中英文合同章尺寸 合同索赔心得体会(精选8篇)

时间:2023-09-22 11:28:49 作者:飞雪 中英文合同章尺寸 合同索赔心得体会(精选8篇)

在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。

中英文合同章尺寸篇一

第一段:引入合同索赔的背景和重要性(200字)

合同索赔是商业活动中非常常见的一种操作。在商业合作中,合同作为一种法律文件,约束着各方的行为和权利义务,保障了双方的合法权益。然而,由于各种原因,有时候一方无法履行合同规定的义务,这时候索赔就成为了解决冲突的法律手段。在我个人的商业活动中,我也曾遇到过合同索赔的情况,提起了诉讼并最终成功获得了赔偿。在这个过程中,我深刻体会到了合同索赔的重要性和一些心得体会。

第二段:合同索赔的重要准备工作(200字)

在合同索赔过程中,准备工作是非常重要的一步。首先,要充分了解合同的条款和义务,确保自己对合同的理解是准确而完整的。其次,要收集证据支持自己的索赔,包括书面文件、电子邮件、合同追溯等。同时,也要保留所有与合同相关的通信记录和证明文件。最后,要准时详细地记录所有与合同违约相关的损失情况,包括经济损失和商誉损失。准备工作充分且完善,将有助于后续的索赔过程。

第三段:合同索赔过程中的策略和技巧(300字)

在提起合同索赔时,合适的策略和技巧也至关重要。首先,要及时通知对方违约,并保持与对方的沟通合作。与对方商讨解决方案,可以考虑协商解决争议以避免长时间的诉讼过程。然后,要合理估计索赔金额,并提供相应的证据和理由。如果索赔金额较大,可以考虑请专业律师协助处理,以增加胜诉的概率。最后,如果对方还是拒绝履行合同义务,可以提起诉讼并寻求法院的裁决。

第四段:索赔过程中的困难和问题(200字)

在合同索赔的过程中,也会面临一些困难和问题。首先,取证是一项关键任务,特别是对于一些口头约定或暗示的情况,证据就显得尤为重要。其次,合同索赔过程可能需要长时间的纠纷解决过程,这就对当事人的耐心和时间安排提出了很大的要求。此外,在与对方进行协商时,双方的合作意愿、法律意识和商业道德也会对解决结果产生重大影响。面对这些问题,需要充分准备并寻求专业法律建议。

第五段:合同索赔的经验教训和总结(300字)

通过个人经历和实践,我总结了一些合同索赔的经验教训。首先,及时采取行动是至关重要的。一旦发现合同违约,应立即通知对方并采取必要的法律行动。其次,要充分准备并保留相关的证据和文件。只有有充足的证据和文件,才能有力地支持自己的索赔。第三,要善于协商解决争议。诉讼虽然是一种解决争议的手段,但协商解决问题往往更加快捷和经济。最后,要及时寻求专业的法律建议和辅导。合同索赔是一项专业性强的任务,需要专业的法律知识和经验。

综上所述,合同索赔是商业活动中常见且重要的一环。准备充分、策略得当、及时采取行动并寻求专业法律建议是成功索赔的关键要素。通过合同索赔的实践,我们能够更好地了解商业合同的重要性,并学会通过法律手段保护自己的合法权益。

中英文合同章尺寸篇二

合同翻译是一项具有挑战性的工作,要求翻译者不仅对两种语言有深入的了解,还需要具备良好的专业素养和翻译技巧。在我从事合同翻译的过程中,我深深地体会到了其重要性和难度。下面我将分别从合同翻译的背景、翻译技巧、注意事项、以及自身感受等几个方面,谈一谈我在合同翻译中的心得体会。

首先,合同翻译是一门有着悠久历史的翻译形式。在经济全球化的背景下,各国之间的合作日益频繁,这就给合同翻译带来了更多的机遇和挑战。合同是各种商业行为和国际交流的基础,是各方之间权益的保障。因此,准确而精确的翻译对于合同的意义和效力是至关重要的。合同翻译的背景使其在翻译领域中占据着重要的地位。

其次,合同翻译需要具备一定的专业素养和翻译技巧。首先,翻译者需要对两种语言都有很好的理解和掌握,尤其是合同中经常出现的法律用语和专业术语。其次,翻译者需要具备良好的文化素养,在翻译中要能够理解和体现各种文化背景下的含义和图案。再次,翻译者需要具备良好的写作能力,能够准确地表达合同中各种权责关系和条款。翻译技巧的掌握对于合同翻译的质量和效果至关重要。

合同翻译时需要注意一些重要事项。首先,合同是一种法律文件,因此翻译者要对当地法律法规有一定的了解。其次,合同中的条款往往具有复杂的逻辑关系,翻译者要能够准确地理解和表达这些关系。此外,翻译者还要遵循文化和语言的特点,确保翻译的准确性和准确性。最后,翻译者还要注意合同的格式和排版,确保翻译的易读性和可理解性。这些事项对于合同翻译的质量和效果有着直接影响。

在合同翻译中,我也积累了一些宝贵的经验和体会。首先,我要时刻保持谦逊和谨慎的态度。合同翻译既是一项具有挑战性的工作,也是一项需要深入思考和分析的任务。我要不断学习和提高,以达到更好的翻译效果。其次,我要保持高效和专注。合同翻译本身具有一定的紧迫性和时效性,我要合理安排时间,高效完成任务。最后,我要不断锻炼和提高自己的技能。合同翻译是一项技术性较强的工作,我要通过学习和实践,不断提升自己的翻译技巧和专业素养。

综上所述,合同翻译是一项具有挑战性和重要性的工作。在这一过程中,翻译者需要具备良好的专业素养和翻译技巧,同时还要注意一些重要事项。在进行合同翻译时,我也积累了一些有益的经验和体会。我相信通过持续努力和学习,我能够在合同翻译领域中不断提升自己的水平和能力。

中英文合同章尺寸篇三

1.订立施工合同应具备的条件:

(1)初步设计已经批准。

(2)工程项目已经列入年度建设计划。

(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。

(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。

(5)对于招投标工程,中标通知书已经下达。

2.《建筑工程合同》文件的组成:

(1)双方签署的合同协议书。

(2)中标通知书。

(3)投标书及其附件。

(4)本合同专用条款。

(5)本合同通用条款。

(6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。

3.《施工合同示范文本》是由《协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成的,并附有3个附件。

4.《通用条款》不能完全适用于各个具体工程,因此,配之以《专用条款》对其做必要的修改和补充。

5.重新检验(单选题)

检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期。检验不合格,承包人承担由此发生的全部费用,工期不予顺延。

6.暂停施工

(1)发包人原因造成的暂停施工

(2)承包人原因造成的暂停施工

(3)意外事件造成导致的暂停施工

7.不可抗力所造成损失的承担

工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的'材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。

8.施工合同的解除

1)可以解除的情形

(1)发包人、承包人协商一致,可以解除合同。

(2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可以停止施工,由发包人承担违约责任。如果停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款(进度款),承包人有权解除合同。(单选题)

2)解除合同的程序

3)合同解除后的善后处理

9.承包人承担违约责任的4种方式:(多选题)

1)赔偿因其违约给发包人造成的损失

2)支付违约金

3)采取补救措施

4) 继续履行

10.试述建设工程施工合同订立的条件和程序(简答题)

订立施工合同应具备的条件:

(1)初步设计已经批准。

(2)工程项目已经列入年度建设计划。

(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。

(4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。

(5)对于招投标工程,中标通知书已经下达。

订立施工合同的程序:

对于必须进行招标的建设项目,工程建设的施工都应通过招投标确定发包人,中标通知书发出后,中标人应当与招标人及时签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。

中英文合同章尺寸篇四

卖方:___________________________

买方:___________________________

签订地点:_______________________

签订时间:_______年______月____日

一、产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量(可另附清单)

二、本合同按《民法典》和国家民用爆炸物品管理及有关烟花爆竹管理的法规、规定执行。

九、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。

十一、解决合同争议方式:本合同在履行过程中发生争议,若双方协议不成,当事人双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

(本合同一式六份;经核准的烟花爆竹批发经营单位买卖中适用本合同。)

监制部门:江苏省工商行政管理局制定部门:江苏省供销合作总社

中英文合同章尺寸篇五

合同作为一种法律文书,具有约束双方权益的重要作用。我通过与他人签订合同的经历,深刻体会到了合同的重要性和注意事项。从理解合同的含义到合同执行的过程中遇到的困难,我逐渐认识到了合同对于各方权益保护的重要性。在谈合同的心得体会方面,我总结出了五点经验,即明确合同条款、合同审查的重要性、信任与合作、保持沟通、以及合同风险的考量。

首先,明确合同条款是签订合同的重要前提。在签订合同的过程中,双方必须明确合同的各个条款,确保双方的权益得到保障。对于合同中的定义、责任、限制等内容,双方应该互相沟通、理解和确认,以避免在后续执行过程中出现争议。只有在明确合同条款的基础上,双方才能达成一致,真正落实合同,确保各方的权益。

其次,合同审查的重要性不可忽视。在签订合同前,对合同进行审查是必要的步骤。除了双方的利益保护外,法律法规、行业标准也是进行合同审查的重要依据。通过对合同的审查,可以减少合同纠纷的发生,降低未来的法律风险。因此,在签订合同前务必进行仔细的审查,确保合同内容合法有效,并符合各项规定。

第三,信任与合作是签订合同的基础。在合同的签订过程中,双方应该建立互信和合作的关系。只有相互尊重、信任和合作,合同的签订才能有效地落地和执行。当双方存在争议或遇到问题时,通过建立良好的合作关系,可以更好地解决问题,保护各方的权益,确保合同的履行。因此,建立良好的商业关系是签订合同的重要前提。

第四,保持沟通是合同执行过程中的关键。合同签订后,双方必须保持良好的沟通,随时掌握合同履行情况,及时解决问题。通过双方之间的交流和沟通,可以减少合同履行中的不确定性和误解,保持合同的有效执行。在合同执行过程中,双方应该及时反馈问题、解决争议,并保持良好的工作关系,以确保各项合同权益得到充分保障。

最后,合同风险的考量不能忽视。签订合同时,双方必须充分考虑合同可能带来的风险。在合同条款的约定中,应该合理地考虑各种可能出现的情况,并制定相应的应对措施。合同风险的考量包括但不限于经济风险、法律风险、合规风险等。通过充分考虑合同风险,双方可以更好地防范风险,减少潜在的经济和法律损失。

综上所述,签订合同不仅要明确合同条款,审查合同,建立信任与合作关系,保持沟通,还要充分考虑合同风险。只有通过合同签订和执行的全过程的有效把握,才能更好地保护各方的权益,实现合同目标。合同是商业活动中的重要法律工具,我们应该认真对待,遵循合同原则和合同精神,最大限度地保护各方权益,促进商业交流与合作的顺利进行。

中英文合同章尺寸篇六

外贸合同是外贸业务中至关重要的一环,也是外贸交易的必要手段之一。在签署外贸合同时,双方必须要明确的内容包括商品品种、数量、价格、质量标准、包装、运输方式、付款方式和交货期等。这些条款的约定直接关系到交易的顺利进行和交易结果的成功。因此,外贸合同是外贸商务中必须严肃对待和认真履行的一项工作。

2. 需要注意的合同条款

在制定外贸合同时,有些重要的合同条款必须要特别注意。首先,商品品种和数量必须要清晰明确。其次,价格条款也要约定清楚,包括货币种类、价格表述方式、价格变动条款和成交价格等。最后,保险和运输方式也是非常重要的条款,需要合理约定和严格执行。因此,签订外贸合同需要在细节上做好充分的工作。

3. 遇到合同纠纷如何处理?

尽管在合同签署之前我们已经尽了最大的努力去减小合同纠纷的概率,但在实际操作中,还是有可能遇到纠纷。在面对合同纠纷时,我们要先仔细阅读合同条款,确定自己所承担的责任和对方所承担的义务。如果需要,可以通过仲裁和诉讼等方式进行解决。当然,最好的方式还是通过友好协商解决问题。

4. 改进合同策略的建议

为了避免外贸合同纠纷以及让外贸业务更加顺利,我们可以从以下几个方面来改进我们的合同策略。首先,加强对客户背景和信用评估的调查。其次,在合同条款的约定中更加注重细节和风险控制。最后,加强和客户的沟通,及时了解和解决双方的问题和顾虑。

5. 结语

外贸合同的签署对于外贸业务的成功至关重要。遵循合同的约定和要求,协商解决合同纠纷,以及改进合同策略,都能够使外贸贸易更加顺畅和成功。因此,在日常工作中,我们应该高度重视外贸合同的签署和执行,出现问题及时处理,以免给自己和对方带来不必要的损失。

中英文合同章尺寸篇七

合同订立双方:

甲方(发包方):___________,

乙方(承包方):___________,

身份证号码:_______________,

详细地址:_________________,

联系方式:_________________。

经甲、乙双方协商,本着互惠互利原则,甲方将所属资产______大棚______栋,承包给乙方从事蔬菜生产。具体合同条款约定如下:

1、合同有效期限为______年,______年______月______日起至______年______月______日止。

2、承包费金额:每年每栋大棚上缴承包费____________元整,缴纳押金每栋大棚______元,合同期满无纠纷押金退还乙方。

3、交款方式:合同签定之日交纳承包费____________,并同时交纳押金____________,以甲方出据为准,不得拖欠。

4、甲方大棚位于____________处,占地____________亩。

5、甲方不负责乙方在生产经营中的水、电、气及其它相关生产资料供给,因此所发生的费用由乙方自行负责承担。

6、合同期内,如遇国家征收有关税费,按国家政策执行,由乙方自行承担。

7、大棚仅限于蔬菜生产使用,乙方不得擅自改变其生产用途及外形外貌。不得私自拆改搭建其它建筑物,否则,甲方有权限期整改,到期不整改,甲方有权,并终止合同一切损失由乙方自行承担,承包费及押金不予退回。

8、乙方要对承包的大棚应加以保护,若造成损失、丢失由乙方自行承担,并按实际损失的三倍赔偿甲方。

9、乙方不按合同约定时间交纳承包费,应向甲方支付每日______%的违约金,逾期______个月仍不能交足承包费时,甲方有权终止合同,解除乙方承包权,并诉请法律追缴所欠承包款。

10、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营,一经发现甲方将解除乙方承包权,合同终止,大棚收回,因此而造成的经济损失由乙方自己承担,承包费及押金不予退回。

11、在合同承包期间如果遇到国家生产、企业规划征用该地时,双方服从国家企业需要终止合同,如占地部门给予国家相关政策规定的青苗补偿费,将按实际占用青苗面积给予乙方补偿,土地补偿费及安置费等费用归甲方所有。

12、乙方必须遵守并执行甲方的各项管理规定,并与甲方安全管理部门签定安全协议,因乙方安全管理不善造成的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担全部赔偿费用及刑事责任。

13、本合同未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。

14、本合同在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现状进行确认,乙方交纳承包费后签字生效。

15、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

_____年____月___日_____年___月____日

中英文合同章尺寸篇八

合同编号____________

甲方_________________________

乙方_________________________

签订日期_________年_____月_____日

北京市劳动和社会保障局监制

出生日期_____年_____月_____日

在甲方工作起始时间_____年_____月_____日

邮政编码________________________

户口所在地_____省(市)_____区(县)______街道(乡镇)

根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

第一条本合同为_____________________期限劳动合同。

本合同于_____年_____月_____日生效,其中试用期至_____年_____月_____日止。

本合同于____________________________________终止。

二、工作内容

第二条乙方同意根据甲方工作需要,担任____________________________________岗位(工种)工作。

第三条乙方工作应达到____________________________标准。

三、劳动保护和劳动条件

第四条甲方安排乙方执行________________工时制度。

执行标准工时制的,乙方每日工作时间8小时,每周工作40小时。

执行综合计算工时工作制的,乙方平均每天工作时间不超过8小时,平均每周工作不超过40小时。

执行不定时工作制的,在保证完成甲方工作任务情况下,乙方自行安排工作和休息时间。

第五条甲方安排乙方加班,应符合法律、法规的规定。甲方安排乙方延长工作时间,应支付不低于工资的150%的工资报酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的,应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方法定休假日工作的,应支付不低于工资的300%的工资报酬。

乙方加班工资基数为每日________元或按_____________执行。

第六条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具,建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作范围和劳动安全卫生制度。

第七条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。

四、劳动报酬

_____________________________________________________。

第九条甲方生产工作任务不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活费为______元或按________执行。

五、保险福利待遇

第十条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续。

第十一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按____________支付乙方病假工资。

第十二条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。

第十三条甲方为乙方提供以下福利待遇:

六、劳动纪律

第十四条甲方根据生产经营需要,依法制定规章制度和劳动纪律乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度,甲方有权根据规章制度进行处理,直至解除本合同。

第十五条乙方应遵守劳动纪律的规章制度,遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训,提高自身素质。

七、劳动合同的变更、解除

第十六条有下列情形之一的,甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续:

(一)甲乙双方协商一致的;

(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的;

(三)订立本合同所依据的法律、法规、规章发生变化的。

第十七条当事人依据第十六条第(二)项的约定,一方要求变更本合同的,应将变更要求书面通知另一方,另一方应在15日内(含15日)书面答复对方;15日内未答复的视为不同意变更本合同。

第十八条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

第十九条乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

(四)被依法追究刑事责任的。

第二十条有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但应当提前30日以书面形式通知乙方:

(二)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

(三)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

第二十一条甲方有下列情形之一,确需裁减人员的,应当提前30日向全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,经向劳动和社会保障部门报告后,可以解除合同:

(一)濒临破产进行法定整顿期间的;

(二)因防治工业污染源搬迁的;

(三)生产经营状况发生严重困难的。

第二十二条乙方有下列情况之一的,甲方不得依据本合同第二十条、第二十一条解除本合同:

(一)患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的;

(二)患病或非因工负伤、在规定的医疗期内的;

(三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

(四)在甲方连续工作10年以上,且距法定退休年龄不满5年的;

(五)复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的;

(六)建设征地农转非工人员初次参加工作未满3年的;

(七)义务服兵役期间的;

(八)集体协商的职工代表在劳动合同期内自担任代表之日起5年以内的。

第二十三条乙方解除本合同,应当提前30日以书面形式通知甲方,甲方应予已办理相关手续。但乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕的除外。

第二十四条有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同:

(一)在试用期内的;

(二)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

(三)甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;

(四)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。

第二十五条本合同期限界满后,因甲方原因未办理终止手续,乙方要求解除劳动关系的,劳动关系即行解除。

八、劳动合同的终止、续订

第二十六条有下列情形之一的,本合同终止:

(一)合同期限届满的;

(二)合同约定的终止条件出现的;

(三)乙方达到法定退休条件的;

(四)甲方依法破产、解散的;

(五)法律、法规、规章规定的其他情形。

第二十七条本合同期限界满前30日,甲方应将终止或续订劳动合同意向以书面形式通知乙方。甲方未提前通知乙方而终止劳动合同的,以乙方上月日平均工资为标准,每延迟1日,支付乙方1日工资的赔偿金。

第二十八条有下列情形之一的,应续订本合同并及时办理续订手续:

(一)甲乙双方同意续订劳动合同的;

(二)本合同期限届满后,未办理终止劳动合同手续仍存在劳动关系,乙方要求续订劳动合同的。

出现本条第(二)项情况,双方就续订的劳动合同期限协商不一致时,续订的劳动合同期限从签字之日起不得少于12个月;乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的,甲方应与其签订无固定期限劳动合同。

九、经济补偿与赔偿

第二十九条发生下列情形之一的,甲方按下列标准向乙方支付经济补偿金:

(二)支付乙方的工资报酬低于北京市最低工资标准的,在补足低于标准部分的同时,另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。

第三十条有下列情形之一的,甲方根据乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前12个月的平均工资,工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金,不满1年的按1年计算,最多不超过12个月:

(一)经与乙方协商一致,甲方解除本合同的;

(三)本合同期限届满,因甲方原因未办理终止手续仍存在劳动关系,甲方与乙方协商一致,解除劳动关系的。

第三十一条有下列情形之一的.,甲方解除本合同,应根据乙方在甲方工作年限,每满1年支付乙方相当于甲方上年月平均工资1个月工资的经济补偿金,不满1年的按1年计算,如乙方解除本合同前12个月的平均工资高于甲方上年月平均工资,按本人月平均工资计发:

(三)甲方裁减人员的。

第三十二条甲方向乙方支付的经济补偿金的计发标准不得低于北京市最低工资。

第三十三条甲方解除本合同后,未按规定发给乙方经济补偿金的,除全额发给经济补偿金外,还需按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。

第三十四条甲方依据本合同第二十条第(一)项解除劳动合同的,应支付不低于6个月工资的医疗补助费。患重病的还应加发50%的医疗补助费,患绝症的加发100%的医疗补助费。

第三十五条甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同,给乙方造成损害的,应按损失程度承担赔偿责任。

第三十七条乙方因存在本合同规定的第十九条第(二)项、第(三)项规定的情形,被甲方解除本合同,且给甲方造成损失的,应当承担赔偿责任。

第三十八条乙方违反本合同约定条件解除劳动合同或违反保守商业秘密事项,给甲方造成经济损失的,应依法承担赔偿责任。

十、当事人约定的其他内容

第三十九条甲乙双方约定本合同增加以下内容:

十一、劳动争议处理及其它

第四十条双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,应当自劳动争议发生之日起,60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

第四十一条本合同的附件如下__________________

第四十二条本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的,按有关规定执行。

第四十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(公章) 乙方(签字或盖章)

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

签订日期:年月日

签证机关(盖章)

签证员(签字或盖章)

签订日期:年月日

劳动合同续订书

本次续订劳动合同期限类型为_____期限合同,续订合同生效日期为__年__月__日,续订合同________终止。

甲方(盖章)乙方(签字或盖章)

法定代表人或委托代理人(签章)

年月 日

订立合同双方:

出租方:________,以下简称甲方

承租方:________,以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_______款办法处理:

1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

3、由乙方负责维修;

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由_____方承担();

所有权属_____方()。

第五条租赁双方的变更

3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。

3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

出租方:(盖章) 承租方:(盖章)

法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)

委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)

地址: 地址:

开户银行: 开户银行:

帐号: 帐号:

电话: 电话:

签约地点: 签约时间:

合同有效期限:至年月日

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