建筑是人类文明发展的重要标志之一，它承载着人们的居住和工作的需要。建筑总结范文中的案例和实践经验可以为你在进行建筑设计和施工时提供有益的指导和借鉴。
建筑施工中防水防渗施工技术论文
摘要：在目前的建筑施工中存在多种需要考虑的问题，其中防水防渗是比较重要的一个考虑点。在建筑施工中，防水防渗功能的好坏与否关系着建筑的使用质量。对于建筑施工，防水防渗是有着相当大的意义，所以需要对于防水防渗施工技术做相应的探微。在文章中，就建筑施工中的防水防渗因素做了相应的研究，并提出了一些相应的措施，具有参考的价值。
在建筑施工中，防水防渗功能对于建筑的使用功能有相当大的意义。在建筑的使用方面，防水防渗对其安全具有相当大的保障，如果在建筑施工中，没有去进行相应的防水防渗技术的施工，将会对建筑完工后的安全上存在相当大的隐患，所以，在建筑施工中，需要进行相应的防水防渗技术施工，以便对建筑的质量上进行充分的提升。
1防水防滲技术在建筑施工中应用的必要性。
在建筑的使用过程中，经常会出现渗漏的问题，此问题在建筑使用问题中是经常出现的。而且渗漏问题在建筑的使用上给使用方带来了相当大的困扰，影响着使用方的体验感。并且在建筑的安全方面也存在这相当大的隐患，对建筑的使用质量上可能会使其使用寿命减低，造成相当大的损失。所以，在建筑施工过程中，我们就应该对相应的防水防渗技术做相应的探讨，在施工过程中合理运用防水防渗技术，对建筑的施工质量起到保障，使得建筑质量上以很大的提升，对以后的使用方的财产安全起到保障。
在建筑施工中可能会出现的渗漏问题，其具体可能会在以下部位出现。
屋顶部位。在建筑的屋顶之处可能会发生渗漏，这主要是基于屋顶是直接处在阳光的照射下，风雨直接冲击中而导致的，在经过一年或者多年的使用中，对建筑质量不达标的建筑工程中，就可能会出现此问题，大多数是由于施工材料或者技术问题原因导致的，这些建筑按照严格意义来说，其质量是不合格的，其屋顶部分就会因为材料的变形而导致可能会出现裂缝，使得建筑发生质量异变，在混凝土层出现断裂，这就使得屋顶部分出现渗漏现象。
外墙部分。在建筑的外墙部分同样也可能会出现渗漏现象。外墙部分是建筑的外表面结构，在外墙部分的拐角之处，由于其应力比较集中，可能出现由于应力集中而出现的应力大于抗曲折值，使得拐角部分出现裂痕或者细小的缝隙。所以，在建筑的外墙部分，这也是容易出现渗漏问题的。在建筑施工过程中，由于施工方可能会利用平层去进行抹灰施工作业，所以。就导致施工质量上的不合格，在建筑的外墙部分出现平层方面的开裂。除此之外，由于外墙部分的装饰工程质量上的不达标，使得外墙部分也出现相应的情况，直接导致外墙部分出现渗漏问题。
地下室部分。在建筑设计使用的.今天，由于考虑用户的空间体验感，多数建筑会相应的增加地下室的设计，为用户带来空间上的扩大体验。不言而喻，在地下室的使用过程中，同样会出现渗漏问题，在地下室的施工中，由于其是处于地下层面的，所有的空间（除屋顶）都被地表所包围，这就使得地下室在建筑中是最容易出现渗漏问题的，在此施工上，由于考虑抗压强能力，地下室基本上都会使用混凝土材料，而混凝土材料在渗漏问题上是多数存在的，在地下室的混凝土材料中，由于其水泥的成分不足，导致在混凝土内部空间会出现空隙，在施工中，如果不加相应的防水材料，会出现相应的渗漏问题。
3防水防渗技术在建筑施工中的运用。
基于以上问题，我们可以就其进行相应的防水防渗技术运用。
屋顶方面。在屋顶部位，由于其直接与外界环境相接触，在风吹、雨打、日晒的情况下，渗漏问题容易产生，所以，在屋顶部位的防渗技术做好合理运用，在屋顶部分的施工过程中，对屋顶的保护层厚度做相应的研究，在整体厚度的构造上，预留出相应的空间对进行相应的防水防渗技术，使得屋顶层面上的应力比较均匀，避免产生的钢筋弯曲现象，对屋顶相应的质量进行加强。对屋顶的施工工序尽行严格的控制，在每一项工序完工的背后，都建立相应的负责人机制。在完工后，对屋顶进行防水层涂抹，避免偷工减料，严格按照设计的规范去进行施工，对于屋顶的屋角之处，更要严格处理。
外墙部分。在建筑的施工工程中，一般都会对图纸设计进行会审，在外墙部分，施工方要给予充分的重视，外墙是整个建筑的审美核心，其具有实用性与艺术性的两重考虑，所以，在外墙部分的施工材料以及工艺上进行核实，对材料要严格把控，而且尽量去选用那些质量比较轻，外观比较好，防水比较好的材料，因为这样既可以对外墙的应力集中现象进行了改善，而且对于由于应力集中产生的防水问题也能进行改善。在混凝土的运用上，在其中可以合理运用防水剂，对防水防渗效果进行加强。在外墙的门窗部分，要在合理预留门窗洞的同时，在该部位填充防水材料，对门窗分析进行填缝处理，避免出现暗缝，在建筑施工结束之后，还需要对于门窗部分进行相应的防水试验。
地下室部分。在三者的问题中，地下室部分是最需要进行防水防渗措施的，需要对其防水防渗性能去进一步提升。在基于以上部分施工中的防水层使用上，在对于地下室部分的施工上，还需要进一步的管控，由于地下室部分的特殊地位，需要防止地下室的渗漏问题二次扩散，避免产生更大的财产损失。
4结语。
在建筑施工过程中，需要对其进行防水防渗措施上的技术运用。防水问题关系着建筑的质量，同时对于民众的生命与财产安全也具有相当大的影响。在建筑施工中，防水防渗功能的好坏与否关系着建筑的使用质量。所以，文章就相关的建筑部位产生渗漏的问题，提出了合理的解决措施。
参考文献。
建筑防水毕业论文
摘要：建筑漏水问题虽然只是“疥癣之疾”，但是它却可以在很大程度上影响使用者的正常生活和工作。要保障建筑的质量，就要解决漏水问题。这要从建筑防水材料方面入手，在建筑工程技术方面进行相应的探索，让建筑防水材料物尽所用，真正在根本上解决建筑漏水这个问题。
近年来我国经济快速发展，人民的生活水平也得到了极大的提高，衣食住行这些基础方面都取得了长足的进步。在此期间，城市建设的水平大幅提高。这样建筑的工程质量就显得越发重要。建筑防水材料作为建筑工程中的一部分，在建筑工程中发挥着至关重要的作用。每一个建筑施工单位都应该考虑，怎样尽自己最大的努力把建筑防水材料在建筑防水工程中应用好。
说到建筑防水材料，常用的传统材料都会或多或少存在一些问题。比方说沥青、油毡卷材，这些材料普遍处在环保问题，并且使用的耐久度比较低，施工难度也比较大。我们有必要着眼一些新的防水材料，目前经常使用的新型建筑工程防水材料大致分为六类：高聚物改性沥青防水卷材、建筑防水涂料、合成高分子防水卷材、建筑密封材料、刚性防水材料和特种防水材料。这些新的防水材料几乎包含了每一个可能漏水的区域，不论是墙体、房顶还是厨房卫生间乃至地下管道漏水都可以从容应对。而我们要做的就是用建筑工程方面的知识更好的发挥这些材料的作用。做好建筑防水工作是对建筑工程技术人员的硬性要求，这关系到建筑的使用质量。如何做好防水材料的技术应用是我们必须认真对待的重大问题。
随着新型防水材料的不断涌现，进入市场的材料种类琳琅满目，大有“乱花渐欲迷人眼’的架势，这里要说明的是，对于防水材料的选择并不是越先进越昂过其作用就越好，最重要的是要根据实际情况来选择，应该根据设计和实践情况，选择合适的防水材料。在选择的过程中，要根据此材料防水性能的高低，要保证其优秀的质量，当然还要注重材料的稳定性，并且要便于贮存运输、使用方法灵活、使用寿命较长的，要从这几个方面入手。只有这样选出来的材料才是合适的材料。总而言之，在每种材料的选择上，根据工程的部位、条件、所处的环境、建筑的等级、功能需要，选用适当的材料，不同的材料满足不同的建筑特质，只有物尽其用才能让各类材料的特性发挥好，这样才能把防水作用最大化。
屋面会受到多种因素的影响，这里发生漏水的可能性很大。不论是物理还是化学乃至生物因素都要可能导致墙面的损坏。众所周知屋面长期处在暴露的状态下，受外界的天气变化的影响大、太阳光的各种射线也对它有不小的损坏作用，以及一些机构性的结构性影响，温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使防水层处于高应力状态下，这些因素都可能导致防水材料的损耗。由此看出墙体防水材料要选择耐久度高的，还要具备比较好的延伸性的、耐热度高的材料。由此看来屋面防水材料推荐使用聚脂胎改性沥青卷材、三元乙丙片材或沥青油毡等方面特性的材料。
地下工程是个非常难以处理的区域，其环境比较潮湿并且修理难度比较大，但是它温差变化比较小。由此看来地下工程防水材料应该选用优质的抗渗能力和有一定延伸率以保证整体的防下渗效果。还要有一定的耐霉烂、耐腐蚀性、使用寿命长的柔性材料。如果使用有高分子防水基材的时候，就要适当的选择比较好的粘贴剂，其基材的厚度需要大于等于1.5毫米，如果选择聚氨醋、硅橡胶防水涂料等等材料，其厚度应该大于等于2.5毫米。在一般情况下，在室内设置防水层的数量和增加水泥基的无机刚性防水材料的数量成正比。
卫生间面积正常情况下都不大，并且多存在阴阳角，防水工程中所选用的防水材料也要根据卫生间的这些特点，第一要选择有助于基层管道铺设的材料，二是要不渗水性，无接缝的.整体涂膜。这样处理的原因是卫生间的面积小，并且阴阳角多，各种管道线路多各种因素复杂，我们选哟以及根据地面、楼面、墙面这些交界地方的特点体现出来。
屋面渗漏是一个比较棘手的问题，它的表现形式也多种多样，根据长期的工作经验来看，采用涂膜防水发生渗漏的几率比较高，大概达到了涂膜防水工程总数的百分之四十以上。而刚性防水和卷材防水发生侧漏的概率紧随其后，它们的渗漏率分别达到了总量的百分之三十八和百分之三十一。经过观察不难发现，防渗漏材料方面出问题导致渗漏站到渗漏事故重量的20%，设计方面的原因占18%到26%，施工方面原因占45%到48%，管理维护原因占6%到15%。
我们需要采取的处理方法是：首先，采用柔性防水处理，使用防水卷材和胶结材料搭配使用，采用分层粘贴的方式来构成防水层。所选用的卷材推荐油毡卷材、高分子合成卷材、合成橡胶卷材这几大类。其次，就是涂料防水的处理，工程进行过程中采用可塑性以及粘结力都较强的这类高分子防水涂料，通过直接涂刷在屋面基层的方式，来形成一层不透水的薄膜层来防止渗漏。可以选择塑料、橡胶和改性沥青三大类防水材料。
根据调查来看，地下室漏水的部位大多集中在底板部分，几乎占到了整体的百分之七十。除此之外在底板最深的坑上面、底板或坑的交角处。都比较容易发生问题。问题原因是多种多样的，简单来说是地下室所处的地质、功能、设计和施工的诸多不同而造成不同的现象问题。
而关键在于采取怎样的处理方法，第一是使用填塞堵漏，这是最直接的方法，一般情况下会采用速凝砂浆，有助于在潮湿的施工区域进行工作，如果不能明确断定漏水点，要根据以往的工作经验进行判断，然后进行施工，坚决不做无用功。第二是采用化学浆灌的方式，使用憎水性聚氨酯灌浆料，这个重点在于缝隙的处理问题，憎水性聚氨酯灌浆料里面就含有异氰酸根的聚氨酯预聚体，这种物质与水接触就会产生化学反应，最终会生成二氧化碳以及不溶于水的高分子凝胶。这样就为完成堵漏创造了条件，化学反应完成后，将产生二氧化碳从而导致体积膨胀，这样会使得浆料向更细的裂缝处渗透进取，最终完成度楼的目标。第三，防水砂浆抹面的方法，这可以使用在水压不大的表面的洇渗治理或者堵漏施工后的进一步防水工程，推荐使用的防水材料是无机防水砂浆和聚合物防水砂浆。
卫生间楼地面漏水的会有两种类型，管口渗漏和楼地面与墙面交接部位的渗漏。所谓的管口渗漏，也就是通常说的穿越楼板或者墙的管口部位渗漏。出现在些问题的原因是结构层的混凝土不够，所以地面泛水坡角度不够，这样就容易积水，导致水沿混凝土蜂窝、裂缝或墙底空隙渗出。
我们要采取的处理方法是这样的。首先，墙根部积水渗漏，我们需要在沿管根部剔凿出宽度和深度均大于等于10毫米的沟槽，沟槽填充密封材料，还需要在交接部位涂刷合成高分子防水涂料来进一步提高防水效果，涂料颜色以浅色为宜。其次，管道与楼地面间漏水并且该裂缝不大于1毫米时，需要围绕管道以及在管道的根部地面涂二到三遍防水材料，涂刷管道应注意，其高度及地面水平宽度都应该不小于100毫米，涂膜厚度不也需小于1毫米。
通过以上的选材和处理方式基本可以处理建筑漏水的问题。关于建筑工程中防水材料的使用还有很多内容，这需要我们平时在工作中多留心，以便积累经验为今后的工作服务。
张淼.新型防水材料读书报告[j].内江科技，2010(05).
李承刚,田凤兰,牛光全.我国建筑防水行业发展的对策和建议[j].中国建筑防水,1999(01).
探讨房屋建筑屋面的防水技术学术论文
平襄教育学区：我校教学楼楼面存在严重渗水现象，造成教学楼楼顶两侧墙面砖脱落、教学楼三楼所有教室墙面大面积潮湿，存在很大的安全隐患。为了保障师生安全，为了教学楼能够正常安全使用，现急需对教学楼楼面做防水，对即将脱落的墙面砖进行处理，对部分教室进行粉刷。该维修费用经预算共计约40000元，(其中做防水费用约2元，粉刷费用约10000元，维修墙面砖费用约8000元。)。
由于我校学生少，公用经费紧张，恳请上级主管部门解决为盼!特此报告。
平襄镇徐家川小学。
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探讨房屋建筑屋面的防水技术学术论文
建筑工程屋面施工技术在人们的实践中不断地以市场需求和施工实际情况为依据进行优化改进，同时，施工材料也在经济和科技水平不断提高的基础上不断更新。现代科技的发展催生了很多节能材料可以实现节能环保的目的。在具体的施工中，由于防水施工的重要性，材料的检验已经被相关部门进行了系统的规范，在选购和使用时都要注意对材料质量和性能的检验，杜绝劣质材料的使用影响施工质量。此外，材料的选择还要以施工现场的具体需要比如气候状况和降水量等为依据，从而红丝线防水施工的最终目的。
2.2强化排水系统设计。
屋面的防水施工设计可以对施工进行科学的指导，起到先导行的作用，从设计层面进行防水效果的预设。建筑屋面在降雨量增加的情况下，如果排水不及时就会造成屋面积水现象的产生，不及时处理的话会导致屋面的渗漏，因此在施工之前要进行合理的排水和防水设计，从建筑的实际要求出发，提高设计水平。此外，可以借助现代化的技术不断更新优化施工技术，优化施工的效果，进一步促进屋面防水施工技术的落实。
2.3重视施工工艺。
混凝土是建筑工程中常见的施工材料，因为具有成本低、强度高等优点广泛地运用在防水施工中。当然，在具体的施工中，还需要科学地选择混凝土的材料，通过实验确定相应的混凝土配比。具体来讲就是需要控制混凝土中的水和沙石的含量。在这些施工前期的准备工作做好后，进行模板的构建。由于混凝土的特性在施工中容易凝结，因此还要时刻注意对其的.搅拌。在建筑施工中混凝土的用量较大，通常情况下混凝土的拌制距离建筑施工较远，需要通过一定的运输载体进行输送，为了实现高效率的运输，不影响混凝土的施工质量，就要采用现代化的机械设备。施工中要控制混凝土的含水量，对其硬度进行一定的管理控制。为了避免施工只能够出现坍塌现象，需要严格按照施工流程，以规范的行为进行防水结构的构建。浇筑的时候要注意顺序，从坡脚开始，向上进行浇筑，保持振捣的均匀性，并且预留一定的施工缝隙，以避免混凝土因为温度变化发生的变形。
2.4重视屋面的养护。
混凝土因为容易受到周围环境的影响改变自身性质的特点在施工中需要严格控制，随时检查其湿度，防止出现凝结的现象影响施工进度和质量。因此其对施工环境也有较为严格的要求尤其是在屋面的防水施工中，必须具备充分的条件。另外防水涂膜是保证防水效果的重要设施，在施工之前要对屋面进行全面的清理平整，尤其是建筑内部的管道等，没需要保证这些较为隐蔽地方的洁净度，才能进行防水涂膜的施工。另外要在完工之后注意养护。
3结语。
建筑工程的建设关系到社会的稳定，作为人们居住的载体对人们的日常生产生活产生了方方面面的影响，屋面的防水施工关系到屋面的施工质量和整体建筑的使用寿命，还对建筑整体功能的发挥有重要影响。因此要从长远发展出发，着眼于屋面的防水施工，从材料、设计和工艺方面进行合理的分析，通过施工提高施工质量。
参考文献:。
[2]李贺.防水施工技术及建筑屋面卷材在建筑工程中的应用[j].科技与企业,2013,07:224.
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探讨房屋建筑屋面的防水技术学术论文
随着我国城市规模的不断扩大，建筑数量和质量也在不断扩大，近几年我国建筑建设技术水平不断上升，特别是屋面防水技术。
在建设过程中传统的防水材料会被自然因素等外界因素侵蚀，失去防水作用，严重影响了人民的正常生活。所以，必须要重视房屋防水技术的发展，提高建设质量，维护人民利益。
1房屋屋面渗漏现象产生的原因。
1.1施工技术落后。导致房屋屋面漏水的一个原因是施工技术比较落后。首先，在屋面施工过程中，人员专业水平较低，很少有人可以真正掌握屋面防水技术，就无法提高施工水平和保证房屋质量。其次，施工人员专业素质与文化水平较低，在施工时无法保证质量，所以也无法达到防水要求。再者，在施工中，缺乏科学施工技术，未安置齐全的配套技术，质量检测方法比较落后等，这些因素紧密地关系着房屋防水质量。另外，在防水施工时，工作环境艰苦，也会产生一些影响。
1.2建筑材料性能较差。结构材料和防水材料会影响屋面防水防护作用。其中，经过恶劣环境长时间影响，结构材料容易出现裂缝，如钢筋混凝土，如果没有适当保养，或在振捣的时候出现不实状况，就会出现裂缝，因而渗水漏水。然而在市场中防水材料质量有着很大差异，有相对比较多的种类，有的企业为提高经济效益，选择价格低而质量很差的材料，如石油沥青油毡材料，此材料遇到高温就会发生流淌的现象，遇到低温就会出现脆裂。除此之外，若在建设中选用高分子卷材和不配套胶黏剂，也会导致屋面出现渗漏。因此，想要解决屋面渗漏的问题最关键的是选用合适的防水材料。
1.3未系统地维护和管理房屋。如今我国许多房屋在建设时都只重视建设而忽略管理，待房屋竣工后几乎没有定期对房屋进行检查与维护，若房屋在使用的时候出现问题也无法及时解决，导致房屋裂缝变得越来越大，严重的.话就会出现渗漏现象。此外，随着经济发展，许多人喜欢在屋面上添加空调的外机或是电视电线之类的设备，就要在屋面防水层上面凿眼，破坏了房屋防水层，若修补不利，就会导致屋面渗水漏水。因此，必须要强化房屋后期管理力度。
1.4屋面设计不合理。在屋面设计中，经常出现各样问题，比如屋面排水坡度小，导致屋面排水不顺畅；设计屋面的时候，檐口、排水口和伸缩缝的位置结构不够合理致使钢板的刚度降低，造成塌腰积水。另外，在设计中，没有合理地设计保温、防水和隔气，一样会造成屋面渗水漏水。
建筑工程防水技术论文
摘要：随着我国建筑市场的不断扩大，建筑行业的改革有了很大的变化，国家出台了很多有关建筑方面的政策及文件。因此我国的建筑市场逐渐规范起来，对建筑业的要求也越来越高。对于一些新工艺、新技术的应用更加推动了我国建筑市场的运行速度。其中，建筑工程施工的要求逐步细致化，从基础施工阶段开始，经过主体阶段、装饰装修阶段，一直到屋面施工阶段，每一步都必须按照相应的施工工序和要求进行施工，不断寻找新方法来提高施工质量和进度，为社会带来更多的经济效益。
关键词：屋面防水；施工技术；建筑工程；应用研究。
引言。
随着社会的不断发展进步，建筑市场的竞争逐渐加剧，施工单位也在不断改进自身条件，采用新的方法改变这一现状，使之能够在激烈的竞争中立于不败之地。屋面工程是建筑工程施工中的重点和难点，尤其是屋面的防水工作，无论是防水施工技术，还是防水材料的选择，都必须严格按照设计要求和国家规范要求，保证建筑工程的安全性和建筑物的正常使用功能，为人们提供舒适的生活环境和工作环境。本文就屋面工程易出现的防水渗漏以及防水施工的结构进行综合阐述。
1防水工程易出现的问题。
屋面工程是建筑工程的顶层部位施工，长期接触外界环境，防水的材料很容易受到外界的影响，再加上外力的破坏，使得屋面防水的效果得不到有效的保障。屋面防水材料通常出现的问题有屋面裂缝，防水材料开裂，渗漏等质量问题，因此屋面防水应注重施工前、施工中和施工后的保护工作。
2屋面防水结构的布置。
屋面作为建筑物的防护结构，具有保温、隔热、防水、承重等多个功能。因此，屋面的布置必须合理化。屋面的防水结构主要有基层、柔性防水层、隔离层、刚性防水层等结构层次。只有确保每一道施工工序的正确施工，各层结构之间相互配合，才能达到屋面防水的效果。
3屋面防水结构及施工技术的研究。
当建筑物屋面浇筑完混凝土并达到一定的强度后，必须对屋面的基层进行防护、清理工作，确保下一步施工条件符合设计和规范要求。屋面的基层清理方式主要是人工清理，当屋面结构混凝土出现蜂窝、麻面等常见质量通病时，必须进行修补、清理等工作，保证防水施工时的工序正常进行。
柔性防水技术施工屋面防水施工的关键部分。因此柔性防水材料的合理选择对屋面工程质量有很大的影响。目前，我国建筑工程普遍采用的卷材是sbs、app等高分子卷材。防水施工时，必须确保所用的材料符合规范要求和设计要求。作业人员要掌握施工中的要点，防水施工温度、搭接长度、铺贴方向以及施工所采用的设备都必须严格按照设计施工图纸进行施工。另外，施工作业人员的技术水平也是影响防水工程质量的一个重要因素。施工时，有经验的技术人员可以快速、准确的进行施工作业，在屋面的阴角处设置附加层及正确的上翻高度，防止屋面工程发生渗漏现象。让每一道工序的施工都能很好的配合完成。避免施工时易出现的质量问题，使屋面防水的效果达到最佳，为工程建设节约成本。
3.3隔离层施工技术。
屋面工程隔离层的施工是防水工程中不可缺少的一道工序。由于屋面防水的作用是及时排除屋面积水，所以隔离层施工时布置排水管，并对管道做好保护措施。同时，对隔离层的保温施工要按照先后顺序施工，保证与防水施工的一致性。对隔离层的厚度，施工坡度都应符合图纸要求和国家标准进行施工，为屋面刚性防水层的'施工打好基础。
刚性防水施工是屋面防水施工中的很重要的一道工序。刚性防水材料主要是防水细石混凝土，而这种材料的要求也很高。无论是施工温度、湿度，运输方式，还是施工方法都必须有详细的施工方案，保证细石混凝土的强度能够达到一定的标准要求。同时，细石混凝土施工时对其进行分段施工，从一边向另一边进行或同时进行，施工时及时测量标高，有助于准确的完成施工任务。对防水工程跟踪控制，及时纠偏，保证屋面防水施工质量。细石混凝土防水施工后，及时进行养护，确保混凝土达到设计要求的强度后方可上人。施工时，作业人员要严格按照屋面的坡度进行找坡，保证正确的水流方向。另外，设置雨水漏斗为顺利的排水屋面积水提供了有利的条件。
4小结。
随着我国建筑规模的不断扩大，建筑市场的竞争也越来越激烈。施工单位为了能赚取更多的经济利益，不断提高自身的施工技术，增强经济实力。而屋面防水施工作为建筑工程一个重要的分部工程，其施工技术需要不断的改善和进步。有效的提高屋面防水，避免屋面渗漏水现象，维护屋面的正常使用功能、防护功能，给人们带来更多的服务，推动了我国经济和社会的发展。
参考文献。
[1]黄身巧.房屋建筑工程屋面防水施工技术探析[j].建材与装饰，2016（15）：34~35.
[2]赵小荣.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术要求及质量控制措施[j].江西建材，2016（02）：50.
[3]李贺.防水施工技术及建筑屋面卷材在建筑工程中的应用[j].科技与企业，（07）：224.
建筑施工中防水防渗施工技术论文
对外墙渗漏问题的产生原因进行分析，需要对外墙展开防水防渗的措施，首先在建筑物施工阶段，需要采用合适的工艺，在建筑物刚完成的时候，就需要对外墙表面留下的孔洞展开修复，确保外墙本身不存在薄弱点以及孔洞，这样可以对渗透问题进行根治性的解决。还有就是在对外墙表面展开清理的时候，需要对其上的砂浆等展开修复，让外墙表面变得平整，这样就可以让外墙显得更为美观，保障了其使用功能。在外墙的建筑施工时，还有一点需要注意，就是其连接位置的施工，这个地方容易产生漏洞和薄弱点，需要对这方面格外注意，确保外墙的连接位置不会出现漏水的现象。总体而言，在建筑施工阶段，外墙的施工需要格外严格，按照施工的标准规范执行，对于那些不规范的操作行为需要及时解决，这样才能从根本上保障外墙的安全和稳固。
建筑顶层也是容易出现渗漏现象的位置之一，这个地方需要格外注重防水防漏施工。建筑顶层如果渗漏，那将会对整个住宅的居民生活造成很大的不利影响。顶层的防水防森对于住宅的整体质量有着很大的影响，顶层的居民也需要一个舒适的.生活环境。所以，在展开顶层防水防渗施工时，需要先制定好合适的方案，对可能出现渗漏问题的地方进行分析，从而采用合适的方法解决。并且，顶层的施工材料还需要考虑其防水能力，这样可以避免因为顶层材质问题导致的渗漏现象，通过这些举措，才能确保顶层防水防渗施工的完成。
地下室防水防漏的关键还是需要从管道入手。地下室出现渗漏现象主要是因为管道漏水，具体的解决方法主要是在地下室施工的过程中要注意其施工技术是否合适，从而保证管道的安全性，避免因为其破裂导致渗漏现象的出现。对于地下室管道的选购，需要选择高质量材质的管道，不仅如此，还需要进行预埋套管施工，这样就可以防止管道发生漏水问题。最后还需要将防水层施工技术运用于地下室表面，在地下室设置防水层，也可以避免因为管道渗漏问题对地下室产生的不利影响。
4结语。
综上所述，房屋建筑出现渗漏的现象严重影响了居民的生活质量，所以，建筑施工的防水防渗是十分重要的工作，这是现阶段建筑施工必须高度重视的问题。住宅建筑的渗漏一直是困扰居民生活的问题，将其根除解决，就能满足人们的住房需要，人们得到了良好的居住环境，自然会对施工企业感到满意，对其自身的生存和发展也有着很大的益处。所以，建筑施工必须要保证质量，严格按照有关的标准展开防水防漏的施工，尤其是对于建筑施工中一些容易出现渗漏的地方，需要格外注意，这些地方需要加强防水防漏施工，以此保障房屋建筑的质量。文章对建筑施工转给你防水防漏的因素展开分析，并针对建筑渗漏的位置给出有效的解决策略，以此为建筑防水防渗施工技术的发展贡献一份力量，建筑渗漏的问题如果得到有效解决，人们的住房质量将会得到很大的提升。
参考文献。
建筑施工中防水防渗施工技术论文
渗漏对建筑物的安全和耐久有着很大的破坏性，长久之下，其会让建筑物丧失基本的功能。建筑物出现渗漏情况后，不仅会让人们的生活质量下降，还会让建筑物的结构出现漏洞，如果没有得到及时的解决，那么就容易引发十分严重的安全事故，人们也无法安全地居住在建筑物中。[1]通过以上分析可以发现，要想建筑物施工的质量得到保障，其关键之一就是解决建筑物的渗漏问题。
在建筑施工的过程中加强防水防渗技术的运用，可以让建筑物具备更好的防水防渗能力，这样建筑就能够长期稳固地存在下去，不会出现渗漏问题。要想更好地运用防水防渗技术，需要在施工的时候对其基层结构展开防水防渗的工作，这样建筑的基层结构就会十分完善。还有就是在完工后，针对重要的地方，要进行修补，将建筑结构中隐藏的裂缝等进行修补，解决渗漏问题。施工单位要从每个环节切入，一步步完善防水防渗的方法，对各种渗漏问题及时地解决。防水防渗技术的提升可以让建筑施工的整体质量得到提升，由此可见防水防渗技术的重要性。
根据有关调查显示，住宅建筑容易发生渗漏现象的地方主要是外墙、建筑顶层、地下室、卫生间这4处，下面将从这4个地方的渗漏问题展开分析。
（1）外墙渗漏问题分析，房屋外墙之所出现渗漏问题，主要还是因为在建筑施工阶段中施工技术不符合标准，比如在外墙的穿孔时，施工人员并不根据施工的标准进行穿孔，这种不规范的操作很容易导致隐藏漏点的出现，从而引发外墙渗漏问题。外墙的渗漏问题主要是因为在外墙的施工时，施工人员的砂浆砌筑并不符合施工的标准。在外墙砌砖的过程中，砖块间的间隙太大，而且施工人员在完工的时候忽略了这个问题，没有对过大的砖石缝隙进行修复，这样就会导致外渗漏现象的出现。
（2）建筑顶层的渗漏问题，一般而言，住宅顶层都比较容易发生渗漏问题，这也是大多人不情愿购买顶层住宅的原因，其就是担心顶层发生渗漏会对生活造成不利影响。住宅顶层出现渗漏情况一般是因为建筑施工阶段的防水防渗工作没有做好，住宅顶层长期受到外界环境的影响，其就会出现开裂，这样在阴雨天气就会发生渗漏。还有就是其顶层的材质不够好，这也是因为施工时没有按照规范进行操作。[2]顶层的部分连接处设计不到位也会因为其缝隙导致渗漏现象。
（3）地下室渗漏问题分析，地下室之所以出现渗漏现象原因有很多种，不过最为关键的因素还是管道破裂导致渗漏，管道破裂会让管道与混凝土出现较大的缝隙，这样水就会从破裂的管道沿着缝隙渗漏到地下室。
（4）卫生间的渗漏问题分析，这些年来，有不少新闻报道都反映了住宅卫生间出现渗漏问题，这给其中的居民生活带来了很大的麻烦。卫生间是住宅中容易发生渗漏问题的地方，其主要是因为卫生间的管道很多，且这些管道很多都是呈现交叉的形式，这样就容易发生渗漏现象。管道如果因为压力破裂也会导致渗漏现象。卫生间的渗漏问题大多是因为管道问题发生的，还有不少人为因素造成了卫生间渗漏，这也是防水防渗施工中最难的一环。
建筑防水论文范文
保障房建筑是以政府为主导的国家安居工程.随着保障房建设规模的逐渐扩大,“工业化”将成为国家积极推行保障房的主要建造形式.国家对保障房的支持力度使其机遇与挑战并存,建筑能耗、环境影响及资源利用是实现保障房建筑“绿色化”的关键.但在具体的实践应用过程中,工业化建筑的设计方法、太阳能设备与绿色建筑技术集成应用等方面仍存在很多问题,特别是针对严寒地区规模化保障房的绿色建筑技术应用的研究仍处以空白状态.基于以上问题,本文从保障房的建设特征、围护部品节能设计与绿色建筑技术集成三个方面入手,对适宜于严寒地区保障房的工业化建筑体系、围护结构的主被动节能设计及围护部品的集成设计平台进行深入研究,提出基于bim建筑信息技术的围护结构主被动节能技术并进行整合、优化、量化及可行性分析.
首先,从我国国情、气候适宜性、技术成熟度等角度对工业化建筑体系进行分析对比,提出预制装配整体式钢筋混凝土剪力墙体系是适宜于严寒地区保障房的工业化建筑体系.从建筑设计集成、结构设计集成、设备系统集成三个层面对该体系的集成设计因素进行分析,提出该体系与绿色建筑技术的集成设计方法.
其次,选取严寒地区28个保障房实例及图纸进行调研,对围护结构节能相关影响因素（体系系数、平面形状、窗墙面积比、墙体构造等设计参数）进行分析,建立了严寒地区保障房建筑的基础模型,为进一步研究围护结构从被动节能到主动产能的集成设计研究提供了有力的支撑与探究的基础.
再次,从围护结构被动节能的角度,选取六种典型的工业化复合墙体,运用designbuilder能耗分析软件对不同复合墙体的年采暖能耗进行对比,从节能的角度提出混凝土空气间层复合墙体为严寒地区保障房适宜的围护结构构造形式.
然后,从围护结构主动产能的角度,对太阳能设备与建筑的节点设计、美学设计及技术设计等进行分析研究.运用pvsyst发电量模拟软件对太阳能光伏设备在不同安装环境下的系统年发电潜力进行计算,确立了（以沈阳为例）1kwp光伏系统的节能贡献率；运用光热计算模型对太阳能热利用潜力进行研究,确立了光热系统的节能贡献率.该研究为今后建筑师在太阳能设备应用的规模控制、安装位置与形式的确定等环节提供设计参考.
最后,运用bim建筑信息技术对围护结构的主被动节能技术进行整合与优化设计,在此基础上对围护结构集成设计进行定性与定量化的分析研究,初步验证了bim建筑信息技术与工业化建筑集成设计平台的可行性,为今后工业化建筑的能源规划与绿色建筑技术的应用提供便捷的工具与科学的应用方法.
地下防水施工建筑工程的论文
在进行建筑工程的屋面防水设计时，工作人员需要正确认识到此项工作的重要性，只有对其进行全面了解，才能更好地完成防水设计工作，以便于屋面后续施工的进行。在此基础上，屋面防水设计过程中，需要了解其排水坡度和防水等级，通过明确防水指标,科学进行防水施工示意图的设计，以保证后续工程中可以严格根据施工图施工，同时还应做好防水细节处理工作,以此提升屋面防水质量。对此，在建筑工程屋面设计过程中，加强屋面防水设计，可以确保后期防水施工的有序进行，促进建筑工程的顺利建设，为今后投入使用奠定基础。
2.2防水材料的选择。
若要提升建筑屋面的防渗性能，则需要对防水材料的选择予以重视，将性能较好材料作为优先选择。例如:聚氨酯防水涂料，这种材料不仅价格低廉，而且具有良好的防水性能，从某种程度上来讲，对此材料进行合理应用,能够延长建筑的使用寿命。另外，聚氨酯防水涂料还具有较为理想的适用性，可以按照建筑工程不同要求，与溶剂、催化剂和填充剂等进行联合应用，以满足工程相关施工要求，从而提升屋面施工质量[2]。工作人员进行防水材料的选择时，需要结合建筑工程进行，以此提高工程防渗性能，并改善当前屋面整体质量。
2.3排水系统的科学设计。
结合建筑工程情况，对屋面的排水系统进行相应设计，能够显著提升屋面的防水性能，使其具有较高的使用效率。屋面积水属于屋面渗漏的主要原因，若要减少积水滞留造成的危害，就需要强化排水系统的设计,避免屋面积水造成较严重的腐蚀。工作人员在进行施工设计时，应以屋面突出层或接缝等方面为主，确保可以及时排除屋面的积水，在提升建筑工程质量的基础上，使建筑工程具有理想的使用性能，进而实现经济效益、社会效益的提升。
2.4隔离层的施工技术。
在建筑工程中，隔离层主要位于屋面和防水层之间，可以实现对防水层的有效保护，从而防止出现防水层的破坏。对此，在隔离层的施工中，建筑屋面是否具有良好的防水性能极其重要。通常情况下，其施工技术具有包括以下两方面:一方面，卷材隔离层，利用细沙层的铺设，对防水层予以保护，除了可以发挥其在屋面结构中支护作用之外，还能确保隔离层处于干燥状态，以实现对防水层施工问题的有效控制[3]；另一方面，石灰黏土砂浆隔离层，需要施工人员对石灰黏土砂浆配比予以特别注意，以满足隔离层的具体防水要求。除此之外，平整性属于隔离层施工的基本要求，应确保其表面无任何杂物，使其表面呈现出平整、光滑的特点。
2.5刚性防水层。
在进行刚性防水层的施工时，应将防水处理施工技术作为重点，通过钢筋的约束作用，对混凝土的膨胀状态进行控制，进而实现良好的层面防渗效果。通常来讲，在设置刚性防水层时，需要设置在屋面转折处，其原因为:屋面转折位置属于屋面防水较为薄弱的环节，如此可以提升建筑的稳定性，降低出现屋面裂缝的几率，这种方式被广泛应用在屋面的防水施工过程中。另外，应利用平面振动器使其达到屋面的清洁度标准，针对凸起、凹陷部分予以有效处理，这属于刚性防水层主要施工技术，确保此项工程的有序进行，能够提高建筑工程的整体施工质量，并满足屋面防水施工的要求。
3结语。
对于建筑工程来说，在其实际施工过程中加大对屋面施工的重视力度，往往会对建筑质量的提升起到一定的促进作用。对此，在屋面施工过程中强化施工的整体性，并对其相关影响因素进行研究和总结，能够避免施工问题的出现。在此基础上，建筑工程进行屋面防水施工时,合理选择施工技术，有效应用相关解决措施，均能确保建筑工程满足施工质量标准，防止渗漏等问题的出现，从而提高建筑工程的整体使用效率，以发挥施工技术的最大价值。
参考文献:。
[1]尹占永.建筑工程屋面防水施工技术分析[j].水能经济,(2):270.
[2]张增伟,戴喜盈,姚东健.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[j].工程技术:文摘版,(13):24.
[3]吴小博.对房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[j].四川水泥,2015(5):95.
地下防水施工建筑工程的论文
在对建筑工程进行具体设计时，需要对以下几点予以重视:第一，屋面排水坡度情况。如果屋面坡度没有得到科学设计，尤其是在雨水较为频繁的区域，会对屋面防水施工造成直接阻碍，一旦降水量呈现持续上升的趋势，屋面会随之出现积水过多的情况，若未对其进行及时处理，则会对建筑屋面造成腐蚀，导致屋面防水性能受到影响。对此，强化屋面排水合理设计能够有效避免渗漏情况的出现；第二，对屋面排水进行合理运用。在进行屋面进行设计时，除了需要强化其科学设计之外，还应该保证屋面积水的有效运用，以此提高屋面整体施工技术，同时改善当前建筑施工质量，使其具有较长的使用寿命[1]。
1.2防水质量的不断下降。
目前，在科学技术、社会经济不断进步的背景下，各行业市场竞争日益激烈，每个行业均应将施工成本的控制作为重点，以此获取企业的最大化效益。然而，在建筑工程的实际施工过程中，部分企业并未强化技术创新，即没有对施工材料的应用予以重视，尤其是在防水材料方面，企业经常会选择质量较差的材料，从而导致建筑的防水性能较差。这不仅会对建筑质量造成不利影响，而且会为其后期施工埋下安全隐患，需要施工人员予以重视。
1.3防水材料的不合理使用。
多数建筑工程在正式投入使用的阶段会出现不同程度的渗水与漏水现象，其原因主要是屋面防水材料的选择和使用等存在问题。当施工企业降低施工成本时，往往会错误地选择防水材料等，具体表现为:首先，材料缺少较强的抗热耐寒功能。防水材料在高温影响下极易出现熔化现象，当外界温度持续下降时，同样会出现脆裂的情况，最终无法发挥防水材料的防水作用。其次，材料无法达到腐蚀性能的.要求。由于环境和气候等因素的影响，在风力作用下,对于部分防腐性较差的材料而言，在雨水的不断渗入下,会直接造成防水性能的失效，最终出现渗漏现象，为建筑的使用带来不利影响。最后，未根据当地气候情况进行材料的选择。因为我国国土面积较大，加之地区气候的差异化，所以在建筑施工的过程中，应该结合具体情况进行相应选择，避免防水材料的使用不合理,从而影响其作用与价值。
建筑防水工程项目施工管理措施论文
随着我国建筑行业的迅猛发展，工程造价在工程建设中的作用越来越重要。如何更好地控制与加强工程造价的合理性成为当今建筑工程相关学者主要研讨问题之一。本文通过对工程项目现场施工管理中存在的问题进行研究总结，系统地论述了工程项目现场施工管理对工程造价控制的影响和作用，并提出了相关优化措施。
2.1施工现场进度管理问题。
工程施工进度会直接影响工程质量，对建筑物日后的安全性同样有较大的影响。现阶段，由于部分施工单位过于追求经济利益，忽视了对工程项目进度的计划设计与合理开展，在工程项目现场施工中，经常出现“盲目跟从、赶超缩短”等违规现象，使进度管理失控，从而给造价管理增加了难度。另外，在工程项目现场施工过程中，可能由于诸多因素导致施工内容或工序的变化，这种变化具有一定的突发性与随时性，大大影响了工程进度的顺利实施，部分施工单位缺乏相应的临场应变措施，造成工程进度的迟缓或加快。工期延长会额外增加人力成本以及材料保存成本，从而增加工程造价。另外，在工程项目施工中，经常因为材料问题与设计变更问题对现场施工造成影响，加之部分企业管理人员没有对施工计划进行科学、合理的调整，忽视了对施工材料的严格管控，导致整个施工现场繁杂无序，不仅容易造成质量问题，还会由于对材料的'管控不严格，造成浪费，从而影响工程造价控制。因此，应树立施工单位的责任心与使命感，并建立相对完善的施工管理制度，对其工程质量严格要求，落实惩罚机制[1]。
2.2施工材料管理控制问题。
施工材料管理工作对工程造价有至关重要的影响。但目前个别施工企业缺乏对相关施工材料的管控，对材料的材质与规格没有进行严格全面的检测，导致材料性能不符合工程建设要求或质量不合格，直接造成了成本的增加。另外，在对施工材料的质量的把控过程中，没有建立严格的检查监管制度，对施工材料的质量证明证件与资料了解不够，并且没有及时指出材料存在的问题。最后，一些不法施工单位基于自身利益，选购低价伪劣的施工材料投入现场，造成了材料与工程所需严重不符，更有甚者利用职权偷工减料，严重影响了工程的整体质量。由于工程项目施工多为外雇承办实施，建设单位极少参与施工材料的采购与投入流程，并对其具体情况掌握不够，造成了日后材料结算与工程进度等负面问题的产生。
2.3工程施工安全监管问题。
工程项目现场施工流程具有一定的多变性与可能性，施工现场环境较为复杂，各道工序与环节中存在诸多隐患问题，导致安全问题的产生。因此，安全施工作业是工程质量与进度的关键基本保障。但部分施工单位并没有意识到安全施工的重要性，在其投入施工前没有建立安全应急预案与应急小组，对工程施工过程中的监管把控不严，导致各施工环节存在较大的安全隐患，阻碍了工程的顺利开展，甚者造成较大的工程事故与人员伤亡，并且大大增加工程造价。因此，相关工程企业应建立施工安全监管机制，指派专门监督检查人员，不定时对施工现场进行安全抽查，各部门必须遵循相关安全施工规则，最大限度地保证工程施工的安全性与稳定性[2]。
建筑施工中防水防渗施工技术论文
渗水漏水一直都是建筑质量问题中饱受争议的一个环节。因此在建筑物施工及使用时人们对这个问题则越来越关心，房子的防渗漏工程做得不好，会让建筑物的外观减分，给房屋使用人造成有形的财产损失，通过影响房屋使用人的日常生活作息而增添无形的精神烦恼。为了减少这样的情况发生，在建筑施工中必须要对防渗漏工程深入研究，采用先进技术，严控质量，对于防水防渗部位旁站监理，使其成为建筑施工过程中保证质量的重中之重。为了保证施工的质量，除在技术把控关键的环节外，还要从防水材料、防渗设计及加强人为管理，从根源解决整栋建筑物的防水防渗问题。
防水防渗材料要具有防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的性质。因此建筑物需要进行防水处理的部位主要是屋面、墙面、地面和地下室。近些年来随着科技水平的提高，防水防渗漏的材料性能与种类得到了发展与提高。比如说高分子防水型卷材，911聚氨酯防水材料等，随着名字不同它们各自有着不同的特性。面对千变万化的材料，施工企业要懂得万变不离其宗——根据各种材料的特点，了解它们各自的优势以及缺点，因地制宜的在施工过程中发挥它们的优势、避开其劣势。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
2.2针对不同情况进行不同的方案设计。
在建筑施工的渗漏质量问题中，我们可以看出因为接触的物质所影响，在建筑任何地点都有可能发生，所以在设计防渗漏方案时一般没有一劳永逸的'方案，要根据不同的部位特点设计不同的方案，选用不同的材料。首先，选用那些渠道正规、安全性能过关的材料来进行施工确保使用起来健康又安全，在屋面的防水防渗漏施工设计中，建议在采用搁置坡度的方式进行防水的设计，并且将屋面的墙底部采用混凝土导墙的做法，导墙是保证地下连续墙位置准确和成槽质量的关键。其次，建使用外墙保温材料，这是体现建筑节能的主要方式。为保证墙体不因为温度开裂的现象可在施工过程中使用防水材料，如油毡防水；或者为减少屋盖与墙体的温差,可在屋面上增设架空隔热板。除按规范规定设置伸缩缝外,也可在屋盖空心板板头及其上刚性屋预留10mm缝隙,方便填进一些松散材料,同时挑檐板上亦用相同方法断开抵消温度应力。最后，在地下室的防水防渗需要工程技术人员在了解地建筑结构强度、刚度以及沉降等问题的基础上进行的设计，根据不同的情况设计不同方案，使用不同的材料。
2.3加强工程环境中的施工质量控制。
做好工程管理，严格按照国家规定的标准进行防水防渗漏施工，从源头进行把控。要选用健康安全的防水材料，确保施工人员的技术水准，同时还要做好人力资源管理工作，因为管理的好坏是保证整个工程的核心环节。在整个施工过程中，管理人员要充分的发挥其监督和管理职能，在保证工程整体完成的情况下重点监控渗漏易发的地方，保证整个防水工程都严格的按照要求，使其保质保量的完成。即使防水防渗施工完毕后，也要进行后续的检测工作，对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，直到保证建筑的完整性和性能上的良好为止，让未来的住户满意的同时发挥其应有的经济效益。
3结语。
综上所述，房屋建筑施工团队要想从源头整治房屋渗漏问题，首先要不断的提高施工团队的安全责任意识和整体技术水平，科学选用新型防水防渗材料，能够针对不同施工环境以及材料进行不同的防水防渗方案设计，保证能够在开展防水防渗施工的过程中，最大限度的保障其施工的质量，促使此类问题最终获得有效的解决。
参考文献：
加强对屋面防水工程管理的探讨的工学论文
笔者认为影响防水工程质量的因素主要在以下四个方面，即：设计因素、材料因素、施工因素和管理因素。
一、设计因素：
（1）“我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定”。再说设计人员对建筑物防水设计不够重视，只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。
二、材料因素：
目前防水材料市场仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品sbs改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就石家庄地区而言，假冒伪劣sbs产品的市场占有率高达50%以上。据了解在石家庄郊县做防水卷材的小黑作坊不下几十家，而市场所需的各种品牌他们都能生产。笔者曾对一款所谓的名牌产品做过简单的试验，把标有负十八度的材料取样放入负五度的冰柜内10分钟取出用手能捻成碎沫。可见防水材料的好坏是影响工程质量的主要因素。
三、施工因素：
通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但施工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素如下：
1、就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工企业在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。
2、屋面找坡、找平基层和防水层，未按施工规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。
3、由于工程工期紧、枪工期、赶进度，在基层未干的情况下铺设防水层，又未采取排气措施，致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏。
四、管理和维修因素：
工程峻工交付使用后，往往使用部门和个人忽视对屋面的保护，在上人或非上人屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物，垃圾及树叶等杂物不能及时清扫，导致常年积水也是造成房屋渗漏的原因之一。
建议：
（一）根据笔者多年的`管理经验认为：就平屋面而言、有组织排水的屋面其使用寿命短、且容易出现渗漏，而自由排水的屋面其使用寿命较长、则很少出现渗漏。建议设计部门在平屋面设计时能否设计成有组织的自由排水屋面。
（二）为确保施工质量、避免枪工期、赶进度和尽可能避开雨季施工，在我国北方地区屋面防水施工选择在4至6月份为最佳季节。
（三）设计方面：1、提高设计人员对防水工程重要性的意识。2、设计人员必须掌握防水技术、材料的性能。3、将防水项目施工图列为专项设计。
五、材料方面：
1、由建设单位或业主到防水材料市场及生产厂家进行考察，然后由建设单位或业主自行采购。
2、防水材料进场后、首先验收查看相关资质、施工前由建设单位或监理人员取样到相关试验室进行检验，合格后方可使用。
六、施工方面：
1、首先选择有资质、有业绩、经考察技术力量较强的施工队伍进行施工。
2、防水施工必须按照施工规范分工序、分层次进行施工，每一道工序、每一层次必须经甲方或监理人员签证认可后、方可进行下一道工序。
七、管理和维护：
1、工程竣工交付使用后，使用单位和物业部门必须加强对建筑物成品的管理和保护意识，严禁在屋面上私搭乱建、堆放杂物等损坏屋面的行为。
2、每年雨季前或定期清扫屋面垃圾和检查排水系统是否畅通无阻。
3、屋面防水层维修，必须找专业的维修队伍进行维修。
结束语：
为确保屋面防水工程的质量，必须做到从材料到施工层层严把质量关。总而言之：无论什么工程、特别是建筑工程其设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理和维护是保证。
建筑施工中防水防渗施工技术论文
在建筑施工过程中，应严把施工的各个环节，做好实际调查后，进行施工图纸设计，选择恰当的施工工艺，严格按照图纸进行施工，同时，还应学习与引进国外先进的施工技术，结合我国实际情况，做好建筑防水防渗施工，提高建筑施工的质量。
1.1外墙漏水渗水。
外墙施工中，原始墙面主要由砖与砂浆堆砌而成，如果砂浆没有仔细的填补砖与砖之间的缝隙，那么就会造成外墙渗水现象发生，同时，搭建外墙需要运用脚手架来搭建几十米甚至几百米的高墙，因此，必须要借助脚手架来协助外墙的搭建，架手架固定过程中需要对外墙进行穿孔，那么这些孔洞若未封堵密实，同样会造成渗水漏水现象的发生。另外，现浇筑混凝土阳台板连接墙体的接缝处容易发生漏水，这是因为在温度的变化过程中，会产生应力而导致连接处裂缝的产生。
1.2屋面漏水渗水。
1.2.1防水体系效果不佳。
防水体系原本可以有效防止屋面漏水现象的发生，但是由于屋面处在房屋的顶部，其受到较为明显的温差变化，太阳直射以及雨水作用，防水材料会提前老化，并发生变形以及断裂，从而导致屋面漏水。
1.2.2排水设计的合理性较差。
屋面需要做防水层，同样也需要做排水系统。然而施工过程中，由于一些施工人员工作时间较短，工作经验不足，对于屋面排水没有引起足够的重视，从而导致屋面排水不畅，导致屋面雨水积压，雨水的侵蚀作用会导致防水层加速老化，屋面也就失去了防水保护，从而引起渗漏现象的发生。
1.2.3施工质量不达标。
在建筑屋面施工的过程中，施工队伍素质不高，因而对于施工工艺把握不准确，尤其在基层施工中，若不按照施工标准进行施工，将严重影响整体施工质量。
1.3厨卫渗漏。
在普通的房屋中，主要的用水场地为厨房和卫生间，这两个部位施工工艺处理不当，并且对于细节上的'疏忽均会造成渗漏现象的发生。事实上，厨房与卫生间的楼板比房屋结构中其它部分的楼板更薄，并且施工中若由于粗心大意将钢筋错放，并且钢筋数量与预先设计的数量存在偏差等情况都会造成卫生间与厨房出现漏水的现象，在对钢筋进行混凝土的浇筑保护时，若没有控制好混凝土的质量，导致混凝土出现裂缝，这些现象同样会导致渗水现象的发生，另外，建筑防水材料也非常关键，在建材市场中，防水材料鱼龙混杂，有好有坏，因此，若采购人员经验不足，很容易将质量不过关的防水材料采购回来应用到建筑当中，这样可能导致防水材料的防水年限较短，甚至失去防水效果。
1.4地下室渗漏。
（1）如果没有将后浇带正确施工，将会引起混凝土不能够密实浇筑的问题，影响混凝土浇筑的质量。
（2）混凝土在其原材料的配比过程中，需要讲究一定的比例，若没有按照正确的砂石比例来调配混凝土，那么混凝土浇筑之后就会出现表面过于粗犷，沙石掉落或者混凝土强度不够的现象，另外，混凝土的振捣也有严格的要求，振捣不均匀同样会影响混凝土整体的质量。
（3）外防水中，首先应该选择优质的防水材料，然后再施工中应该注意施工技巧，采用正确的步骤和方法施工，这样就能够起到良好的外墙防水效果，反之，若材料质量不过关或者施工手法以及施工步骤出现偏差就有可能造成外防水失效。
（4）钢筋能够起到对混凝土收缩的约束作用，因此，对于钢筋的施工，要注意其间距大小，同时还要注意钢筋的直径大小，控制好这两个方面的问题，才能确保混凝土收缩均匀并且合理，否则漏水现象就会因此产生。
（5）在地下室中，考虑到房屋的抗震以及收缩，需要设置各种缝，这些缝在施工过程中应该采取一定的防水措施，若仅仅考虑到抗震以及沉降等问题，不重视屋面防水，那么，缝隙中就避免不了雨水从缝隙渗入到屋内。
外墙裂缝是造成外墙渗漏的主要原因，外墙裂缝的危害极大，除了会造成房屋漏水以外，同时还影响房屋的结构安全，针对裂缝现象主要弥补措施是首先清理外墙上面的灰尘，然后这对裂缝填充混凝土，直到裂缝全部被堵实，这其中，将墙面灰尘清理的主要作用是使墙面能够更好的与新抹上的混凝土紧密结合，提高混凝土的固结强度。房屋施工中，通常会留下脚手架眼，对于脚手架遗留下来的空洞，应该利用原始的水泥浆先涂抹一遍，第二遍是需要另外配置一些水泥砂浆，该批水泥砂浆中需要参入10%的膨胀剂，这样能够起到较好的对空洞进行密实的效果，如果洞穴较深或者较大，以上方法还不足以将其完好的填补，应该采取分层的办法对其进行嵌补。
在屋面施工中，需要将热胀冷缩现象考虑充分，因此pvc防水卷材通常是最佳的选择，首先应该将基层的灰尘与砂石清理干净，然后待基层干燥之后再在上面涂抹处理剂，处理剂的涂刷应保持均匀，并且尽量一次完工，处理女儿墙以及管道口等部位时，应该对细节问题加以注意，首先应该铺上附加层，然后需要给卷材加热，并在加热的过程中需要不停地来回移动，这样能够确保受热的均匀，等到卷材融化，应平整地将粘贴铺好，此时应注意，卷材下面不能留有空气，应作好搭接缝的处理以及收头的处理，以防后期渗漏水现象的发生，在以上工作结束之后，需要做试水工作，试水时长维持48h方可达到检验的目的，檐沟与天沟的施工中，应该掌握好其坡度的角度大小，该坡度主要为了更加快捷的排水。
2.3厨卫防渗漏。
在整套建筑中，用水最频繁且用水量最大的地方就是厨房和卫生间，在厨卫部分，需要安装大量的水管，因此，要加强厨卫部分的防渗漏工作，首先，厨卫必须要做防水涂膜，厨房渗水主要考虑地面积水，因此防水层要从地面做到墙面的30cm处，卫生间考虑淋浴会导致墙面湿水，最好做从地面至墙面150-180cm处，而厨房与卫生间的地面也不能够与其他室内空间齐平，应比其它空间的地面低出50cm左右，除此之外，厨卫地面进行进一步施工之前要先做闭水试验，闭水24h就能够基本上得出是否漏水的结果，也能够清楚的查明漏水部位和漏水原因。
2.4地下室防渗漏。
地下室防水中，首先要选择质量过硬的混凝土防水剂，地下室混凝土浇筑时应该掌握室内外的温差，温差越小，越利于浇筑成质量好的混凝土，如果防水卷层出现空鼓现象，应该将其剪开，然后一层一层进行局部的粘贴，管道穿墙部位发生渗水现象，那么可以采用套管的方法来控制渗漏。
3.结语。
现代建筑中，渗水漏水已经成为了人们非常关心的问题，在多数人眼里，一旦房屋出现渗漏水现象，就代表整个房屋的施工质量不佳，这是人们对于房屋质量最直观的判断，并且，渗漏水现象会给人们的生活带来极大的不便，首先，渗漏水会严重浪费水资源，其次，渗漏水会破坏墙面的软装和硬装设施，再者，高层建筑中，渗漏水直接影响到底层房屋的正常使用，因此，应该在房屋的设计、材料选购、施工工艺等多个方面来综合改善房屋渗漏水。
建筑施工中防水防渗施工技术论文
摘要：渗漏是房屋建筑常见的质量缺陷，日常生活中众多家庭的财产受到渗漏的损害。建筑施工项目防止渗漏是人们评价和检验房屋建筑品质的重要指标之一，工程项目的施工过程是否规范，施工质量是否关注了人们生活细微之处？本文首先对建筑施工防水防渗施工技术进行了说明，对建筑施工中较为常出现渗漏的部位进行了分析，并对建筑施工中防水防渗施工技术的应用进行了探讨。
关键词：工程项目；施工技术；防水渗漏。
1建筑施工中渗漏问题的具体位置及诱发因素。
建筑工程施工中最常见的渗漏部位是外墙、屋面及室内地下室、卫生间等部位。它们大部分裸露在空气和阳光中，所以要经受寒暑和雨雪挑战，然而，房屋构建中室内渗漏不引人瞩目的小节点更是容易被人遗漏的环节，也容易发生更多的问题。
1.1关于外墙方面的渗漏。
通常外墙漏水的位置都比较集中，而渗漏位置又容易导致墙体产生明显的裂缝，特别是在一些常年阴雨潮湿的气候当中，雨水从裂缝中侵入，加重裂缝的开裂程度。在执行施工方案的过程中，工地负责人员没有严格按照规定来的意识，那么外墙的装修就没有了基础保障。
1.2关于屋面方面的渗漏。
通常建筑物屋面因为面向外面，受到阳光的暴晒以及雨水的冲刷等，很容易直接导致防水卷材产生相应的变形变质情况，促使整个建筑屋面产生明显的渗漏问题。当然，也有一部分的原因是由于当时复制施工的施工人员自身掌握的技术不纯熟或者当时采取的施工器材不规范所致，这将会导致屋面在装修过后很快出现问题。如施工人员所采用的混凝土浇筑的屋面表面不够均匀，其屋面防水层面的收口形式不够恰当等等，这些都将直接促使建筑物产生相应的渗水问题。
1.3关于地下室的渗漏。
在建筑工程施工当中，地下室内的位置安装了众多的水电气管道，因此，地下室的紧密度较其他地方弱。比如：建筑物结构的伸缩缝、墙体的沉降缝和冷接缝等，在这些接缝位置进行施工的同时，将直接导致地下室产生明显的渗漏问题。施工中进行混凝土捣震时密实度不到位、施工后外墙钢筋相互间的间隔超出了规范标准等，也将导致地下室产生相应的渗漏问题。
建筑防水工程项目施工管理措施论文
摘要：随着经济的发展以及社会的进步，对于建筑工程项目的投资也在不断增加，因此提高建筑工程项目的成本管理工作十分重要。本文对建筑工程项目成本管理相关问题进行分析，并提出如何强化成本管理的措施。
1前言。
强化对建筑工程项目的成本管理属于工程战略上的问题，在西方国家有两位比较出色的教授曾经提出过，战略上的成本管理主要是指企业采取相应的成本管理方法，从而降低成本以及巩固自己的地位。因为现如今我国正处于经济飞速发展的时期，在建筑工程项目上的投资正在不断增加，因此对建筑工程项目进行成本控制在很大程度上促进了国内经济发展。建筑工程项目的生产成本主要包含在对建筑物进行建设过程中所付出的人力、物力，对企业的机器设备的使用状况、项目施工过程中材料的节约程度、生产效率快慢等等方面的一些实际情况。提升建筑市场的成本管理不仅需要对建筑企业的经营管理进行完善，还应该提升企业的核心竞争力。对于一个企业的生产程度好坏进行评价的重要指标包括建筑项目的施工成本。虽然工程成本管理对于建筑企业平时的管理来说十分重要，同时也是降低企业成本、提升企业经济效益的重要方法之一，但是在实际中很多的企业却存在成本管理不足的问题，他们并没有将成本管理作为一项重要工作，缺少行之有效的成本管理体系。
2工程成本管理方面的主要问题。
对于建筑企业来说建筑工程项目成本管理是十分重要的一部分，在建筑企业施工管理的过程当中任何一个部分都会涉及到，对于建筑工程项目施工管理来说是一项十分重要的影响因素。提升建筑企业的成本管理，能够增强企业的综合实力，提高企业的核心竞争力，但是有一大部分的企业在对成本进行管理的过程当中多多少少都会出现以下问题：
2.1成本控制能力弱。
第一就是机器设备的使用率相对来说比较低；第二是建筑工程项目所使用的原材料问题突出，而且对于原材料的领用并没有按照相关的标准去进行，对于材料的损耗计算存在误差；第三是就是对于材料的采购并没有严格按照相关的采购规定进行，缺乏质量以及价格的比较，没有认真分析材料质量是否满足项目要求。
2.2项目成本管理体系不完善。
对建筑施工单位向更远的方向发展的原因之一是没有制定科学合理的权责利相结合的成本管理制度，现如今的建筑工程项目的主要负责人一般都是项目经理，在进行项目施工之前，企业的管理人员主要是通过项目施工队伍的负责人定期向其汇报工程项目完成程度以及工作计划，但是并没有对权利以及职责关系进行明确的划分。有一部分项目管理工作人员认为成本管理对于企业的经营管理来说并不重要，只是向企业的财务部门进行汇报，并没有受到企业的重视。对于一个企业来说，任何一项管理活动都应该是建立在权责利三者相结合的管理体系的基础之上的，自然成本管理也是这样。在成本管理过程当中，项目经理的十分重要，无论是在成本管理上还是在项目的效益上都是具有重要意义的，除此之外的部门主管以及管理人员之间都应该是以与其相适应的管理体制相配合的。但是现如今所施行的项目成本管理体系，并没有很好地将权责利三者结合到一起。有的项目经理将成本管理工作划分到成本管理主管身上，并没有建立完善的成本管理体制。
建筑施工单位一直都对项目成本管理存在着认识上的错误，他们认为建筑企业的工程项目成本管理工作应该是由财务部门负责的，因此只用将建筑施工单位的成本管理的相关责任归于财务工作人员以及负责人就可以了。致使出现严重的成本问题时技术工作人员仅仅关注技术上的问题，项目负责人仅仅关注工程施工进度以及生产方面的问题，材料管理人员仅仅负责人材料采购以及领用工作。虽然这样在表面上看是权责分明的，但是却忽视了对成本的管理问题，没有人去负责建筑工程项目的成本管理。站在企业的角度上，即便是每一个部门都将自己所负责的工作做到了最好，但是对于企业这个整体来说，还并不是最好。建筑企业应该在保证建筑工程项目施工的质量达标的基础之上，为本企业创造出更多的经济效益。因此建筑企业的每一位工作人员都应该转变之前的工作态度，进行科学合理的分工，做好项目成本管理工作。
2.4对成本缺乏合理的分析。
当企业有成本产生之后，通过对成本核算资料进行分析，对之前预算的成本以及具体产生的成本之间的差值以及出现差值的原因进行进一步的的分析，及时找出成本差距的原因所在，从而对下一个工程项目进行成本预算的时候能够积极的改进方法，从而促进企业创造出更多的经济效益。但是对现如今的状态进行分析，绝大部分的建筑工程施工单位都没有对建筑成本进行正确的分析，一般情况下都是当这个项目完成之后，相关的`管理人员以及财务人员又投入到了下一个项目当中去了，很少会有人有针对性的对建筑工程施工项目进行正确的分析。因此在这种成本管理模式下，缺少实际的成本分析材料，从而也就很难对下一个工程项目提出有效地建议。
3.1提升工作人员的专业素养。
对于建筑工程项目的成本管理工作不仅仅应该有相应的政策，更多的是应该具备较强的专业素养。第一、合法有效地制度必须要有具备专业素质、对制度的具体内容有充分的了解、知道该如何去操作的人去进行；第二、对建筑工程项目的工程成本管理工作需要具有专业素质的工作人员去进行的，这样才能够保证建筑工程的成本、进度以及工程质量都处于一种可以控制的范围之内。因此应该运用各种行之有效的措施，选取具备专业素养的人才进行工作，尽量降低管理费用的输出。
3.2强化成本管理体制。
建立健全统一、规范、标准的权责利三者相结合的成本管理体系。施工单位的项目经理部应该是以项目经理为领导的一个独立的经济主体，施工单位进行成本管理的主要就是施工项目经理部。而施工项目经理部成本管理的主体又是参与建筑工程项目的全部管理人员以及施工人员。项目经理作为整个施工项目的成本管理核心，对于成本管理体系当中的每一个部门以及每一个工作人员的工作内容以及工作范围都应该有一个明确的划分；对他们的全力以及义务有一个明确的划分，带着责任的去完成每一项工作任务，并且给予一定的物质奖励。这样权责有了一个明确的划分，项目的成本管理工作有一个系统的成本管理体制，形成了权责利三者相结合的成本管理体系，充分调动工作人员的工作积极性。
3.3切实变换理念，强化对工程管理的认识。
无论是建筑企业的管理者还是企业的普通职工都应该对成本管理有一个正确的认识。第一、必须要强化这些人对于成本管理的认识，无论是企业的高层管理人员还是普通职工都应该定期对他们实施成本管理制度，使他们能够对建筑工程项目成本管理理念以及思想有一个正确的理解，将项目成本管理理念深入每一个员工的心中，积极鼓励他们在平时工作过程中将成本管理放在重要位置；第二、落实好对员工的培训工作，对项目成本的管理工作不仅仅应该领会其内容，更多的是应该学习如何去进行管理，因为项目管理工作属于一种对专业性要求比较高的工作，我们应该保证成本管理工作有专门的财务工作人员去进行管理，使建筑项目的成本管理工作质量更高，并且处于一种能够控制的范围之内。
3.4探索质量成本最低理想点。
对于一个企业来说，并不是质量越高的产品就越好，他是有一个合理的水平的，如果超过了这个合理的水平，那么就属于质量过剩。不管是质量过剩还是质量不足，都会增加成本，都需要运用质量成本管理进行调整。通常情况下，质量的预防费用最开始处于一种比较低的水平，随着质量的要求的提升会逐渐增加，当达到一定的水平之后，如果质量还想要提升，那么成本费用将会快速的增加。质量检验费用也会是这样。但是质量损失不会出现这种问题，质量差，损失费用低，随着质量越来越好，损失费用将会降低。这三者，需要找到一个最为合适的交叉点，也就是质量成本最低的那个理想点。
4结束语。
现如今建筑施工单位的成本管理水平都比较差，成本核算上存在着很多的问题，强化成本管理，提高企业成本管理水平尤为重要。总而言之，随着经济的不断发展与进步，建筑工程项目一般都会以招标的方式进行竞争，这种建筑市场已经形成了，他们之间的竞争主要是进行价格的竞争。施工单位如果想要提升市场竞争力，最主要的是在项目施工过程当中将各类成本费用控制在合理的范围之内。因此施工单位应该不断强化成本管理工作，增强建筑企业的市场竞争力。
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