随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
2023年证书的如何制作 人事档案整理服务合同(八篇)篇一
加强采购部档案的收集和管理，提高工作效率，全面规范采购管理体系，制订本制度。
适用于采购部对内部文件及档案的控制。
采购档案管人员：负责采购部所有文件的整理及归档。
采购经理：负责采购档案文件调阅、销毁等事项的审批。
归档内容分类：
采购内部文件的归档。
采购部工作中需存档的文件，采购订单、应付账款对账单、工作计划、采购计划、入库单、退货单及采购部门相关管理文件资料。
公司其他部门提供的文件归档。
公司其他部门提供的图纸、采购申请单、原材料质量返馈单等相关资料。
外来或外放文件的归档。
供应商资料、采购合同、报价单、对账单联络函或其他与供应商有联系的文件资料。
存储在电脑或其它介质上的资料。
采购部的台账、电子档的文件记录。
档案保存期限：
公司内部往来文件需保存3年。
公司外部往来文件需保存5年。
归档要求：
归档文件材料应齐全完整，按照文件的自然形成规律保持文件之间的历史联系及真实性。
所有文档均要编号，并建立目录，逐项填写清楚，书写工整。
所有存档文件格式统一，而且有相关部门领导签字或盖章，是有效文件。
采购部档案要有专人、专位的保管。
采购部档案要分类保管并划分档案保管期限。
档案调阅：
需查阅或借阅采购部文件时，需向采购部领导汇报，得到批准后借阅，查阅保密文件时，需履行审批手续，得到采购领导签字批准。
查阅档案应当日归还；摘抄和复制档案资料需经采购经理批准，档案原件不得借出公司外部，如特殊情况借出，必须经理采购经理审批签字。
采购档案管理人员，要及时收取借阅的档案，避免遗失。
档案销毁
采购档案保管期限已满或已失效，需要销毁时由采购部档案管理人员提出销毁意见，编制销毁清单，该清单永久保存。
办理销毁手续，必须经由采购经理批准备，方能销毁。
采购档案保管期已满，但其中未了结的债权债务和合同文件，应单独抽出，另行建立档案，由档案管理人员保管到结清债权债务和合同改造完毕为止。
2023年证书的如何制作 人事档案整理服务合同(八篇)篇二
仓管人(乙方)：_________
经双方协商，甲方委托乙方代储存为此拟定如下条款共同遵守。
确定乙方提供仓库_________平方米由甲方使用，仓库租金按月包库制，每月每平方米_________元，合计月租金为_________元整。
(1)储存危险物品或易变质物品，甲方应当说明该物的性质，提供有关资料。甲方违反本约定的，乙方可以拒收仓储物，也可以采取相应措施避免损失发生，因此产生的`费用由存货人承担。
(2)乙方根据甲方的要求，应当同意其检查仓储物或提取样品。
(3)乙方发现入库仓储物有变质或其他损害的，应及时通知甲方者仓单持有人。
(4)仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，提前提取的，不减收仓储费。
(5)储存期间仓储物毁损灭失的，仓管人员应承担违约责任。因仓储物包装不符合约定或超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，仓管人不承担责任。
(6)其他。
2023年证书的如何制作 人事档案整理服务合同(八篇)篇三
乙方：
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，在公平、平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，经友好协商，甲方委托乙方印刷制作 ，为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。
印刷品的名称：
规格、型号：
计量单位：
数量：单价：
合计总金额：
上述价格包括材料费、印刷费、印刷胶片输出费、包装费、运输费。
由乙方依据本合同的规定选用原材料，并经甲方检验确认。
（一）设计方案经甲方书面确认后，乙方负责印刷品的印刷制作。
（二）乙方在承印过程中对甲方提供的文件资料和各种数据、图片资料应严格保密，防止其内容泄露或扩散。乙方在完成制作工作后，应将各种资料完整返还给甲方，未经甲方书面许可，不得留存原件和复制品等。
（一）乙方送货，交货地点为
（二）交货时间：
运输方式为 ，运费由乙方承担。
（一）质量要求：
颜色：
纸张：
工艺：
后加工：
装钉方法：
（二）乙方对质量负责的条件和期限（自之日起算）：
（三）甲方委托乙方设计制作的稿件，甲方有权要求乙方提供最多不超过__次的样稿确认。在乙方提供第__次确认稿时，甲方应完成所有的确认修改工作。如因甲方原因在第__次确认稿后仍需要进行修改，甲方同意视修改内容额外支付每页不超过___元的改稿费用。
（一） 包装标准：
（二） 包装物为： ，由乙方供应，货物交予甲方后不再回收。
（一）验收标准：按本合同规定的质量要求、设计方案、包装标准和双方共同认可封装的样品作为验收标准。
（二）验收时间：
（三）验收手段：由甲方随机抽检
（四）验收单位：
（一）甲方在验收过程中，如发现印刷品的品种、型号、规格、数量和质量不符合规定，应妥善保管，并在 个工作日内向乙方提出书面处理意见。
（二）如甲方未按本条第一款规定的期限提出书面处理意见，视为乙方交付的印刷品符合合同规定。
（三）乙方在接到甲方书面处理意见时，应立即做出书面答复，并在 个工作日内负责处理。
（四）如双方在验收过程中就本合同项下标地物产生异议或纠纷，双方同意由相关产品质量监督检查机关进行检验，费用由过错方负担。
（一）结算方法：
经甲方验收确认合格后以 （选择货币、支票等） 形式按甲方拨款程序据实结算。
（二）付款方式：
1、 本合同签订后个工作日内，甲方以形式向乙方支付本合同项下总金额的 %作为定金。
2、其余款项在乙方交货经甲方验收合格确认，并办理结算手续后一次性付清。
（三）每笔付款时，乙方须提供国内有效的等值成本发票，否则甲方有权拒绝付款。
（一）除属于不可抗力的自然原因以外，甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，否则违约方须承担相应的违约责任。
（二）乙方交付的印刷品印刷质量、数量、规格与本合同约定不符的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收。
（三）如甲方解除本合同的，乙方按合同终止和解除条款承担责任；如甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应在甲方确定的期限内无偿进行更换，因此造成逾期交货的，乙方按逾期交货条款承担违约责任。
（四）交货数量允许正负__%的短溢装。如溢装的情况，甲方有权选择是否按合同单价接收 超装之货品。若甲方不接收，乙方不得擅自赠送他人或以任何价格出售，作其他客户印刷业务参考样本除外。
（五）如短装在__%之内，乙方须按合同单价从合同总价中扣除相应金额，但不另行补足数量。如短装在__%以上，甲方有权要求乙方补足所缺货品。
（六）乙方提供印刷品的质量未能达到本合同约定的质量要求和验收标准的，视为乙方违约。则乙方应以__%/天向甲方支付违约金，并负责重新制作至印刷品质量合格。
（七）乙方逾期交付印刷品的，每逾期一日，应按逾期交货部分货款总值的 ‰向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。
（八）未经甲方同意，乙方提前交货的，甲方有权拒收。
（九）甲方中途变更印刷品的规格、质量或设计等，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
（十）甲方中途无正当理由解除合同的，应按未能履行部分的价款的 %向乙方偿付违约金。
（十一）甲方逾期付款的，每逾期一日，按逾期未付价款的‰/天向乙方偿付逾期付款的违约金。
未经对方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
1、本合同已按约定履行完毕而自然终止；
2、本合同经双方协商一致而终止；
3、本合同因一方违约或因一方擅自转让本合同项下权利义务而终止；
4、 法律、法规规定合同终止的其他情形。
（二）因违约行为而导致合同终止后的处理：
1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方认为本合同义务继续履行的必要或乙方在收到甲方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知。
（1）该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按合同总价款的 ﹪向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。
（2）同时甲方可以按其认为适当的条件和方式寻求救济（例如寻找本合同当事人之外的第三方履行本合同项下乙方应履行的义务），乙方应承担甲方因此而发生的费用。
2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约行为的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按合同约定承担违约责任。
（一）未经合同对方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任，并不得向任何人披露上述资料和信息，但正常履行本合同项下义务的除外。
（二）任何一方因泄密而导致合同对方遭受损失的，泄密方应按本合同总价款的 ﹪向合同对方支付违约金，违约金不足以赔偿合同对方损失的，应按合同对方的实际损失赔偿。
（三）保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
由于不能预见、不能避免并不能克服的自然原因，致使本合同不能履行或不能完全履行时，遇到上述不可抗力的一方，应立即书面通知合同对方；并应在不可抗力发生后十五个工作日内，向合同对方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同双方按不可抗力事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
本合同履行过程中发生的与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不能达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地的_________提起诉讼。
（一）本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。
（二）本合同如有未尽事宜，经双方共同协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（三）本合同文本中经双方共同确认的手写项与打印项具有同等法律效力，如有改动，须双方共同于改动处盖章确认。
（四）其他约定：
（五）本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。
特别条款：在与本协议相关的任何洽商、谈判、协议签订、协议执行的各个环节中，如果乙方以任何非正当形式腐蚀甲方人员，则甲方有权立即终止本协议，并保留向乙方要求经济赔偿和追究法律责任的权利。
甲 方： 乙 方：
地 址：
电 话： 地 址： 电 话：
授权代表签字：授权代表签字：
2023年证书的如何制作 人事档案整理服务合同(八篇)篇四
现经甲、乙双方友好协商,就国庆节期间乙方为甲方提供餐饮事宜,达成以下协议,以资双方,共同遵守。
一、自助酒会
酒会日期:___年___月___日-___日
酒会标准:___月___日按___元/天计(所提供之食品和服务详见附件)。
___月___日、____日按___元/天计(所提供之食品和服务详见附件)。
二、双方权利:
1.甲方必须按约定在规定的时间内及时付款给乙方。
2.乙方必须在规定的时间、地点及时为甲方提供所承诺之食品及服务。
3.乙方必须按要求提供足够份量的食品、餐具以及人员服务。如所提供之食品及服务达不到甲方要求,甲方有权单方解除合同,且可向乙方提出赔偿。
三、违约责任
甲乙双方任何一方违反本协议任何条款均构成违约,另一方有权单方终止本协议,并追究其责任。
四、附则
1.本协议中未尽事宜,甲乙双方可另行协商以作补充。
3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表(签字): 代表(签字):
电话: 电话:
年月日
2023年证书的如何制作 人事档案整理服务合同(八篇)篇五
近年来,国内越来越多的企业引入猎头服务帮助完成人力资源管理招聘工作。猎头服务合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的猎头服务合同范文，感谢您的阅读。
甲方：(以下简称“甲方”)
地址：
乙方： (以下简称“乙方”)
地址：
本着平等互利原则，受甲方委托，乙方为甲方进行高级人才猎聘服务，特签订本合同。
一、招聘职位
甲方委托乙方招聘以下职位：
职位名称：(1) 水处理工程师 ，万元人民币; 职位名称：(2) 总经理 ，预计年薪为： 50 万元人民币; 此处可不填写，具体与侯选人面议，其它职位见附件。
二、搜寻服务的基本方式
2)职务名称、职位职责，个人发展前景、直属上司情况及汇报路线;
5)福利待遇(包括基本工资、奖金和津贴、工作时数、工作条件以及合同保险)。
2、乙方工作程序：
4)为保证乙方的工作顺利进行，未经乙方同意或参与，甲方不能单独约见候选人，否则乙方有权放弃已承诺的义务。 面试由乙方安排见面。
5)协助甲方督促被录用候选人与原工作单位按正常的程序办好离职手续。
3、甲方应在收到乙方提供的候选人资料后的3-5小时内，应首先明确该候选人是否已经接触或其它第三方已经提供资料，否则视认为乙方推荐，三日内，做出是否需要复试的判断。甲方应在候选人面试后一周内将面试意见及审核结果反馈给乙方，在复试后两周内做出是否录用的判断。否则视为甲方已录用乙方所推荐的候选人。
三、收费标准和方式
1、收费标准：
甲方委托乙方高级人才猎头服务，甲方向乙方支付服务费用为该岗位候选人年薪的20%。
2、收费方式：
服务费分2次收取，各次收费为：
1)乙方所推荐的确认人才到位后一周内，甲方付猎头服务费的60%，满三个月后的第一周付清余款。
2)甲方对乙方所推荐的确认人才进行试用，试用期3个月，并签订试用确认书，试用期内由于被推荐人原因离职或辞职者，或所推荐人选不称职的，乙方按合同要求在10个工作日内继续向甲方推荐，不再重复收取费用(若由于前后推荐的人员年薪有所差异而带来的费用差异，双方结算时多退少补)。但因甲方自身原因(内部组织结构调整等原因)被辞退，乙方不负相关责任。
四、甲乙双方的权利义务
甲方的权利：
1、有权随时要求乙方向甲方汇报招聘进展情况。
2、甲方有权决定是否录用候选人。
1、 按本合同有关付款的规定，按时向乙方足额支付人才推荐服务费。
2、在候选人被甲方正式录用前，甲方保证为乙方推荐的候选人保密，不将候选人信息透露给任何第三方。
3、未经乙方允许，甲方不得私自与被推荐人互相联系。甲方在事前没有以《任职通知书》知会乙方而私下录用乙方所 提交过的候选人，均当乙方成功推荐，并甲方必须按本协议规定收费的标准和方式向乙方支付人才推荐服务费。
4、在甲方未决定录取候选人之前，甲方如需对应聘者资料进行核查，必须书面向乙方提出核查申请，并载明核查内容和核查方式，在得到乙方书面同意后，方可进行核查。如甲方单方面对乙方推荐人才进行核查，由此所引起的、对推荐人的职业安全所造成的损害由甲方承担责任。
5、乙方所推荐的候选人签订《任职通知书》后，需提供《任职通知书》复印件给乙方。任职通知书上需标明任职职位，任职日期和薪酬待遇。
乙方的权利：
1、乙方可有限度的向甲方了解不牵扯商业秘密的甲方企业之运营状况，招聘职位的职责、要求、薪金福利、汇报关系等进行交流，以确保访寻的有效性。
2、乙方可通过公众渠道对甲方所委托的岗位进行信息发布，除非甲方书面要求乙方禁止。
3、按照本合同约定的付款条件向甲方收取费用。
乙方的义务：
1、乙方应在4个工作日内向甲方提供候选人材料，在本合同规定的时间内，为甲方寻访到合格的人才。若由于甲方单方面拖延而造成协议不能按期履行的，其责任由甲方独自承担。
2、乙方应向甲方如实出具详细的候选人面试报告，不得对候选人的资料加以隐瞒。
3、服务保证期内，由于乙方所推荐候选人违反甲方规章制度或能力不符而被甲方辞退，甲方应及时将《离职通知》送达乙方，《离职通知》中注明离职原因。乙方应在《离职通知》送达乙方后，继续为甲方另觅同等要求、同一职位的人选。因甲方原因(组织机构调整、薪酬不能兑现等)而导致候选人离职，则乙方免除此项责任，候选人离职责任由甲方承担。若因推荐候选人原因自动离职，甲方应及时书面通知乙方，注明离职原因。乙方在接到通知后，继续为甲方另觅同等要求、同一职位的人选。
4、乙方应遵循职业道德，不得在为甲方访寻的同时，从甲方员工中为其它公司访寻，不得接受甲方员工的求职申请。在乙方推荐的人选被甲方正式录用后且在正常聘用的两年内，乙方承诺不再猎取该人员给其它客户。
5、如果在寻访期内，甲方未能对乙方提供的候选人给出明确答复，乙方有权终止合作。
(5)甲方面试乙方所推荐的候选人后并没有聘用，而采用咨询、承包等方式与候选人保持合作关系。
五、面试，上岗与保证期
1、合同签订后，一周内须为甲方寻找到符合甲方条件的人员进行面试。
2、合同期内如乙方推荐的人选不符合甲方要求未被录用，甲方未提出终止寻访的，乙方就继续推荐，直至甲方满 意为止;甲方提出终止寻访应以书面通知乙方，乙方在接到甲方书面通知后，终止寻访。
3、乙方推荐人选到甲方上岗的日期：系指该人选已至甲方报到，或已办理入职手续，或已开始接受甲方之培训，或已开始为甲方工作之日，只需满足前述情形之任一条即视为上岗。
4、若乙方推荐人选在本合约规定的试用保证期内离职，乙方须在接甲方通知后的10个工作日内，再向甲方继续推荐候选人。
5、 甲方一经决定录用乙方推荐的候选人，应向乙方提供甲方与候选人双方签署的录用确认文件副本如：上岗单等，并协助乙方完成入职确认函。录用确认文件副本及入职确认函须在候选人上班后三天内提交乙方;如甲方无正当理由而不提供或延期提供录用确认文件副本及入职确认函给乙方，则乙方无须履行保证期的约定。
6、 由乙方推荐到甲方上岗之人选的试用期，自该人选上岗之日起三个月为试用期，如甲方内部另行规定有更长或更短的试用期，均与本合约无关。
7、乙方应对推荐的人选的学历、工作经历等相关资料的真实性负责。
六、保密责任
1、甲乙双方同意，甲方向乙方提供的任何资料、信息以及因本合同履行所获得的任何结论都是在保密的情况下提供的，均为机密信息。
2、任何一方在本合同履行过程中获得的有关另一方的任何信息、资料，仅限于在本合同履行过程中使用。未经合同他方书面同意，任何一方不得将这些信息透露给任何第三方。
3、未经甲方事先书面许可，乙方不得在著作、会议、教学、媒体、论文等任何公开场合部分或全部引用、发表因本合同履行所获得有关甲方的任何案例、资料、以及所取得的任何结论。
4、甲方不得以任何理由向第三方透露乙方提供的候选人的求职意向、简历信息及联系方式，不得将乙方候选人在面试过程中所提供的材料和信息用于任何与该候选人评估无关的其他用途。
七、互谅条款
1、乙方提供给甲方的所有候选人自提供之日起一年内都将视为甲方的候选人。在此期间内(不受合同到期影响)，如果甲方雇用乙方的候选人，以上收费条款同样适用。
2、甲方保证招聘过程中，非经乙方同意，不直接同乙方所提供的候选人接触。甲方在12个月内由候选人处得到的相关该职位的任何人选信息，均视为乙方所提供。
3、录用乙方所荐候选人后，如因甲方企业内部重组、裁员或职位、录用条件产生变化等因素造成候选人的其它变动，乙方享有免责权利。
八、纠纷处理
因本合同履行和解释所发生的任何争议均应由双方友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权法院裁决。
九、合同期限
1、本合同自双方代表签字或加盖公章后立即生效，一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、相关附件经双方代表签字后生效。
3、本合同有效期为贰年，自年月日至年月日。合同期满若双方均无异议，甲方又有用人需求，需另行续约。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：_________
地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
乙方：_________
地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
1、公司指定
根据本合同协议和条款，乙方委托并指定甲方为乙方提供本合同规定的各项咨询服务。
2、双方关系
甲方和乙方均为独立法人。本合同的签订在甲方和乙方之间并不产生任何雇用、代理、合资或业务伙伴关系。甲方绝非乙方的法律代表，无论是任何目的，甲方均不能以书面或其它明示或隐含方式，以乙方的名义享受权利或承担义务。
3、服务
甲方应确保每一个推荐给乙方的候选人首先经过甲方的面试筛选。若乙方要求，甲方应对候选人简历中包含的信息或候选人提供的其它信息的准确和真实性及在面试过程中发现的问题进行核实。
2023年证书的如何制作 人事档案整理服务合同(八篇)篇六
乙方：
二、质量要求：
1、乙方按照合同附件项目负责现场布置，(不可抗力因素除外，例如风力达到5级以上、大雾影响人员的到位，阴雨天气等)。
2、乙方的庆典用品按照通常的质量标准及甲方的要求安全施放，乙方在合同当中不含有关广告审批和城管审批的服务及收费。
3、礼仪人员应严格按甲方规定的程序履行服务职责，在现场要服从甲方的调度和指挥，举止行为要体现出甲方良好的企业形象。
三、本协议签订之日，甲方须向乙方支付费用全额的 %，即人民币 元整，待仪式结束后七日内一次性支付剩余的 %.即人民币 元整，逾期不付每天将每有2%的滞纳金。
四、甲、乙双方本着诚信的原则认真履行各自义务。如有违约，违约方除赔偿因其违约行为给守约方造成的经济损失(不可抗力因素除外)。
五、如遇五级以上风力、大雾、阴雨或炎热天气甲乙双方须提前协商解决方案。
1、电源设在主席台附近，音响准备备用电源。
2、电源功率：220v标准用电。
3、配备专业电工现场负责电源安全。
4、配备消防器材。
七、合同附件与本合同同样具有法律效应，执行过程中，甲方有权利对单项物品的失误进行合理的扣除，附件中的单项物品不影响整个合同中的其他单项物品。
八、在本合同执行过程中如遇异议，双方本着友好的原则协商解决。协商不成，在乙方所在地法院诉讼解决。
九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执有，双方签字盖章之日起即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年证书的如何制作 人事档案整理服务合同(八篇)篇七
甲方(业主委员会)
组织名称：
业主委员会代表人：__
地 址：__
联系电话：__ _____
乙方(物业管理企业)
企业名称：__ _
法定代表人：__ __________
委托代理人：
地 址： _
联系电话： __ ____ __
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方选聘乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就湖上枫林高层住宅小区物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章 物业管理区域概况
第一条 物业基本情况
物业名称：__ _
物业类型：______ ___________
座落位置：_______ ___ __ _
第二章 物业管理措施及标准
第二条在小区设立物业管理服务处。安排管理人员1名(由秩序维护人员兼任)，负责小区内所有物业管理服务事项，负责同小区业委会、业主和使用人的沟通，收缴物业服务费等事项。
第三条 公共秩序及安全措施
2.对运出大门的物品进行盘查，待业主确认后方可放行;
3.定时或不定时的加强巡逻;
5.积极协助公安机关做好小区的治安防范工作，确保小区平安有序。
第四条 清洁卫生
1.人员安排：安排保洁员1名，对小区进行清扫保洁服务;
2.时间要求：每天分上下午分别对本物业公共区域清洁卫生进行清扫;
3.每天清扫做到地面无杂物;楼梯间、电梯轿厢每天打扫、拖拭，楼道墙面、电梯轿厢内无蜘蛛网;院坝每天打扫，做到地面无垃圾。
4.栏杆、电梯轿厢内每天擦拭，确保无灰尘;
5.楼道内、电梯轿厢内做到无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
7.发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。
第五条 日常维修、运行、管理
1.加强日常维护管理，发现问题及时处理;
2.小区的路灯，楼梯间灯泡若有损坏应及时维护,确保使用正常，需要及时更换的必须及时更换。
第六条 小区上下水管道、外墙渗水、楼顶漏水的维修由业主承担。
第七条装饰装修的管理。凡业主进入装修时，必须向物业公司提出书面申请，并办理完相关装修手续，同时缴纳20_元/每户装修保证金;垃圾清运费、装修电梯运行费：100平方米以下的550元/每户，100平方米以上650元/每户后方可入住装修。在业主装修完毕入住六个月后，经物业公司验收合格如数退还装修保证金。
第八条消防管理。加强消防知识宣传，定期排查隐患，经常检查消防设备，保证随时能用，对消防设施空缺的由业主委员会提交相关部门协调处理，并建立消防预案，若有险情即时进行排除。
第九条小区文化建设。在大型节假日制作标语，挂灯笼、彩旗等活动，并开辟宣传栏，定期宣传物业管理有关政策法规，公示物业管理信息，营造和谐、文明的小区文化氛围。
第三章 甲、乙双方的权利和义务
第十条 甲方的权利
1.监督业主和物业使用人遵守业主公约和物业管理制度;
2.制订物业公共秩序和环境卫生维护的规章制度;
4.对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理;
6.依据法律、法规规定享有的其他权利。
第十一条 甲方应履行的义务
1.甲方应向乙方移交下列资料：
(2)规划设计资料;
(3)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
(4)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(5)小区内住用户资料
(6)物业管理所必需的其他资料。
2、甲方交接乙方的所有设施设备必须完好
4.协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费和车辆管理服务费;保证收费率达98%。
5.听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系;
7.协助乙方对业主和使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
8.协调、配合乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题;
9.法律、法规规定的其他义务。
第十二条 乙方的权利
6.在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节;
7.甲方如无理由解聘乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任;
第十三条 乙方应履行的义务
1.履行合同、提供物业服务;
7.乙方不承担100元以上的公共区域内的设施设备的维护和养护;
8.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导;
10.建立物业管理档案并及时记载有关变更情况;
11.法律、法规规定的其他义务。
第四章 收费标准及使用
第十四条 收费标准
2.地下停车场车辆服务清洁费：购有车位业主小车60元/辆·月，摩托车清洁费30元/辆·月;电动车(含充电)45元/辆·月。
第十五条 物业服务费收缴时间为每月15日前，也可全年一次性缴纳，也可以6个月一次性缴纳。
第十六条物业服务费的支出项目：(1)管理及服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)临时发电费用;(4)电梯年检、维保费;(4)物业管理区域清洁卫生费用(含保洁用品);(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)办公费;(7)物业管理企业固定资产折旧;(8)员工的公众责任保险费用;(9)法定税费;(10)物业管理企业合理利润。
第五章 合同期限
第十七条 合同期限为两年，自20_年 7月 1日起至 20_年 6月30日止。合同期满三个月前，甲方应当作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止。
第六章 其他事项
第十八条 乙方所委派的工作人员(秩序维护员、保洁员等) 非因本小区原因发生工伤、人身伤害事故以及其他因劳动、劳务关系产生的纠纷，与甲方无关。
1.物业项目因拆迁等原因灭失的;
2.因不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行;
4.二分之一业主不履行本合同的约定，致使物业管理服务无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。
第二十条提前解除合同，解除合同的一方应及时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在十日内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护本物业小区正常的生活秩序，业主和物业使用人应支付费用。
第七章 违约责任
第二十一条 甲方不履行本合同约定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应承担相应的责任。
第二十二条 乙方违反合同约定，擅自提高收费标准的，业主、物业使用人有权要求乙方清退，并由乙方按多收费用的3倍标准给予业主或物业使用人赔偿。
第二十三条 甲方、业主或物业使用人违反本合同的约定，未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日3‰的标准向乙方支付违约金。
2.因小区本身固有的瑕疵造成的损害;
3.因非乙方责任造成的供水、供电、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。
第八章 附则
第二十五条本合同的效力适用于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。
第二十六条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监督本合同的实施。
第二十七条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。
第二十八条 本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向开县仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。
第二十九条 本合同一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具同等法律效力。
第三十条 本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________