸盒包装簧设备等xx台(套);完善水电汽等公用工程的供应能力,制冷站、水解酸化油、气浮池、sbr池等设施。建成2条uht超高温灭菌乳品生产线。

xxxx

项目总投资xx万元,其中固定资产投资xx万元(含用汇万美元),铺底流动资金万元。

资金来源:申请银行贷款xx万元,企业自筹资本xx万元。

项目达产后,预计年新增销售收入xx万元,新增利税xx万元,投资回收期xx年(所得税后)

现将该项目的可行性研究报告及相应的附件报上,请予以审批。

房地产开发申请报告

尊敬的市委、市政府领导:

我们是****的购房户。xx年12月30日我们接到**房地产开发公司的《入伙通知书》,要求业主带齐相关资料、证件及各项费用在这一时间段内按时前去办理收房手续。并声称如未在自xx年12月30日至xx年1月30日则视为已按《入伙通知书》确定的时间接受该房屋,该房屋的质量保证期及物业管理费用自出卖人交房之日起计算。我们在收房过程中发现龙兴房地产开发公司存在以下严重问题:

一、乱加房屋面积,不按公司的补充通知履行义务,未将超过149.31平方米多收的3.68平方米的钱退还我们。龙兴房地产开发公司当初在销售商品房时,约定房产面积f型的为139.62平方,g型的为136平方,宣传单上也是这样说明的,业主交了定金后,与开发商签正式合同时,开发商又把f型的房产面积变成了152.99平方,g型的变成了149平方,强制住户签订合同,当时考虑到反正要房产局最终核定具体面积的,就签订了。后由于购房户闹起来了,开发商与区卫生局团购办协商,又补发了一个《通知》,《通知》第6条约定:面积按4户大的最高不超过149.31平方米每户。我们是按152.99平方签订合同的,按照《通知》约定,开发商多收我们3.68平方的钱占用长达一年还未退给我们。

二、房屋交房时应提供有资质的测绘部门房屋面积实测报告。

根据建设部令xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而龙兴房地产开发公司拒不提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据,又不按《通知》第6条约定办理,办证费用和物业管理费均按152.99平方计算。经实测:凯旋城152.99平方那个户型,实测室内建筑面积只有113.07平方,余下的就是开发商所谓的公摊面积达39.92平方,如今要收房了,开发商也拿不出具体的公摊测绘数据,没有房产管理局出具的竣工实测表,没有标明实际建筑面积是多少,分摊多少,什么地方是公用面积,或者由有权威部门出具的房屋建筑面积测绘报告。且根据当初与开发商约定的团购合同上,注明了生活阳台是全封闭的,而现在所有的阳台都没有封闭,而测绘时却按全面积计算的,根据房地产管理规定:阳台没有封闭只能算半面积的。

三、房屋建筑质量没有合同约定的质量就交付给购房户。

根据建设部令xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十二条规定:销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。但龙兴房地产开发公司均未向购房户提供。公司给住户安装的入户防盗门竟然是xx年严重不合格产品——浙江横店集团东阳康壮门业有限公司生产的康壮防盗门。

四、以房产局、国土局等名义乱收费现象特别严重,且敷衍塞责,出尔反尔,无视政府公示的`收费依据,公然按自己定的不合理项目收取费用,且房产证何时能办理出来没有期限:

xx年12月30日收到**房地产开发公司的《入伙通知书》,上面列出需缴纳费用项目共计:20项。很多极不合理合法,经与房产、国土部门公示的收费标准对照,存在如下问题:1、转嫁开发成本。根据湘价服[xx]34、36号文件的规定,测绘费、交易费应由开发商承担,不能向购房户收取;且交易费本是3元/平方,开发商按6元/平方计算。

2、超标准代收房产的产权登记费、档案利用费,国土的交易服务费、调土地档案费、土地使用证工本费,开发商代办有线电视开户费。据向相关部门查询,产权登记费80元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费100元每户、调土地档案费30元每户、土地使用证20元每户;有线电视开户费300元每户。而龙兴公司在《办证及开户费用明细表》中却按以下标准代收:产权登记费120元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费200元每户、调土地档案费100元每户、土地使用证40元每户;有线电视开户费300元每户。均超过收费标准的三分之一到一倍以上。3、自立收费项目。龙兴公司向购房户代收办理服务费200元每户是没有政策依据的,属自立收费项目;国土方面的契税是不需要再交的。4、以开发商代办费名义乱收费:根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条“商品房销售价格构成包括合理的开发成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱和开通到户建设的所有费用(俗称开通费),按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发成本之中,不得在购房合同之外另行收取”的规定,龙兴凯旋城开发商不能再向购房户收取水、电、燃气开户费。而龙兴公司不仅收取,而且收取费用极高,大大超过相关部门的收费标准。水开户1805元/户,电开户1080元/户,燃气开户2100元/户,收费依据何在,有何标准。更可笑的是根本没有燃气可接。话费预存100元/户,没装电话预存啥话费。

五、凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,没有任何收费依据,乱收费:

凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,态度恶劣,申称没有交清物业自己所定的收费项目费用,不给验房、不给房子钥匙。物业管理公司不向业主出示物价局收取依据,强行收取装修保证金xx元/户,装修垃圾处理费2元/平方(不包括拆墙垃圾),半年的物业管理费。更荒唐的是还要收取装修管理费300元/户,装修期间公共设施维护复原费用200元/户。

综上所述,我们恳请市委、市政府领导责成房产局、国土局、物价局严肃查处龙兴房地产开发公司存在的以下问题,以维护广大购房户的合法权益,促进我市房地产业持续、健康、有序发展。

房地产开发申请报告

尊敬的市委、市政府领导:

我们是龙兴凯旋城d栋电梯房的购房户。20xx年12月30日我们接到龙兴房地产开发公司的《入伙通知书》,要求业主带齐相关资料、证件及各项费用在这一时间段内按时前去办理收房手续。并声称如未在自20xx年12月30日至20xx年1月30日则视为已按《入伙通知书》确定的时间接受该房屋,该房屋的质量保证期及物业管理费用自出卖人交房之日起计算。我们在收房过程中发现龙兴房地产开发公司存在以下严重问题:

龙兴房地产开发公司当初在销售商品房时,约定房产面积f型的为139.62平方,g型的为136平方,宣传单上也是这样说明的,业主交了定金后,与开发商签正式合同时,开发商又把f型的房产面积变成了152.99平方,g型的变成了149平方,强制住户签订合同,当时考虑到反正要房产局最终核定具体面积的,就签订了。后由于购房户闹起来了,开发商与区卫生局团购办协商,又补发了一个《通知》,《通知》第6条约定:面积按4户大的最高不超过149.31平方米每户。我们是按152.99平方签订合同的,按照《通知》约定,开发商多收我们3.68平方的钱占用长达一年还未退给我们。

根据建设部令20xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而龙兴房地产开发公司拒不提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据,又不按《通知》第6条约定办理,办证费用和物业管理费均按152.99平方计算。经实测:凯旋城152.99平方那个户型,实测室内建筑面积只有113.07平方,余下的就是开发商所谓的公摊面积达39.92平方,如今要收房了,开发商也拿不出具体的公摊测绘数据,没有房产管理局出具的竣工实测表,没有标明实际建筑面积是多少,分摊多少,什么地方是公用面积,或者由有权威部门出具的房屋建筑面积测绘报告。且根据当初与开发商约定的团购合同上,注明了生活阳台是全封闭的,而现在所有的阳台都没有封闭,而测绘时却按全面积计算的,根据房地产管理规定:阳台没有封闭只能算半面积的。

根据建设部令20xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十二条规定:销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。但龙兴房地产开发公司均未向购房户提供。公司给住户安装的入户防盗门竟然是20xx年严重不合格产品——浙江横店集团东阳康壮门业有限公司生产的康壮防盗门。

20xx年12月30日收到龙兴房地产开发公司的《入伙通知书》,上面列出需缴纳费用项目共计:20项。很多极不合理合法,经与房产、国土部门公示的收费标准对照,存在如下问题:

凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,态度恶劣,申称没有交清物业自己所定的收费项目费用,不给验房、不给房子钥匙。物业管理公司不向业主出示物价局收取依据,强行收取装修保证金20xx年的物业管理费。更荒唐的是还要收取装修管理费300元/户,装修期间公共设施维护复原费用200元/户。

综上所述,我们恳请市委、市政府领导责成房产局、国土局、物价局严肃查处龙兴房地产开发公司存在的以下问题,以维护广大购房户的合法权益,促进我市房地产业持续、健康、有序发展。

备案申请报告

开县发展和改革委员会:

为了________,依据______,我单位拟建______项目。现已完成______等准备工作,现申请项目备案登记。特将项目相关情况报告如下:

本单位全称________,单位性质__________,地址________,法定代表人______:营业执照(事业单位登记证)号码______,法人代码(有关凭证)________,注册资本及行业资质等。

1、项目名称:

2、项目性质:

3、拟建地点:

5、建设工期及计划开工时间:建设工期________个月,________年________月开工。

项目总投资________万元,其中自筹________万元,申请银行贷款________万元。

本单位对申报资料的真实性负完全责任。敬请审核准予备案登记。

附:1、《重庆市企业投资项目备案表》(一式五份)

2、单位营业执照(事业单位登记证)及法人代码证

3、其它凭证(资质凭证,移民土地凭证、资金凭证等)

(联系人:________联系电话:________)

________(公章单位)

______年________月________日

房地产开发申请报告

2、注册资金:万元。

3、经营范围:房地产、酒店、旅游、物流等。

4、董事长:__总经理:__。

二、企业简介。

寿光阳光房地产开发有限公司成立于7月,由广东省揭阳市__房产开发有限公司与潍坊市圣方达建材化工有限公司合资成立。

自207月开始,该公司先后开发了大型沙料场、__大酒店、阳光温泉花园小区、中华牡丹园、百乐生态园和物流中心项目。其中__大酒店、中华牡丹园、阳光温泉花园小区一期已经完工和投入使用;沙料场、阳光温泉花园二期、百乐生态园和物流中心项目正在开发建设中。

公司具有三级开发建设资质。

三、前景瞻望。

寿光阳光房地产开发有限公司从成立到现在,短短两年的时间,规模和资本不断扩张,已涉足餐饮、房地产、物流、生态旅游开发等行业,其发展速度之快、涉及领域之广、市场回报之高在寿光企业中是屈指可数的。

该公司投资兴建的__大酒店是一个四星级酒店,填补了全省县(市)级星级酒店的空白,带动了寿光市宾馆旅游业的发展。在__大酒店建成之前,寿光市没有星级酒店,绝大部分外来客商都到外地居住,严重影响寿光的接待形象和正常的经济效益,__大酒店的建成成为寿光沟通海外联系的桥梁,拉动经济增长的杠杆;阳光温泉花园小区,在建筑设计等方面在寿光市房地产业独树一帜;巨大的投资使公司成为年寿光最大的招商引资项目,在此基础上,该公司又与市政府协议开发了中华牡丹园、百乐生态园、物流中心等建设项目,对促进寿光旅游业的发展和实现农业产业结构多元化有着跨时代的意义;物流中心(绿保网)项目,是以寿光绿色蔬菜为中心的电子交易平台,对促进寿光蔬菜交易国际化,推动寿光物资交易网络化有着跨时代的意义。公司的举措得到了市委、市政府的充分肯定,在当地企业届的地位日益突出;,总经理__被举荐为寿光市房地产协会副会长、第十三届政协委员;董事长__被评为寿光市荣誉市民、第十三届政协、十大杰出新闻人物。

发展策划和市场机遇都给公司的发展提供了得天独厚的条件,该公司努力争取在五年之内,成为潍坊市规模较大且具竞争力的民营企业。

备案申请报告

尊敬的xx领导:

为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可,企业投资建设应报政府核准的项目时,应该按项目备案要求报送的项目论证报告被称作项目备案申请报告,以下是项目备案申请报告格式要求:

标准的红头文件(有正式文号)

关于×××项目的备案申请报告

企业基本情况、主要产品、产量、技术水平和能力

扩大生产规模、提高产品质量、技术水平

引进(国产)主要设备名称及数量(台/套)。

总投资×××万元,其中国产设备投资×××万元,引进设备投资×××万元(折合外汇×××美元),土建投资×××万元。

特此报告

xxx

日期:20xx年x月xx日

备案申请报告

10、 居住区停车场需提供与业主签订的《停车管理协议》范本。

[备注]上述材料复印件需原比例、原图复印,整理成a4纸型,提供的上述材料每页均须加盖申请单位公章。

[机动车停车场备案受理办公地址]

朝阳区投资服务中心(朝阳区霄云路霄云里1号)一层8号窗口

[办公电话] 84681130

[办公时间] 周一至周五 8:30—11:30;13:00—17:00

[办理时限] 自受理之日起20个工作日

房地产开发申请报告

在现实生活中,报告有着举足轻重的地位,其在写作上有一定的技巧。你还在对写报告感到一筹莫展吗?下面是小编帮大家整理的房地产开发申请报告范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

尊敬的市委、市政府领导:

我们是xx的购房户。xx年12月30日我们接到xx房地产开发公司的《入伙通知书》,要求业主带齐相关资料、证件及各项费用在这一时间段内按时前去办理收房手续。并声称如未在自xx年12月30日至xx年1月30日则视为已按《入伙通知书》确定的时间接受该房屋,该房屋的质量保证期及物业管理费用自出卖人交房之日起计算。我们在收房过程中发现龙兴房地产开发公司存在以下严重问题:

一、,未将超过149.31平方米多收的3.68平方米的钱退还我们。龙兴房地产开发公司当初在销售商品房时,约定房产面积f型的为139.62平方,g型的为136平方,宣传单上也是这样说明的,业主交了定金后,与开发商签正式合同时,开发商又把f型的房产面积变成了152.99平方,g型的变成了149平方,强制住户签订合同,当时考虑到反正要房产局最终核定具体面积的,就签订了。后由于购房户闹起来了,开发商与区卫生局团购办协商,又补发了一个《通知》,《通知》第6条约定:面积按4户大的最高不超过149.31平方米每户。我们是按152.99平方签订合同的,按照《通知》约定,开发商多收我们3.68平方的钱占用长达一年还未退给我们。

二、。根据建设部令xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而龙兴房地产开发公司拒不提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据,又不按《通知》第6条约定办理,办证费用和物业管理费均按152.99平方计算。经实测:凯旋城152.99平方那个户型,实测室内建筑面积只有113.07平方,余下的就是开发商所谓的公摊面积达39.92平方,如今要收房了,开发商也拿不出具体的公摊测绘数据,没有房产管理局出具的竣工实测表,没有标明实际建筑面积是多少,分摊多少,什么地方是公用面积,或者由有权威部门出具的房屋建筑面积测绘报告。且根据当初与开发商约定的团购合同上,注明了生活阳台是全封闭的,而现在所有的阳台都没有封闭,而测绘时却按全面积计算的,根据房地产管理规定:阳台没有封闭只能算半面积的。

根据建设部令xx年第88号《商品房销售管理办法》第三十二条规定:销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。但龙兴房地产开发公司均未向购房户提供。公司给住户安装的入户防盗门竟然是xx年严重不合格产品——浙江横店集团东阳康壮门业有限公司生产的康壮防盗门。

四、,出尔反尔,无视政府公示的收费依据,公然按自己定的不合理项目收取费用,且房产证何时能办理出来没有期限:

xx年12月30日收到**房地产开发公司的《入伙通知书》,上面列出需缴纳费用项目共计:20项。很多极不合理合法,经与房产、国土部门公示的收费标准对照,存在如下问题:1、转嫁开发成本。根据湘价服[xx]34、36号文件的规定,测绘费、交易费应由开发商承担,不能向购房户收取;且交易费本是3元/平方,开发商按6元/平方计算。

2、超标准代收房产的产权登记费、档案利用费,国土的交易服务费、调土地档案费、土地使用证工本费,开发商代办有线电视开户费。据向相关部门查询,产权登记费80元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费100元每户、调土地档案费30元每户、土地使用证20元每户;有线电视开户费300元每户。而龙兴公司在《办证及开户费用明细表》中却按以下标准代收:产权登记费120元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费200元每户、调土地档案费100元每户、土地使用证40元每户;有线电视开户费300元每户。均超过收费标准的.三分之一到一倍以上。3、自立收费项目。龙兴公司向购房户代收办理服务费200元每户是没有政策依据的,属自立收费项目;国土方面的契税是不需要再交的。4、以开发商代办费名义乱收费:根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条“商品房销售价格构成包括合理的开发成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱和开通到户建设的所有费用(俗称开通费),按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发成本之中,不得在购房合同之外另行收取”的规定,龙兴凯旋城开发商不能再向购房户收取水、电、燃气开户费。而龙兴公司不仅收取,而且收取费用极高,大大超过相关部门的收费标准。水开户1805元/户,电开户1080元/户,燃气开户2100元/户,收费依据何在,有何标准。更可笑的是根本没有燃气可接。话费预存100元/户,没装电话预存啥话费。

五,没有任何收费依据,乱收费:

凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,态度恶劣,申称没有交清物业自己所定的收费项目费用,不给验房、不给房子钥匙。物业管理公司不向业主出示物价局收取依据,强行收取装修保证金xx元/户,装修垃圾处理费2元/平方(不包括拆墙垃圾),半年的物业管理费。更荒唐的是还要收取装修管理费300元/户,装修期间公共设施维护复原费用200元/户。

综上所述,我们恳请市委、市政府领导责成房产局、国土局、物价局严肃查处龙兴房地产开发公司存在的以下问题,以维护广大购房户的合法权益,促进我市房地产业持续、健康、有序发展。

房地产企业申请报告

厂区禁烟管理规定:

1、除吸烟室外,其余场所均禁止吸烟。所有员工和外来人员吸烟必须在吸烟室进行,烟头集中丢放。

2、公司管理人员对在本部门发生的违反规定的吸烟行为有权予以制止,任何人均有权要求在禁止吸烟场所的吸烟者停止吸烟。

3、安全生产部对禁烟归口管理,负责吸烟室的管理;吸烟员工在吸烟室逗留每次不得超过10分钟,工作时间内每日不得超过4次,否则按旷工处罚。

4、各工段工段长负责本辖区内的禁火、禁烟工作落实,并检查督促实施。

5、在吸烟室以外的生产区域、办公区域发现吸烟者或单位范围内发现烟灰或确认有吸烟气味或发现烟头或烟盒,处罚所在单位50元/次;处罚吸烟者100元/次;公司员工一月内违反本规定三次者,给予本人解除劳动合同处罚。

6、无论何种原因,工作期间,相同部门的人员若被发现同时在吸烟室吸烟,超过三人以上的,处以50元/次/人罚款,当月累计超过三次者(含三次),将予以200元/次/人罚款。超过三次者,给予本人解除劳动合同处罚。

7、兄弟公司来我公司人员违反本规定,除按本规定处罚外,并将其违纪行为通报其所属单位。

8、外来人员厂内违规吸烟,安全生产部有权按本规定第6、7条进行罚款,并将其强制清除出厂。

9、工程施工单位人员在厂区内禁止吸烟。施工单位违反本禁烟规定的由其单位负责交纳罚款,单位拒绝交款的停止其单位进厂施工,并从工程结算款中以5倍罚款额扣除。

房地产开发申请报告

随着个人的文明素养不断提升,越来越多的事务都会使用到报告,我们在写报告的时候要避免篇幅过长。其实写报告并没有想象中那么难,下面是小编收集整理的房地产开发申请报告,仅供参考,大家一起来看看吧。

尊敬的市委、市政府领导:

我们是****的购房户。xx年12月30日我们接到**房地产开发公司的《入伙通知书》,要求业主带齐相关资料、证件及各项费用在这一时间段内按时前去办理收房手续。并声称如未在自xx年12月30日至xx年1月30日则视为已按《入伙通知书》确定的时间接受该房屋,该房屋的质量保证期及物业管理费用自出卖人交房之日起计算。我们在收房过程中发现龙兴房地产开发公司存在以下严重问题:

一、乱加房屋面积,不按公司的补充通知履行义务,未将超过149.31平方米多收的3.68平方米的钱退还我们。 龙兴房地产开发公司当初在销售商品房时,约定房产面积f型的为139.62平方,g型的为136平方,宣传单上也是这样说明的,业主交了定金后,与开发商签正式合同时,开发商又把f型的房产面积变成了152.99平方,g型的变成了149平方,强制住户签订合同,当时考虑到反正要房产局最终核定具体面积的,就签订了。后由于购房户闹起来了,开发商与区卫生局团购办协商,又补发了一个《通知》,《通知》第6条约定:面积按4户大的最高不超过149.31平方米每户。我们是按152.99平方签订合同的,按照《通知》约定,开发商多收我们3.68平方的钱占用长达一年还未退给我们。

二、房屋交房时应提供有资质的测绘部门房屋面积实测报告。

根据建设部令 xx年第 88 号 《商品房销售管理办法》第三十四条规定:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。而龙兴房地产开发公司拒不提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据,又不按《通知》第6条约定办理,办证费用和物业管理费均按152.99平方计算。经实测:凯旋城152.99平方那个户型,实测室内建筑面积只有113.07平方,余下的就是开发商所谓的公摊面积达39.92平方,如今要收房了,开发商也拿不出具体的公摊测绘数据,没有房产管理局出具的竣工实测表,没有标明实际建筑面积是多少,分摊多少,什么地方是公用面积,或者由有权威部门出具的房屋建筑面积测绘报告。且根据当初与开发商约定的团购合同上,注明了生活阳台是全封闭的,而现在所有的阳台都没有封闭,而测绘时却按全面积计算的,根据房地产管理规定:阳台没有封闭只能算半面积的。

三、房屋建筑质量没有合同约定的质量就交付给购房户

根据建设部令 xx年第 88 号 《商品房销售管理办法》第三十二条规定: 销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。但龙兴房地产开发公司均未向购房户提供。公司给住户安装的入户防盗门竟然是xx年严重不合格产品——浙江横店集团东阳康壮门业有限公司生产的康壮防盗门。

四、以房产局、国土局等名义乱收费现象特别严重,且敷衍塞责,出尔反尔,无视政府公示的`收费依据,公然按自己定的不合理项目收取费用,且房产证何时能办理出来没有期限:

xx年12月30日收到**房地产开发公司的《入伙通知书》,上面列出需缴纳费用项目共计:20 项。很多极不合理合法,经与房产、国土部门公示的收费标准对照,存在如下问题:1、转嫁开发成本。根据湘价服[xx]34、36号文件的规定,测绘费、交易费应由开发商承担,不能向购房户收取;且交易费本是3元/平方,开发商按6元/平方计算。

2、超标准代收房产的产权登记费、档案利用费,国土的交易服务费、调土地档案费、土地使用证工本费,开发商代办有线电视开户费。据向相关部门查询,产权登记费80元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费100元每户、调土地档案费30元每户、土地使用证20元每户;有线电视开户费300元每户。而龙兴公司在《办证及开户费用明细表》中却按以下标准代收:产权登记费120元每户、档案利用费40元每户;国土交易服务费200元每户、调土地档案费100元每户、土地使用证40元每户;有线电视开户费300元每户。均超过收费标准的三分之一到一倍以上。3、自立收费项目。龙兴公司向购房户代收办理服务费200元每户是没有政策依据的,属自立收费项目;国土方面的契税是不需要再交的。4、以开发商代办费名义乱收费:根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条“商品房销售价格构成包括合理的开发成本、费用、税金和利润等。与商品房配套建设的各项基础设施,包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱和开通到户建设的所有费用(俗称开通费),按照价格主管部门的规定进行结算并一律计入开发成本之中,不得在购房合同之外另行收取”的规定,龙兴凯旋城开发商不能再向购房户收取水、电、燃气开户费。而龙兴公司不仅收取,而且收取费用极高,大大超过相关部门的收费标准。水开户1805元/户,电开户1080元/户,燃气开户2100元/户,收费依据何在,有何标准。更可笑的是根本没有燃气可接。话费预存100元/户,没装电话预存啥话费。

五、凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,没有任何收费依据,乱收费:

凯旋城物业管理公司极不规范,物业管理人员素质低下,态度恶劣,申称没有交清物业自己所定的收费项目费用,不给验房、不给房子钥匙。物业管理公司不向业主出示物价局收取依据,强行收取装修保证金xx元/户,装修垃圾处理费2元/平方(不包括拆墙垃圾),半年的物业管理费。更荒唐的是还要收取装修管理费300元/户,装修期间公共设施维护复原费用200元/户。

综上所述,我们恳请市委、市政府领导责成房产局、国土局、物价局严肃查处龙兴房地产开发公司存在的以下问题,以维护广大购房户的合法权益,促进我市房地产业持续、健康、有序发展。

备案申请报告

市经委:

企业基本情况(包括:企业成立时间、注册地、注册资金、企业资产、企业地址、企业性质、主营范围、企业规模和企业的优势等)。现将情况报告如下:

新疆是我国主要的畜牧业基地之一,随着国家西部大开发战略的实施,以及我国产业政策对畜牧业、乳品加工业的积极扶持,在新疆发展畜牧业、乳品加工业前景十分看好。

为解决产品供不应求的局面,进一步加大对农副产品加工的投入,企业拟在现有乳制品加工厂的基础上,新增乳制品加工生产线。该项目的建设,可以进一步促进我区畜牧业的发展,提高我区乳品加工水平并改善我区乳制品品种单一的现状,提高企业产品市场占有率。

新增年产uht超高温灭菌乳xx万吨的生产能力,形成年产10万吨高档无菌纸包装液态奶生产能力。产品主要为以250ml利乐包装为主的超高温灭菌乳、乳酸饮料、花色调配乳、母乳化灭菌乳,以200叫利乐包装为主的学生奶,以八联杯为主的饮用型酸奶等产品,也可生产150ml利乐屋顶奶,1000ml利乐覆盖式家庭包。

新建生产车间、办公楼、库房等多少平方米;引进先进的瑞典利乐公司超高温瞬时杀菌设备xx台;购置无菌纸盒包装簧设备等xx台(套);完善水电汽等公用工程的供应能力,制冷站、水解酸化油、气浮池、sbr池等设施。建成2条uht超高温灭菌乳品生产线。

项目总投资xx万元,其中固定资产投资xx万元(含用汇万美元),铺底流动资金万元。

资金来源:申请银行贷款xx万元,企业自筹资本xx万元。

项目达产后,预计年新增销售收入xx万元,新增利税xx万元,投资回收期xx年(所得税后)。

现将该项目的可行性研究报告及相应的附件报上,请予以审批。

xxx。

20xx年x月x日。

房地产销售离职申请报告

尊敬的张校长:

您好!

今天,我怀着复杂的心情写下这封辞职信,百感交集地向学校正式提出辞职。

首先,我最想说的,就是“对不起”,真的对不起,四年来,没能以最好的成绩回报您的知遇之恩。四年来,愧疚于心。

四年前,仰赖您的信任,把我从遥远的冰城带到这个常青如画的江南水乡,使我得以幸运地进入长中这个优秀的团队,成为一名骄傲的xx人。正是在这里,我开始踏上了社会,完成了自己从一个学生到社会人的转变。

我还记得,在我到校的当晚,您百忙之中还记挂着来我们教师宿舍亲切的慰问。和善的交谈,让我消除了孤身离乡的伤感,多了一份亲切的温暖,多了一份对未来的乐观信念。我还记得,20xx年9月1日,在开学大会上我代表新进14名教师发言的情景,那时的天气、那时说的话、那时的心情,都清晰可忆,至今想来,仍有几许激动。

四年来,有对欢笑,有过泪水,有过失败,有过收获,有一种信念陪我走过成长的日夜,那就是,我要努力地工作,努力地学习,历练完善自我,以对得起信任我的领导,对得起我的学生,对得起我拥有的身份、地位。

虽然,第一年工作上的毫无成就感总让自己彷徨苦恼,甚至焦急无助地暗自哭泣,但是,领导、同事、学生对我的支持和鼓励,终于让我一步步地走出方向,走出感觉,走出门路来。也许,我在教学上有些后知后觉,但还算让自己欣慰的是,我在长中的第一届也是最后一届毕业生,虽然没有取得一二名的优异成绩,但这份成果,已经是对我极大的安慰和鼓励了,是对我努力与付出的一份认可。高考成绩揭晓的那个夜晚,我虽身在远方,苦楚萦身,但却心系学校、心系我的学生,当学校、同事、学生纷纷传来喜讯时,我激动得到了三点也睡不着,那是我这一个月来唯一的笑容和喜悦!四年来,要感激的人太多。首先,要感激张校长,我一直把带我来到这片新土的您,当成我在这里的亲人、我的家长,所以,一直因您的失望而自责,因您的认可而喜悦。其次,我要感激的是周学新老师,第一年工作,因为我就在高三办公室,所以受到周老师的诸多指点,有工作,有处事,让初出茅庐的我受益匪浅。而后三年的搭班任教,周老师更是给了我无限的肯定和指导,在我失落的时候鼓励我,在我成功的时候祝贺我,在我处事不周的'时候劝告我,在我迷茫困惑的时候点拨我,甚至时时不忘我的个人问题。所以,我觉得,他是我在这片土地上像哥哥一样的亲人。还有,我要感激我们的语文组:我的师父,憨态可爱的佘老师,感谢他毫无保留地带了我三年;我的组长,耿直公正的严老师,感谢他对我工作的指引和照顾;我的战友,简单的郑雅、强干的梁磊、低调的卫青、乐天的范立平……,真的,要感激的人,很多。

愿我校在今后的工作中,发挥优势、续写辉煌、团结共进、蒸蒸日上!

愿我校的教师,日益卓越、广塑栋梁、工作顺心、身体健康!

辞职人:xxx。

日期:20xx年xx月xx日

房地产销售离职申请报告

尊敬的学校领导:

您好!

首先感谢各位领导长期以来对我工作的关心,支持与肯定,工作18年来,我始终以一个教师的身份生活与工作着,始终坚持为党的教育事业服务终身的信念,在学校我就像生活在一个和谐的大家庭里,有各位领导的关爱,有众多同事的关心,每天看到同学们可爱的笑脸,我真的爱我的学校,今天,我沉思良久,向您说出我辞职的理由:

xx年,我夫人为了她的事业,把事业发展的平台建在了扬州,同年在扬州买了房子安了家,女儿也来了扬州的学校就读,这几年中,我是靖江扬州两地跑,渐渐的我感觉累了,女儿也一天天长大,作为家长同时承担着较大的小孩学习的.压力,家庭是一个人工作生活的原动力,在靖江我已经没有了工作的动力,我不想学校为我承担无形的压力,我更不能占着职位不认真工作,经过长时间考虑,还是决定向您提出辞职申请。希望你能理解、接受我的申请。

同时祝我们的学校蒸蒸日上。

此致!

敬礼!

辞职人:xxx

日期:20xx年xx月xx日

备案申请报告

滁州市公安局出入境管理科:

我公司大同农机(安徽)有限公司,系韩国大同工业株式会社全额投资之子公司,公司位于安徽全椒经济开发区纬二路16号,注册资金370万美元。

我公司主要生产经营范围:生产、加工、销售农业机械及其配套零部件,并提供相关服务。主要产品有:(1)人体工学设计的农用中小、大马力拖拉机(2)半喂入联合收割机(3)高速插秧机、手扶式插秧机(4)用高端技术满足世界环保标准的单缸、多缸柴油发动机等系列产品。

因我公司生产经营需要,经常从韩国派遣技术人员、工作人员长期在安徽公司工作,故向滁州市公安局出入境管理科申请备案。

此致

敬礼

大同农机(安徽)有限公司。

20xx年x月x日。

房地产销售离职申请报告

尊敬的领导:

您好!

面对房地产冰期的阴霾,为了节约成本与人力支出,并消除职场疲钝所产生的“7年之痒”,在第一个法定端午节刚刚结束之时,我不得不遗憾而凄婉地正式向xx地产提出辞呈。在过去的5年中,xx地产给予了我很多很多,尤其是把我从一个房地产门外汉培养成了业内的专业人士。为此,我将永远对xx地产充满感激之情,这种情愫亦将永远伴随我未来的人生旅程。20xx年4月17日,是我永生难忘的日子,因为这一天是我到xx地产报到的日子,它将永远定格在我的记忆深处。

20xx年x月xx日,也将是我不会忘记的日子,因为这一天我正式向xx地产提出辞呈,它同样会铭刻在我的脑海之中。除了父母与自己的生日以外,我还将永远记住前述两个日子。因为这几个日子,要么赋予我生命,要么改变我人生,要么使我懂得为人的基本准则—孝道。尽管如此,天下没有不散的宴席,世上没有不谢的花朵,为了自己自以为是的未来,我也必须向xx地产提出辞呈,并按公司的规定办理离职手续。

在xx地产的5年,是我努力的5年、学习的5年、进步的5年、感动的'5年,也是刻骨铭心的5年。多少风雨历程,多少日日夜夜,多少同仁们夜以继日、日以追夜的共同作战场面,多少始于惊心动魄终于喜笑颜开的事件,多少……令人数不胜数的感人场景,一出出、一幕幕,似乎随时都在我的眼前闪现,让人荡气回肠,令人浮想联翩。人生没有多少5年,也没有多少能有深刻记忆的5年,但在xx地产的5年,也许将成为我生命中最为闪光和值得回味的5年。xx地产的未来还很漫长,我的人生也还很漫长。

无论将来如何,我将继续关注xx地产,并在竭尽所能的情况下帮助xx地产。在为自己祈祷的同时,更为xx地产祝福,祝自己未来幸运,也祝xx地产一路走好!我相信自己的人生会很精彩,我也深信xx地产的未来会更加精彩!

以上辞呈,恳请批准。谢谢!

此致

敬礼!

辞职人:xxx

日期:20xx年xx月xx日

房地产申请转正报告范文

20xx年,是一个充满梦想和激情的一年,20xx年春天,一个偶然的机会,我加入了xx商贸城,有幸成为xx的一份子,本着对这份工作的热爱,抱着积极认真的学习学习态度,有心做好每一件事。

今年的4月1日,我正式的成为xx的一名招商代表,到现在已经半年了,这半年我时间里,我学到了很多的东西,现在就这半年的工作做一个终结。

对于商业地产,我是第一次接触到,具体的东西也不太了解,我以前做过二手房经济人,对整个房地产有一点初步的认识,到xx之后对商业地产有了更进一步的了解,到实战工作,我不断追求新的目标,以前都觉得卖房子嘛,不就是等客服上门吗,来了才知道并不是我想的那样,商业地产必须是主动出击,自己去寻找目标客户。

4月底,公司安排我们去了西安华南城学习,我们体会到了作为一个招商员的辛苦,工作虽然繁忙,但整个团队充满激情,他们每天都工作到11,12点,回来还要写报告,回家就1点了,第二天依然精神饱满的上班。我们绵阳团队才过去很不适应西安的气候,西安的天气正好那几天又热又闷,我们绵阳的4月,还正是春暖花开,我们也都是带了几套春装,过去才知道,应该穿夏装了,由于不适应气候,我们热得都喘不过气了,西安的天气又干燥,我们的身上都干得起皮了,虽然不适应,但我们还是坚持了下来,等到了华南城预售卡那天,我们看到了我们的希望,知道了我们的工作虽然辛苦,还是能学到很多东西,同时也能有很好的回报。

5月,我们主要的工作就是前期的铺垫工作,作市场调查,我们调查了新三汇市场的租金,商户经营的情况,与商户做了初步的沟通,收了商户的名片,这其中我们学到了很多的东西,懂得了怎么样去和商户沟通,学习了很多的建材知识。

6月,7月,8月我们陆续走访了绵阳的各大市场,万象建材城,东辰宜家美,绵州汽配城,以及各大家居市场,等,给各个市场做了详细的市场图,收了每个商户的名片,为我们后来的销售做好铺垫。有时候我们也觉得这个工作是不是有点无聊,反复去做一件事的时候有时会有这种感觉,但我们从小的教育经历就是“坚持就是胜利”,平时听的多了就把它当成了口号,但仔细想想其实意义非凡,成功和失败的差距就是那一两步,不坚持就意味着放弃这份工作,如果坚持下去了,可能收获会比你想的更多,所谓胜者为王,所以我们必须要坚持下去。我们走过了最炎热的季节,体会了炎炎烈日下汗流加倍背的辛苦,我们没有理由放弃。

9月,公司给我们安排了很多的培训,让我们更加坚定了商业地产这条道路,也学到了很多销售技巧,也认识到自己很多的不足,我还要多多学习有关商业地产的知识,武装好自己。

在未来的工作中,明确目标才能有的放失开展自己的工作,用心的做好每一项工作,全面提高自己的能力,为公司发展效力。

目标与计划。

1,提高自己各方面综合能力,主要加强销售技巧的提高。

2,平时多学习房地产综合知识和市场政策知识,提升专业形象。

3,积极主动的完成公司的各项任务。

4,在业务是哪个力争第一。

5,加强团队协作能力,共同进步。

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