工作学习中一定要善始善终，只有总结才标志工作阶段性完成或者彻底的终止。通过总结对工作学习进行回顾和分析，从中找出经验和教训，引出规律性认识，以指导今后工作和实践活动。优秀的总结都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下我给大家整理了一些优质的总结范文，希望对大家能够有所帮助。
农机补贴工作总结 农机购置补贴第一季度工作总结篇一
一、工作完成情况
1、元月份整理了2017年购机补贴档案，并且申请购置了两个档案柜，将2004年至今历年补贴档案整理归档。
2、总结了2017年补贴工作，配合其它科室做好各项考核。
3、做了2011年补贴工作计划。
4、今年我省遭遇严重旱情，春节过后刚上班我们便接到省财政厅、省农机局《关于提前启动农业机械购置补贴工作的通知》精神后，就立即启动了抗旱机具补贴工作。截止目前，已经补贴各类水泵652台，使用中央资金29.5万元，市财政资金13万元，合计42.5万元，受益农户达500余户。补贴的机具及时投入到农业生产中，有效缓解了旱情，对确保粮食增产作出了突出贡献。
5、向省农机局和市财政局做好抗旱补贴资金进度上报工作。
7、做好市审计局对抗旱补贴资金的检查审计工作。
8、筹划了农机购置补贴预报工作会议议程。 1
二、一季度工作存在的不足
农机购置补贴的宣传工作做得不够扎实。春季补贴工作尚未全面启动，是宣传农机购置补贴政策和新型农业机械的好时机。我们本计划今年春天搞一次农机购置补贴政策和新型机具下乡宣传活动，由于抗旱补贴工作的开展，我们没有实施。
三、下一步工作计划
1、继续做好抗旱机具补贴工作。
3、省局补贴会议后，制定《2011年济源市农机购置补贴方案》和《2011年济源市购置补贴产品目录》。
4、筹备召开济源市农机补贴产品经销商会议，与经销商签订诚信销售承诺书。
5、筹备召开济源市2011年农机购置补贴会议。
2
年关将近，又到了铺天盖地写总结的时候，为济世救人，笔者特将访遍名师学来的年终总结秘笈奉献出来，希望能给各位同仁以启迪。
要点一:篇幅要够长
要想做到篇幅长，除了下苦工夫狠写一通外，还有一个捷径可走——字大行稀。即把字号定位在“三号”以上，尽量拉大行间距，但不可太过，否则会给人一种“注水肉”的感觉。
要点二:套话不可少
如开头必是“时光荏苒，2004年很快就要过去了，回首过去的一年，内心不禁感慨万千……”结尾必是“新的一年意味着新的起点新的机遇新的挑战”、“决心再接再厉，更上一层楼”或是“一定努力打开一个工作新局面”。
要点三:数据要直观
如今是数字时代，故数据是多多益善，如“业务增长率”、“顾客投诉减少率”、“接待了多少来访者”、“节约了多少开支”、“义务加班多少次”、“平均每天接电话多少个”、“平均每年有多少天在外出差”、“累计写材料多少页”等等。
要点四:用好序列号
序列号的最大好处是可以一句话拆成好几句说，还能几个字或半句当一句，在纸面上大量留白，拉长篇幅的同时，使总结显得很有条理。需要注意的是，一定要层层排序，严格按照隶属关系，不要给领导留下思路不清晰的印象。
农机补贴工作总结 农机购置补贴第一季度工作总结篇二
为进一步促进义务教育优质均衡发展，根据《^v^义务教育法》、《江苏省实施〈^v^义务教育法〉办法》、《教育部关于贯彻落实科学发展观进一步推进义务教育均衡发展的意见》（教基一〔20xx〕1号）、省政府《关于江苏省义务教育优质均衡改革发展示范区建设的意见》(苏政办发〔20xx〕65号)、《关于进一步推进义务教育学校教师和校长流动工作的意见》（苏教人〔20xx〕19号）和市人社局、教育局《关于推进义务教育学校干部、教师轮岗交流工作的意见》（常教人〔20xx〕18号）等文件精神，经研究，决定在学校开展教师轮岗交流工作。
深入贯彻落实科学发展观，着力破除影响和制约义务教育优质均衡发展的体制机制障碍，加快合理配置优质人力资源，完善相对稳定、流动有序的义务教育干部、教师轮岗交流制度，基本消除区域内城乡、校际间教师配备差距，提升区域义务教育发展水平，基本解决义务教育择校过热等问题，使适龄儿童少年接受更公平、更优质的义务教育。
1.交流的对象：原则上为距法定退休年龄满5年的、在一所学校工作满6年的专任教师。其他教师因本校流动范围之内教师轮岗交流出现难以安排的情况，也须交流。
2.交流的比例：原则上参加交流的专任教师为本次应交流对象的15%；参加交流的骨干教师为本次应交流对象中具有市新秀及以上专业荣誉的专任教师的15%。
3.有下列情形之一者，经市教育局同意，可以不列入交流范围：涉嫌违法违纪正在接受审查，或因病不能保证正常工作及孕产期的教师暂不交流。
1.成立专门组织：学校成立教师轮岗交流推荐小组，负责向学校推荐当年轮岗教师的人选。
组长：冯斌
副组长：王燕、徐晶磊
组员：史尔娜、许志刚、戴界蕾、周艳、李静娟、姜皎、陈庆艳、于佳会、邵林峰、王咏皓、吴文普、陈华。
2.宣传发动。召开干部会议和全体教职工大会，宣传教师轮岗交流的法律、法规、政策、意义。
3.确定当年交流教师。
（1）自主申报。教师对照市教育局测算的轮岗交流数量、学历、学科、职称、专业称号等要求，自主申报。填写《常州市教育局直属义务教育学校教师轮岗交流表》。
（2）小组推荐。自主申报数量小于应交流数量，由学校轮岗交流推荐小组推荐，推荐小组采用成员提名，全体成员评议表决的`方式，确定初步交流人选，同意轮岗交流的票数超过推荐小组投票成员数三分之二以上的，即是当年轮岗交流的教师。推荐小组负责将推荐结果告知教师，教师没有特殊困难，应服从推荐，参加轮岗交流。
（3）校办公会讨论确定。校办公会讨论确定当年交流的教师。
4.报送市教育局。
学校于20xx年6月30日前，将本校当年交流的专任教师、骨干教师名单（《20xx年常州市教育局直属义务教育学校轮岗交流教师名单》）报送市教育局人事处。
学校依据轮岗交流的规定，召开行政办公会，确认常州市教育局提供的接收专任教师、骨干教师的数量、学历、学科、职称、专业称号。并填报《常州市教育局直属义务教育学校接收轮岗交流专任教师、骨干教师数量确认表》，报送市教育局人事处。
1.交流形式：双向选择、行政指定
2.交流安排
（1）20xx年7月2日，召开常州市教育局直属义务教育教师轮岗交流双向选择洽谈会。
（2）地点：另行通知。
（3）参与单位：局属初中。
（4）参与教师：局属各初中当年轮岗交流的教师。
带身份证、《常州市教育局直属义务教育学校教师轮岗交流表》。
（5）要求：
某一学科中既有教师流入又有教师流出的学校须先流出再流入。
双选不成或部分学科交流人数少而无法双选的，由市教育局指定交流学校。
1.及时办理相关手续。新学期开学前，参加本次交流的教师凭交流表、市教育局工作调动介绍信到流入学校报到。各校要及时做好人员聘用合同的终止、解聘、签订、调动、岗位聘用的相关工作。
2.轮岗交流须同时调整人事关系，所聘专技岗位等级划转到工作学校，轮岗交流教师按原等级聘任，轮岗交流学校中学高级教师的结构比例达到系统内平均水平的，原则上不再划转中学高级教师岗位。
3.按规定参加轮岗交流的教师，优先参与评优评先，可按规定晋升职称、聘任高一级专技岗位、提拔高一级管理岗位。20xx年申报高级教师专业技术资格时，40周岁以下（20xx年6月1日后出生）的常州市教育局直属义务教育学校申报人员，须具备20xx年起由市教育局认可的轮岗交流经历（须办理人事调动手续）。不按规定参加轮岗交流的教师，不得享受上述待遇，年度考核等第为不合格。
4.加强轮岗交流教师的档案管理，记录并保存轮岗交流的时间、学校、工作表现、年度考核结果等情况。
农机补贴工作总结 农机购置补贴第一季度工作总结篇三
首先要知道直通车的功能（在店铺里面扮演着什么样的角色，它能做什么事情）
我的理解是：
这个才是她最根本的意义，后面衍生出来的测图，测款，低价引流，赚钱，打爆款都是基于这个功能。
搜索流量为什么能够提升？
插个话题
他在理解这个系统的时候，跟我们不一样。
他的方式是，如果我自己来写这个系统，我要怎么设计？
仅仅只是可能性，怎样确定，差些什么东西？
衡量一个东西好坏有一个标准，数据的好坏当然也有标准，这个标准哪里来，对手。只有对手的存在才能衡量你的数据好坏。所有的对手加上你，汇总成了一个市场，这个市场的平均值决定了市场的上中下游。如果把上述的这些东西，总结为一个词，那就是：。
农机补贴工作总结 农机购置补贴第一季度工作总结篇四
为确保2013年测土配方施肥技术工作的顺利推进，根据上级的部署和要求，我们及时制定了《xx旗2013年测土配方施肥项目实施方案》，并成立了领导小组和实施小组，为测土配方施肥提供了组织保障。
(一)宣传培训有声有色。2013 年结合农民阳光培训工程、科技示范项目等举办农民田间学校和现场观摩活动，组织后旗科技示范户、农业技术人员、配方肥销售人员、种粮大户、村组干部等人员集中培训，达到培训重点突出，同时2013年充分利用网络、报纸、简报等媒体以及墙报、测土配方施肥知识问答手册、施肥建议卡等多种形式开展宣传活动，同时，开展了测土信息和施肥方案上墙展示工作，在后旗27个行政村选择了群众基础较好、交通方便、农民相对集中的活动场所进行了测土信息和施肥方案上墙公示，并解读上墙测土信息和配方肥信息，实行面对面培训测土配方施肥技术，达到看点有内容。此外还运用多媒体技术，开展进村入户培训。到目前为止，共举办培训班25期，专题简报宣传5期，召开技术培训会议10次，培训农户3500人次，网络宣传8次，刷永久性墙体标语40条，发放测土配方施肥知识问答手册 50000册，发放施肥建议卡3300份，通过这些宣传，扩大社会影晌，让社会各界知道农业部门在开展测土配方施肥普及行动工作。
(二)技术指导覆盖面扩大。在确保粮食作物运用测土配方施肥技术前提下、继续扩大蔬菜、油料等经济作物应用测土配方施肥技术的覆盖面。组织xx市农牧业技术推广中心农业科技人员，结合自治区农牧业厅组织的科技人员下乡活动，进村、入户、到田开展测土施肥技术指导服务，最后由村社干部、农户代表对科技人员的服务进行评价并与奖惩挂钩。在科技人员的共同努力下，2013年共完成测土配方施肥技术推广应用面积13万亩(其中小麦2万亩;玉米8万亩;向日葵3万亩)。完成任务指标的 100%，覆盖后旗19个村，涉及农户3300户。
(三)整建制推进工作扎实开展。以节约肥料成本，增加农民收入为目标，通过积极争取政府肥料补贴、减少流通环节(肥料直销)等方式，降低肥料使用成本，大力促进农民施用配方肥料。做到测土到田，配方到厂，供应到点，指导到户，全面提高科学施肥技术的入户率、覆盖率、到位率。2013年结合后旗实际，在整建制推进方面采取以下几方面的措施:一是优先选择乡、村领导重视和农民科技意识强、接受能力快、种植规模相对集中的乡村，强化行政推动力度;二是与高产创建、良种补贴等项目结合，整建制推进测土配方施肥技术;三是积极争取政府对配方肥的推广补贴，采取整村补贴的方式整村施用配方肥。2013年后旗重点完成了巴音宝力格镇测土施肥技术应用“整建制”推进工作，完成配方肥推广 1500吨，推广面积达到6万亩。
(四)农企合作、配方肥推广稳步推进。配方肥的生产供应和农民能否科学施用配方肥是测土配方施肥的关键，2013年，xx市农牧业技术推广中心将配方肥推广作为今年工作的重点来抓， 重点采取了以下几方面的措施。一是积极与通过xx区土肥站认定的配方肥生产企业内蒙古齐华矿业有限责任公司和xx市德源肥业有限公司两家肥料生产销售企业合作，并与合作企业签订了《2013年xx旗农企合作推广配方肥供肥协议》，明确了工作目标、供应区域、双方具体工作内容、农化服务队成员、进度安排等，委托企业生产供应后旗主栽作物的”大配方”肥料，广泛开展配方肥宣传与推广工作，建立并完善肥料营销网络向农民直接供应配方肥， 跟踪调查配方肥的使用效果。二是针对“大配方”肥料，结合后旗实际，为农民发放“小调整”的施肥建议卡;三是充分发挥科技示范园区的示范带动作用，确保所有示范区配方肥使用率达到100%。与粮食作物高产创建项目进行捆绑实施，在后旗建设的1个玉米高产创建示范区、1个千亩农业科技示范园区和后旗19个村级示范方上通过宣传、补贴等多种方式大面积推广配方肥料，展示其使用效果，充分发挥示范园区强有力的辐射带动作用。四是进一步加强对肥料市场的监管力度，严防假冒伪劣肥料冒充配方肥进入市场，确保合法企业和农民的利益。
(五)示范带动作用明显增强。xx旗有2个农业镇，27个村，根据后旗的土壤类型、耕作制度等，今年我们将本着“以示范提高认识，以认识促进推广”的原则，重点抓好后旗测土配方施肥示范推广工作，累计示范面积达到1.25万亩，辐射面积达到8.2万亩。
一是积极与粮食作物高产创建项目捆绑实施，集中力量建设巴音保力格镇东升村1个小麦、玉米千亩测土配方施肥示范片。二是选择19个农业生产条件较好，农户积极性较高的`行政村开展测土配方施肥示范方建设。三是在后旗范围内选择20户种田能手、种植大户作为测土配方施肥科技示范户，对他们开展全程服务和个性化技术指导服务，辐射带动周边农户参与测土配方施肥技术应用推广。四是采用技术人员包村、包片负责的方式，建立目标考核制度和奖惩激励机制，确保示范片建设质量，做到“四有”，即:有包片指导专家、有科技示范户、有示范对比田、有醒目标示牌，其中标牌要明确标明施肥结构、施肥数量、施肥时期和施肥方式。
同时在农作物生长期内组织农户进行现场观摩、讲解、培训，让农民从直观上看到测土配方施肥的效果，引导广大农民应用测土配方施肥技术。
(六)基础工作全面完成。圆满完成了测土配方施肥补贴项目的基础工作，目前已完成了2013年116(其中包括16个试验示范土样)个土壤样品共812项次的分析化验工作;完成84 个植株样品252项次的化验工作;按照自治区土肥站下达的玉米不同磷肥品种试验任务，2013年，在巴音力格镇布置玉米不同磷肥品种试验2项，小麦 “3414”试验16项，三区试验16项，通过开展试验，确定适合后旗的肥料品种和作物适宜用量，为进一步推进测土配方施肥工作奠定了基础;继续完善了数据库建设和施肥指标体系;同时，加强测土配方施肥技术参数审核，分作物制定了肥料配方和施肥建议卡。
(一)经济效益
2013 年共计实施测土配方施肥面积13万亩，经测产验收和大面积农户调查，项目区应用测土配方施肥技术的小麦平均亩产增加24.9公斤，玉米亩产增加34.2公斤，向日葵亩产增加10.78公斤。合计增产农产品产量3557.4吨，其中小麦498吨，玉米2736吨，向日葵323.4吨;按现行产品价格计算，小麦亩增加产值70.7元，玉米亩增加产值75.2元，向日葵亩增加产值81.9元，每亩平均增收 76.1元，总增加产值989.1万元;小麦亩平均节肥5.43公斤(折纯量，下同)，玉米亩平均节肥1.3公斤，向日葵亩平均节肥6.9公斤。累计节省化肥419.6吨(其中小麦节肥108.6吨，玉米节肥104吨，向日葵节肥207吨，亩平均节本20.5元，总节省化肥成本267.2万元。平均每亩节本增收达到96.6元，合计共节本增收达到1256.3万元。
(二)社会效益:一是施肥结构发生变化。通过测土配方施肥技术示范推广，改变了群众长期偏施氮肥的传统做法，有效地控制了氮肥用量，氮、磷、钾肥配合施用的面积有了较大幅度的提高。二是土肥技术力量得以加强。通过项目的实施，培养锻炼了一大批技术骨干，进一步加强了农业技术推广、试验示范、肥料企业、农民之间的紧密联系，提高了基层农业技术人员的技术素质和工作能力，为今后农业技术的推广普及奠定了坚实的组织基础。三是探索出了一条农资经营销售的新模式。“测、配、产、供、施”系列化服务模式的推广，改变了化肥经营的混乱无序状态，减少了假冒伪劣坑害农民的现象，保护了农民利益。四是完善了旗级土肥化验室，提高了土壤测试能力和速度，实现了土壤测试的标准化。五是建立了测土配方施肥数据库、县域耕地资源管理信息系统、测土配方施肥指标体系和测土配方施肥专家系统，为测土配方施肥的科学化、信息化奠定了基础。六是普及了测土配方施肥的科学知识，农民施肥观念发生了变化。
(三)生态效益:测土配方施肥项目的实施，使后旗氮、磷肥料利用率平均提高了5.4个百分点，改善了农业生产环境状况，改变了农民重氮轻磷钾肥的施肥习惯，减少农药、化肥用量，不仅改善了土壤结构、培肥了地力，还增加了作物的抗逆性，减轻了病虫危害，减少农药、化肥对农业生态环境的污染，从而提高了农产品的质量和产量，实现耕地的可持续利用，有力地促进了农村生态环境良性循环和生产可持续发展。
(一)强化组织领导，形成齐抓共管的局面
配方肥的推广应用是当前项目工作的中心工作，为保障这一技术能快速推广普及，成立由分管副局长任组长、市财政局、各镇主要负责人为成员的配方肥推广领导小组，主要负责财务核算、物资筹备、项目运行管理等。办公室设在xx旗农业技术推广中心，负责协调配方肥的配送、及时沟通情况、解决存在的问题和完善推广方案等。同时抽调业务能力强的科技人员组成科技承包小组，按区域分片量化推广任务，责任到人，每个科技人员既是科技的宣传员又是推广网络的联络员。通过有效的组织保障，形成了层层有人管，人人担责任，齐心协力，全体互动的氛围，为配方肥的大面积推广奠定基础。
(二)项目捆绑实施，强化惠农力度。积极与阳光培训工程、农业综合开发科技推广项目、病虫害综合防治项目及其他惠农项目捆绑实施，在全旗测土配方施肥示范园区建设、整建制推进、配方肥料推广工作中，将项目资金、技术、人力充分结合，提高项目实施补贴力度，极大增强了农户参与项目实施的积极性。
(三)建立健全奖惩机制和配方肥质量监管制度。我旗将测土配方施肥项目实施工作纳入绩效考核目标，明确项目的目标任务、技术指标、质量标准、资金管理以及奖惩方法等，对先进工作者进行奖励，对不负责任的人员进行处罚。
同时，进一步加强了对配方肥企业和肥料市场的监管，规范配方肥标识使用行为，在引导农民合理施肥的同时，加强了复混肥、配方肥、精制有机肥、微生物肥等肥料的监管，依法开展市场抽查，依法公布曝光肥料生产和经营企业的违法行为。同时，帮助农民提高识别假肥料的能力，确保农民用上放心肥料。今年来，旗农牧业局会同旗工商、质检部门共开展农资市场专项整治4次，抽查肥料样品35个，未发现假冒伪劣肥料。
(四)实行合同管理，加强监督检查: 项目领导小组与项目承担单位和实施乡镇签订项目合同书，明确测土配方施肥补贴资金项目的目标任务、技术指标、质量标准、资金管理及奖罚办法等。由项目领导小组和技术组根据项目合同要求，会同财政部门进行年度验收和效果评价。项目领导小组和技术组会同财政部门不定期对测土配方施肥工作进行监督检查和技术指导，发现问题及时处理，不断探索新机制、发现新典型、总结好经验。
(五)加强资金管理:严格按上级要求做好项目经费的使用、合理列支各项资金。坚决做到了不截留、不挪用，并多方努力为更好地实施项目提供必要的资金保障。
2、对于农民来讲，一个新产品、新技术的接受能力和接受程度有很大差异，现在仍然有相当数量的农民保守的沿袭传统的施肥习惯，对测土配方肥料处于观望态度之中。所以宣传、培训、推广的任务十分艰巨，仍需要一段相当长的时间，做一些艰苦、细致的工作。
农机补贴工作总结 农机购置补贴第一季度工作总结篇五
一、20__年主要工作
（一）以街道为“头雁”同心共行。20__年，__业委会参加了八次街道会议，跟社区居委会保持紧密的沟通。在观音寺街道有关领导和同志的指导帮助下，在建设“美丽宜居新__”花园建设成为美丽宜居小区征程中奋力前行。首先，在思想上积极与街道对标对表，参加了观音寺街道召开的业委会履职培训暨20__年度物业管理重点工作部署会，认真学习领会街道领导李德刚、曹晶同志的讲话精神，围绕如何“强化主人翁意识”“发挥物业服务职能作用，积极响应业主诉求”“居委会、业委会、物业服务人三者之间要相互支持，相互配合”等要求下夯力、做文章，以精细研究为基础靶向开展工作，在为小区发展赋能、为业主愿景助力方面初步取得了一些成效。其次，积极发挥业主与街道间的桥梁纽带作用，做到“两个及时”：及时向业主传达街道有关部署要求；及时向街道反映小区历史存在或新出现的治理难点、发展堵点、安全风险点，在街道的指导帮助下落实有关措施，力求及早捋顺发展链，根治弊与患。此外，按照街道规划在小区出入口安装了人脸识别门禁，在下一步设备调试、信息备案工作完成后，可有效提高小区安全系数。
（二）与居委会组“双翼”同频共振。首先，紧扣“疫情就是命令，责任重于泰山”的关键词，协助居委会落实小区疫情防控工作。在20__年初大兴区出现确诊病例后，组织业主志愿者与居委会一道，在多轮核酸检测中做好现场引导，确保检测工作安全、有序开展。在业主微信群适时转发本市疫情通报，广泛开展疫苗接种宣传，为小区疫情“零感染”贡献应有之力。其次，在居委会的协调帮助下，小区已申请并纳入2023年老旧小区改造名单，东门出口处的占道布告栏、水黄问题逐步得到解决……同时，在居委会的支持和监督下，我们完成了两次业主大会的投票工作，召开了六次业主见面会征集意见和建议，详细记录阻滞小区发展的问题，收集解决问题的思路，不断为发展积蓄力量。
（三）引进物业公司促“提升”同向共力。一是在街道的大力支持下，由专业事务所对原物业公司（北京兴集福苑物业）进行了审计，通过审计报告显示的物业收益、支出等情况，我们对如何发挥监督指导职能，合理分配使用公共收益有了认识上的提升。二是针对小区无物业服务合同的不规范现状，以及业主对升级物业服务的普遍夙愿，召开2次业主大会，在民主决议的基础上分别通过了有关物业招标和物业管理的会议议题，确保与此相关的招标、立制等工作按计划顺利开展。在“择优录取”的原则下，由北京瑞赢酒店物业管理有限公司为小区提供服务，相关物业服务条约几经业主“头脑风暴”后得到了细化完善。三是通过“云端+现场”的督促指导方式帮助新到位的物业公司尽快进入角色。既以微信群作“报警铃”，实时向物业转发小区“脏乱差”、业主“愁盼需”，又主动走现场找“毛病”，几位办公地离家不远的委员把小区巡视做在日常，抓在经常，把看在眼里的“毛病”拍照给物业定位，确保问题能够得到精准解决。四是广汇民意抓落实，召开业主与物业人员的碰头会，对小区的历史遗留问题、停车管理方面的问题、垃圾违建管理方面的问题、公共区域管理方面的问题进行了座谈交流，物业方面在现场对问题一一记录，“对症”拿出了一些应对措施，并表达出彻底解决问题意愿。经过几个月的磨合，业委会、物业公司、业主间的沟通渠道不断拓展、协作默契不断形成。
（四）携手业主向“彼岸”同舟共济。业委会是业主民主之选的结果，我们所行使的权力理应以业主之名、承业主之意、圆业主之梦。一年里，我们在广泛听取业主诉求、积极协助解决的同时，也得到了业主们的鼎力相助。如果没有业主志愿者不厌其烦地值班、扫楼、致电、解答，就没有两次业主大会的圆满召开；如果在物业交接、物业服务条约制定等工作开展时没有业主们拨冗到场的身影，就没有现物业公司在过渡衔接上的迅捷；如果没有业主们为小区发展建言献策，就没有一处处被曝光的死角和一个个被解决的问题；如果没有业主的信任如山，就没有业委会在谣言、困难出现时的无畏向前。“业主就是源泉，源泉就是业主”，这是我们坚守的信条，也是我们按规行使权力的“尚方宝剑”。
二、存在的问题与不足
一是队伍的稳定性有待提高。去年有两位委员因个人原因递交了辞呈，现业委会仅剩6名委员，且均为“兼职”，如何解决本职工作与小区事务间的时间冲突、空间障碍，已成为一个长期困扰的问题。业委会是公益的工作，原本委员们花费自己的休息时间，甚至耽误自己的工作时间来为小区服务，但小区里仍然谣言不断，很大程度上伤害了委员的感情。成立业委会一年多的时间里，特别是换物业之前，业委会的委员们几乎没有一个属于自己家庭的完整的周末，一直在为小区的事情奔走，__已经破败不堪，需要专业的人协助、咨询律师和相关政府工作人员，需要去街道、建委、规划局、^v^、公积金中心查资料，需要有人献计献策，需要了解业主的想法，需要到实地去勘查，还需要去探访有经验的小区和业委会如何处理类似的情况……这些工作繁琐又很重要，都是业委会的委员通过周末或者请假工作日去处理的。这些工作，不仅需要委员在工作日请假，还需要委员们自掏腰包出路费、餐费。事务繁杂，时间紧张，压力巨大，面对这种情况，还是希望业主朋友们多来参加小区的志愿者活动，既能帮助小区做一些事务性工作，又能了解和监督业委会的工作情况。
这些问题需要大修或者更换的设施资金庞大，资金来源方式有两种：一种是请求政府拨款；一种是用专项维修资金。年前已经要求物业把小区的重大问题写成报告送至街道，请求政府的资金帮助，年后回复因为疫情原因没有富余的资金支持小区。专项维修资金的使用有两个困难，小区图纸缺失、调不到档没有竣工图，无法申请更换设备；同时因为123号楼有产权证没有办下来的业主和空房的情况，专项资金不齐全，动用对已交的业主有些不公平。这些问题非常严重，物业也想办法解决部分问题，但根本性问题还是资金的来源，请有相关专业和熟悉相关政策的领居和业委会联系，献计献策，帮助小区共渡难关。
三是在督促物业落实服务上还不到位，主要是在上次碰头会上形成的一些问题处理意见还未彻底落实。新物业入驻小区以后，很多矛盾暴露出来：1、外来车辆占用小区停车位（包括地下车位有外来人员使用）情况严重，有帮外来人员登记车辆的业主很容易跟物业发生矛盾；2、小区面临瘫痪，物业把重心放在抢修，导致客服和一些日常性服务跟不上；3、物业的服务水平有待提高，虽然热心积极，但处理问题的方式不够让业主感觉舒服温暖，个别客服人员催缴物业费方式欠妥；4、物业常常不能及时公布小区发生的重大问题，比如某栋楼电梯损坏、水泵损坏需要一段时间维修，是什么原因，如果能及时公布，可以化解业主和物业之间的大部分误解和矛盾；5、老旧“势力”侵占小区公共资产，不愿意主动还给业主，比如小区空房、空楼、公共用房等被一些人占用营利，未经业委会允许，也没有向全体业主缴纳使用费用，严重侵害了全体业主的利益，在小区没有资金来源的情况下，公共用房和公共资源能产生的收益，是我们解决小区维修和恢复设备的一项重要资金来源，哪怕是将来使用了专项维修资金，有公共收益才有钱补充专项资金，小区问题严重，入不敷出，造成恶性循环受损失的还是全体业主。以上问题，业委会将定期和不定期跟物业开会商量解决办法，也诚邀广大业主朋友们参加讨论。
四是业委会和业主都需要学习《民法典》，了解《北京市物业管理条例》，我们一起用法律维权，用法律监督物业。很多矛盾的发生，在于业主不了解什么事情归谁管，什么问题是谁的责任。比如，停车问题物业被授权停车秩序维护，四五级的物业对于停车也是收费管理的，小区五百多车位，登记了两千多辆车，业主朋友们需要了解实际情况，不能停在消防通道，同时积极配合物业登记车辆，这样物业才能判断哪些车不是小区业主的车，能及时清理出去，给业主的车尽可能留出位置，如果要对外来车辆收费，需要投票授权物业停车管理。又如，小区的监控一直没有恢复，实际上物业入驻第一周就买了高清监控，并到消防局备案布点位了。一是承接查验报告显示小区的整个安防系统都是瘫痪的，包括所有线路都需要重新布置，装上监控摄像头也无法正常工作，所以搁置了。这部分涉及到资金来源问题（相关法律法规规定物业对设备是维护义务，不是换新，因为设备属于小区全体业主，不是物业的财产），二是消防图纸的缺失也使恢复设备问题雪上加霜。关于消防图纸的问题，业委会将争取请街道协助联系消防局，写报告说明小区的特殊情况和历史遗留问题，请求重新绘制图纸。以上问题都是我们对法律法规不熟悉的时候，问题难以得到解决的时候，容易产生误解、埋怨，作为业主我们是弱势的，我们也非常希望有一个公司或者单位能出钱出力，但现实是业主们必须有团结的主人翁意识，而我们业委会也有必要和业主一起学习法律法规和相关政策，依法依规寻求解决方法。为此，业委会拟邀请专业律师在__花园小区内做一次法律咨询，请邻居们多关注，并积极参加。
三、20__年工作计划
一是继续把注意力放在小区发展上。特别是对小区进排水、消防等急需解决的问题，以及停车位紧张、老旧小区改造等业主最关心的问题要持续咬死不懈抓，尽最大的努力请求街道、居委会的帮助，在资金和政策上给予支持，促进小区的稳定和良性发展。
二是继续把作用力放在监督物业上。督促物业践行其服务理念与宗旨，从“接诉才办”向“主动去办”转变，通过细化管理、优化服务去提升自身形象，与业主结成真正交心互信的“共同体”。要求物业加强培训，优化团队，提高服务质量。
三是继续把凝聚力放在团结业主上。用好业主见面会、微信公众号、业主微信群等平台，加强与业主间的沟通交流，多次召开业主见面会，事事邀请业主参与，聆听业主的心声，形成推动小区走向新发展之路的“最大合力”。业委会计划邀请广大业主每月参与一次跟物业的见面会或者共同巡视小区的活动，让物业现场解答，哪些问题能马上处理，哪些问题需要时间以及解决难点和原因。
四是继续把鉴别力放在历史遗留问题上。对于小区公共收益、原物业相关事项、老业委会的交涉内容等要站在政策法规、事实依据等基础上分辨是非，作出正确抉择。
五是业委会将继续把想象力放在学习充能上。各委员要对业委会相关政策法规、专业知识抱有“若渴”的求学之心，通过深入学习，尽早成为行家里手，为业委会发展提供更多思路，为小区发展贡献更大力量。