转让在知识产权、房地产、股票等领域都有广泛的应用，是现代社会经济活动的重要组成部分。小编特意整理了一份转让指南，希望能给正在进行转让交易的人提供一些实用的指导和建议。
挖机转让协议书
甲方(卖方)：
住址：
身份证号：
联系电话：
乙方(买方)：
住址：
身份证号：
联系电话：
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机/工程机械转让给乙方一事达成一致协议如下：
一、挖掘机/工程机械概况。
品牌：
型号：
机号：
二、转让价格：元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、乙方应在年月日前一次性将货款付清。
甲方应在交付挖掘机时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，乙方有权拒绝接受挖掘机的交付并解除本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额退还乙方。
七、挖掘机交付后，因该挖掘机的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
八、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地管辖。
九、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：
乙方：
签订日期：年月日
挖机转让协议书
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机转让给乙方一事达成一致协议如下：
一、挖掘机械概况。品牌：
型号： 机号：
二、转让价格： 元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、挖掘机械由甲方于 年 月 日，在 交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行，乙方对于挖掘机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
六、挖掘机械交付后，因该挖掘机械的远输、运行所产
的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机械苯身的故障，质量问题产生的损失以及时对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
七、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
挖机转让协议书
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，公平、公证的原则，达成如下协议：甲方现有一台挖机转让给乙方，至20xx年7月26日前，该挖机一切债权债务与乙方无关。至20xx年7月26日后，该挖机一切债权债务与甲方无关。
乙方一次性支付甲方50.88万元。
双方不得以任何理由反悔，如乙方反悔，将支付对方一切经济损失。
该协议一式二份，双方签字生效，具有同等法律效益。
甲方：乙方：
年月日年月日。
挖机转让协议书
甲方有合法来源的大型挖掘机壹台，小型挖掘机一台（现代60—7），柴油发电机（200kw）壹台，小柴油发电机（50kw）壹台，电动空压机（10m3）壹台，现将以上机械产权转让给乙方，乙方因工程开工，需在甲方购买以上机械设备，双方就有关问题达成如下协议：
一、厂、牌、型号。
以上机械设备厂、牌、型号见下表：
售后服务范围。
乙方受让以上机械设备后，使用时所有售后服务按新购机械，直接与厂家服务站联系，甲方可提供资料，不承担任何经济支出。
三、付款方式。
由于时间长，没有正规发票。因此乙方先以债务抵债方式购买（30万元大写参拾万元整）。余下货款于合同签订二个月内全部付清。
四、双方职责。
甲方按此价格出售给乙方后，不准收回。乙方把该以上设备提走后不准退还，如果违约，甲方有权根据合同法上告乙方，所产生的一切损失由乙方承担，如无异议。自合同签订之日起，以上设备产权归乙方所有，与甲方无关。如签订合同前期（以上机械设备）一切产权纠纷由甲方负责承担。
五、本协议一式二份，甲乙双方各一份。签字盖章后生效。
二手挖机个人转让协议书
购买方（以下简称乙方）_________。
甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售自有的旧挖机一事达成以下协议：
一、甲方同意将自有的旧挖机(该编号为：)出售给乙方，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，以协定价格为为人民币为大写。
二、甲方保证出售该挖机具有合法正当手续，非偷盗无贷款行为，保证此挖机在出售前的债务与乙方没有任何关联。如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。如该挖机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。
三、甲方在自己的场地上负责将该挖机安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方在一次性付清协定价后，取得该挖机所有权，(由甲方自动转给乙方)。
四、为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。
五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。
甲方姓名：_________。
乙方姓名：_________。
电话：_________。
电话：_________。
家庭住址：_________。
家庭住址：_________。
甲方银行收款帐号：_________。
乙方银行转款帐号：_________。
签定日期：_________
挖机转让协议书
出售方(以下简称甲方)身份证号码:。
购买方(以下简称乙方)身份证号码:。
甲、乙双方经友好协商,就甲方向乙方出售自有的旧挖机一事达成以下协议:。
一、甲方同意将自有的旧挖机(该编号为:)出售给乙方,经乙方负责人及技术人员现场看机试机后,以协定价格为为人民币为大写。
二、甲方保证出售该挖机具有合法正当手续,非偷盗无贷款行为,保证此挖机在出售前的债务与乙方没有任何关联.如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。如该挖机是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。
三、甲方在自己的场地上负责将该挖机安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方在一次性付清协定价后,取得该挖机所有权,(由甲方自动转给乙方)。
四、为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。
五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。
甲方姓名：
电话：
家庭住址:。
乙方姓名：
电话：
家庭住址:。
甲方银行收款帐号：
乙方银行转款帐号：
签定日期:
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挖机转让协议书
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机转让给乙方一事达成一致协议如下：
一、挖掘机械概况。
品牌：________。
型号：________。
机号：________。
二、转让价格：________元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、挖掘机械由甲方于________年________月________日，在交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行，乙方对于挖掘机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
六、挖掘机械交付后，因该挖掘机械的远输、运行所产。
的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机械苯身的故障，质量问题产生的损失以及时对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
七、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
挖机转让协议书
身份证号：______。
联系电话：______。
乙方（买方）：______。
身份证号：______。
联系电话：______。
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机/工程机械转让给乙方一事达成一致协议如下：
一、挖掘机/工程机械概况。
品牌：____________。
型号：____________。
机号：____________。
二、转让价格：______元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、乙方应在年月日前一次性将货款付清。
甲方应在交付挖掘机时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，乙方有权拒绝接受挖掘机的交付并解除本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额退还乙方。
七、挖掘机交付后，因该挖掘机的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机本身的`故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
八、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
九、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：______。
乙方：______。
签订日期：______年______月______日
挖机转让协议书
甲方（卖方）：
住址：
身份证号：
联系电话：
乙方（买方）：
住址：
身份证号：
联系电话：
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机/工程机械转让给乙方一事达成一致协
议如下：
一、挖掘机/工程机械概况
品牌：
型号：
机号：
二、转让价格：rmb元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机/工程机械享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机/工程机械。如因第三人向乙方主张挖掘机/工程机械的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机/工程机械现状已由双方确认。因该挖掘机/工程机械系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、乙方应在年月日前一次性或分期（明细）将货款付至如下账户：付款迟延的，乙方按欠款额的日千分之向甲方支付违约金，迟延超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。甲方应在交付挖掘机时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，乙方有权拒绝接受挖掘机/工程机械的交付并解除本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额退还乙方。
七、挖掘机/工程机械交付后，因该挖掘机/工程机械的运输、运行所产生的'任何责任均由乙方承担，包括挖掘机/工程机械本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机/工程机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
八、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
九、本协议自签订之日起生效，一式两份，
甲方一份，乙方一份。
甲方：乙方：
20xx年x月x日
挖机转让协议书
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机转让给乙方一事达成一致协议如下：
一、挖掘机械概况。品牌：
型号：机号：
二、转让价格：元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的'现状及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、挖掘机械由甲方于年月日，在交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行，乙方对于挖掘机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
六、挖掘机械交付后，因该挖掘机械的远输、运行所产。
的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机械苯身的故障，质量问题产生的损失以及时对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
七、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：
乙方：
挖机转让协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机转让给乙方一事达成一致协议如下：
一、挖掘机械概况。品牌：
型号：机号：
二、转让价格：元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、挖掘机械由甲方于年月日，在交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行，乙方对于挖掘机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
六、挖掘机械交付后，因该挖掘机械的远输、运行所产的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机械苯身的故障，质量问题产生的损失以及时对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
七、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
挖机转让协议书
甲方有合法来源的.大型挖掘机壹台，小型挖掘机一台(现代60-7)，柴油发电机(200kw)壹台，小柴油发电机(50kw)壹台，电动空压机(10m3)壹台，现将以上机械产权转让给乙方，乙方因工程开工，需在甲方购买以上机械设备，双方就有关问题达成如下协议：
以上机械设备厂、牌、型号见下表：
以上机械设备以现金和部分抵债方式，经过甲方和乙方协商以总价95万元(大与)玖拾伍万元的价格转让，售后服务范围，乙方受让以上机械设备后，使用时所有售后服务按新购机械，直接与厂家服务站联系，甲方可提供资料，不承担任何经济支出。
由于时间长，没有正规发票。因此乙方先以债务抵债方式购买(30万元大写参拾万元整)。余下货款于合同签订二个月内全部付清。
甲方按此价格出售给乙方后，不准收回。乙方把该以上设备提走后不准退还，如果违约，甲方有权根据合同法上告乙方，所产生的一切损失由乙方承担，如无异议。自合同签订之日起，以上设备产权归乙方所有，与甲方无关。如签订合同前期(以上机械设备)一切产权纠纷由甲方负责承担。
五、本协议一式二份，甲乙双方各一份。签字盖章后生效。
甲方单位(盖章)：______乙方单位(盖章)：______。
法定代表(签字)：______法定代表(签字)：______。
__年__月__日__年__月__日。
挖机转让协议书
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机转让给乙方一事达成一致协议如下：
一、挖掘机械概况。
品牌：______。
型号：______。
机号：______。
二、转让价格：______元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的.所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、挖掘机械由甲方于年月日，在交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行，乙方对于挖掘机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
六、挖掘机械交付后，因该挖掘机械的远输、运行所产。
的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机械苯身的故障，质量问题产生的损失以及时对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
七、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：______。
乙方：______。
______年______月______日。
二手挖机个人转让合同
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
现甲方拥有挖掘机壹台，品牌 ，机器自编号： ，拟转让给乙方，经甲乙双方协商，协议如下：
1、该挖掘机价格（大写） 元，自协议签订之日起，乙方一次性付清购机款给甲方后，该挖掘机所有权归属乙方，同时甲方以现状将挖掘机交付乙方。
2、此协议签订之日前。该挖掘机系甲方合法拥有，甲方应保证该挖掘机没有债务或产权纠纷，保证无抵押设立，机器交付给乙方后，如因上述原因该挖掘机被他人主张权利，致使挖掘机被他人追回，甲方按原价赔偿给乙方该机器购机款。
3、该挖掘机付给乙方后，乙方不能以机器添加过附属装置或更换过机器零件部位为由退机，甲方不承担该设备售后质量问题。
4、本协议一式两份，双方各执一份，自协议签订之日起生效，甲乙双方均不得违约。
5、如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，如达不成一致意见，提请甲方所在地人民法院调解或裁决。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
年 月 日
挖机按揭转让协议书
甲方（卖方）：身份证号：
乙方（买方）：身份证号：
经平等友好协商，甲乙双方就甲方所有的挖掘机转让给乙方一事达成一致协议如下：
一、挖掘机械概况。
品牌：
型号：
机号：
二、转让价格：________元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机。如因第三人向乙方主张挖掘机的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
四、挖掘机现状已由双方确认。因该挖掘机系二手旧机，甲方对于挖掘机的运行状况及工作状况向乙方作了充分的说明，乙方对于该挖掘机的现状及日后运行可能出现的问题均已了解。
五、挖掘机械由甲方于_____年____月____日，在交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行，乙方对于挖掘机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
六、挖掘机械交付后，因该挖掘机械的远输、运行所产的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机械苯身的故障，质量问题产生的损失以及时对第三人的侵权所产生的损失。如甲方在挖掘机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
七、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
八、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：
乙方：
_____年____月____日。
二手房转让协议
第一条乙方同意购买甲方拥有的`座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
见证方：
鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：
经办人：日期：年月日
鉴证日期：_______年____月____日
二、二手房买卖注意事项
1、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有房产证，过段时间办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。
2、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
三、二手房交易流程
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到房管局查询房子档案；
4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
二手转让协议书
甲方：
乙方：
经双方协商，甲方现将壹辆车转让给乙方，车牌号为__，发动机号码___，车架号码__。
第一条：双方商定转让价格为人民币，乙方将该车的产权、使用权等所有权全部买断。
第二条：甲方须保证该车证件齐全有效（包括车辆行驶证、购置证），无假牌、无假证，并且没有抵押给他人，如经查实该在交通车管部门中档案手续不齐全，甲方将退还所有的购车款给乙方。
第三条：该车在___年___月___日转让前，甲方在外所发生的一切交通事故、刑事责任和经济纠纷与乙方无关。
第四条：在___年___月___日转让后，该车的支配权和使用权归乙方所有，乙方以后所发生的一切交通事故、刑事责任和经济纠纷与甲方无关。乙方应在壹个月内办理车辆转户手续，由甲方协助办理，乙方自负费用。
第五条：转让时随车交付的证件有：行驶证本，购置证本以及___。
本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
挖机转让协议书
身份证号：_____。
联系电话：_____。
乙方(买方)：_____。
身份证号：_____。
联系电话：_____。
一、挖掘机/工程机械概况。
品牌：_____。
型号：_____。
机号：_____。
二、转让价格：_____rmb____元。
三、甲方承诺对上述转让的挖掘机/工程机械享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述挖掘机/工程机械。
如因第三人向乙方主张挖掘机/工程机械的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。
乙方对于该挖掘机的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。
付款迟延的，乙方按欠款额的日千分之____向甲方支付违约金，迟延超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
六、挖掘机/工程机械由甲方于____年____月____日，在____交付给乙方，乙方采取现场验收的方式进行验收，乙方对于挖掘机/工程机械的运行状况及设备数量、质量有任何不符合双方在本合同中的说明及约定的，应当场以书面形式交由甲方确认并由双方协商解决，交付后即视为验收合格。
甲方应在交付挖掘机时将产品合格证原件及购机票据原件交付给乙方，未有前述合法证明文件的，乙方有权拒绝接受挖掘机/工程机械的交付并解除本合同，合同解除的，甲方应将已支付的货款全额退还乙方。
七、挖掘机/工程机械交付后，因该挖掘机/工程机械的运输、运行所产生的任何责任均由乙方承担，包括挖掘机/工程机械本身的故障、质量问题产生的损失以及对第三人的侵权所产生的损失。
如甲方在挖掘机/工程机械交付后承担了上述责任，甲方有权向乙方追偿。
八、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。
九、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。
甲方：_________乙方：_____。
_______年____月____日。