一份有效的租赁合同可以减少租赁纠纷的发生,提高租赁安全性。租赁合同是一种合法约定书,用于明确租赁双方关于租赁物品的权益义务、租金支付、使用期限等内容。了解租赁合同的写作要点,可以帮助我们更好地保护自己的合法权益。以下是小编为大家整理的租赁合同范本,供大家参考和使用。
设备租赁合同
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称甲方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定, 甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,经充分协商一致,就乙方租赁甲方房屋及设备事宜签订本合同,以期共同遵守。
第一章标的物
1.1 甲方将位于淄博市临淄区 路 的店铺(含其室内设备)套出租给乙方用于经营项目。
1.2 甲方出租店铺的基本情况:
甲方出租店铺所配备室内设备情况:
第二章租赁期限
2.1 店铺(含其室内设备)租赁期限为年,即自年月___ 日至年__ 月___ 日止。
第三章租金及支付期限和方式
3.1 租金为元/ 年,共计元。
3.2 租金的支付期限:乙方须在合同签订后日内向甲方支付前六个月的租金元,以后每六个月支付(提前一个月支付)租金元。
3.3 租金的支付方式:乙方以现金的方式支付。
3.4 乙方须在合同签订后日内向甲方支付元作为房屋使用保证金,合同解除或终止后,出租房屋及室内设备没有任何损坏的情况下,甲方全额无息退还乙方;否则,甲方有权在用该房屋使用保证金维修房屋及室内设备后将剩余款项退还乙方,如金额不足,甲方有权继续向乙方追偿。
第四章 标的物的交付
4.1 甲方须于合同签订后日内向乙方交付符合本合同约定的店铺及室内设备,乙方应与甲方进行现场交接。甲方交付店铺不符合约定条件的,乙方应当书面向甲方提出意见。
4.2 乙方需自行办理经营所需的营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关营业证件。
第五章税收及费用的承担
5.1 合同期内,乙方使用租赁房屋及设备进行经营过程中所发生的一切费用(包括但不限于水、电、暖、通讯、物业管理、房屋装修、房屋及设备维修等费用以及因经营而产生的相关税费)全部由乙方自行承担。
5.2 水、电、暖、通讯、物业管理等费用,按其独立安装的水、电表指示或有关收费标准计算;乙方须在收到甲方付款通知后 天内按月支付给甲方或相关收费部门、单位。
5.3 合同期内,物业管理公司基于租赁店铺提供物业管理所产生的物业管理费用,按照乙方与物业管理公司另行签订的物业管理协议约定的内容执行。物业管理协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第六章 房屋的维修及装修
6.1 合同期内,店铺的维修除房屋的主体质量问题由甲方负责并承担费用之外,均由乙方负责并承担费用;店铺室内设备的维修均由乙方负责并承担费用。
6.2 合同期内,双方同意按下列规定对乙方租赁的店铺进行装修:
1、乙方自行对店铺进行装修并承担费用。
2、乙方装修店铺前应当将其设计的效果图、施工图、配电线路图、平面尺寸图等有关装修资料报甲方审核同意后,方可进行装修。
3、乙方装修完毕后,须经甲方及有关部门验收合格后,方可开始营业。
4、甲方有权对乙方在装修过程中的行为进行监督、检查,发现乙方的装修行为存在危险或安全隐患时,甲方有权制止,直到乙方消除危险或安全隐患。
5、如因乙方的装修行为造成甲方或第三人的财产、人身的损害时,均由乙方承担赔偿责任。
第七章甲方的保证及责任
7.1 甲方保证对本合同约定的店铺及室内设备具有所有权、出租权或转租权,保证乙方按本合同约定使用该店铺及室内设备期间不会受到任何第三方的阻扰和干涉。
7.2 合同期内,甲方确需对出租的店铺进行改建或扩建的,须事先征得乙方同意,尽量不影响乙方正常经营。
第八章乙方保证及责任
8.1 合同期内,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式将其所承租的店铺及室内设备私自进行出借、转让、转租。
8.2 乙方保证其在租赁期内的一切经营活动符合国家法律规定,所发生的一切法律纠纷与甲方无关。
8.3 乙方应按合同规定如期支付甲方租金及其它根据合同应支付的费用。
8.4 乙方应正常使用并爱护承租店铺及甲方提供的各项室内设备。乙方承租店铺及室内设备出现损坏或发生故障时,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担并向甲方支付违约金1 万元。
8.5 乙方对承租店铺进行装修时,应事先征得甲方书面同意。否则 甲方有权单方解除本合同,解除合同通知书到达乙方后立即生效,同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。
8.6 乙方未经甲方书面同意,不得将承租店铺及室内设备全部或部分转租给第三方。否则甲方有权单方解除本合同,解除合同通知书到达乙方后立即生效,同时甲方保留追究乙方违约责任的权利。
第九章合同的变更、解除与终止
9.1 在本合同有效期内,经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2 有下列情形之一,甲方有权解除本合同:
1、乙方逾期15 天仍未按照合同约定支付租金及有关费用的;
2、乙方未经甲方书面同意,将承租店铺或者室内设备出借、转让、转租他人的;
3、乙方违反本合同及附件的约定,损害甲方的整体形象和利益的;
4、乙方利用经营场地进行非法活动的;
5、乙方私自变更租赁店铺经营用途及室内设备用途的;
6、乙方未经甲方同意,擅自对租赁店铺进行装修的。
甲方依据上述情形解除合同时,应书面通知乙方。乙方应在接到甲方书面通知后天内交回店铺及室内设备。
9.3 有下列情形之一,乙方有权解除本合同:
甲方违反其保证及责任,致使乙方不能正常对外营业时间超过一个月的。
乙方依据上述情形解除合同时, 应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知后 天内据实 结算租金后退还乙方结余的租金。
第十章续租及期满财产处置
10.1 合同期满前,乙方需要继续租赁店铺及室内设备的,应于合同届满之日前三个月内向甲方提出,在同等条件下乙方享有优先承租权。
10.2 本合同解除或终止时,甲方应按乙方当时房屋的实际状态收回房屋。乙方有权拆除及取回乙方所有设施、设备之一部或全部,但不得损害承租店铺及室内设备。乙方未在合同解除或终止后日内在取回之物品,视为乙方放弃遗留物之所有权,悉归甲方所有。
第十一章违约责任
11.1 甲方未能按时交付本合同约定之店铺时,每逾期一日,乙方有权选择相应顺延租期或相应少付租金。
11.2 若乙方拖欠租金或其他费用,每逾期一日甲方有权向乙方收取拖欠租金或其他费用1% 的违约金。
11.3 除本合同明确规定的解除、终止条款外,任何单方面解除、终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因合约提前解除、终止而遭受的一切损失。
11.4 除上述各项规定外,本合同任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后七天内予以更正,本合同另有规定的除外;逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。
11.5 本合同履行过程中,如一方违约,违约方应向守约方支付违约金10000 元。若违约金不足以弥补守约方因违约行为而受到的损失时,违约方应赔偿守约方受到的实际损失。实际损失包括直接损失和可得利益损失。
第十二章 通告及送达
12.1 任何一方就本合同发给另一方的任何通告必须以中文书面形式进行。如以人手传送,于送达时视为已接收。如以传真形式进行,则以传真接受人确认接到传真时视为已送达。
第十三章 争议解决方式
13.1 本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。若双方协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十四章 合同生效及其它
14.1 本合同未尽事宜 , 双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议。补充协议应视为本合同不可分割的.一部分。
14.2 本合同附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
14.3 本合同经双方签字或盖章后生效。
14.4 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方 : 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
合同签订日期: 年 月 日
二手机械设备租赁合同
根据《中华人民共和国民法典》的规定,为明确出租方和承租方的权利和义务,经双方协商一致,就乙方向甲方承租以下设备达成协议。
三、设备的所有权。
本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方,承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权,没有对设备的转租权,承租方不得以任何理由对设备进行抵押,否则造成的全部后果由承租方承担。
四、甲方的基本责任。
1、提供良好的设备和操作驾驶员。
2、甲方驾驶员应该按设备操作规程施工。
3、在施工过程中,甲方驾驶员必须听从乙方的安排,如果工作现场出现险情不能施工的,甲方有权拒绝施工。如果乙方强行施工,造成事故和经济损失由乙方负责。
4、合同履行期间,机械的液压油机油、维修、零配件的费用均由甲方负责。
五、乙方的基本责任。
1、为甲方驾驶员及管理人员提供食宿。
2、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失,由乙方负责赔偿。
3、乙方不得强迫甲方驾驶员违章作业或超负荷工作。在施工期间,施工现场范围内地上地下设施及不明物,如有损坏由乙方负责赔偿。
5、进出场拖车费用:个月内由乙方全部承担进出场拖车费;超出个月,由甲乙双方各承担一半的费用,乙方负责进场的拖车费,甲方负责出场的拖车费用。
六、结算方式及相关事宜。
1、租赁期间:租期自_______年____月___日开始计算租金,至_______年____月___日结束。租赁期满,乙方付清全部租金并将设备完好交还甲方后,办理退场手续。
2、单价:______________。
大写:_________________。
3、结算方式:设备租赁费按___________计算,乙方确认设备后向甲方支付定金___________元本设备按结算租赁费用。
4、在租期内,乙方指定一名时间记录人配合驾驶员准确做好时间记录。
5、油料提供:负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的燃油。
6、设备租赁期间,乙方如需转移工地施工,必须征得甲方的书面同意,并保证甲方设备在该协议结束后返回。
七、在工地上施工期间,因乙方指挥不当所造成的机械损坏或造成的人员伤害,全由乙方负责,甲方不承担任何责任。
八、违约责任。
在合同期间,如果甲方违约,罚款___千元。
在合同期间,如果乙方违约,支付往返拖车费及租金。
如果乙方拖欠租金,从违约之日起每日按欠款总额的百分之十支付滞纳金给甲方。
九、争议的解决。
有关本合同的一切争议,甲、乙双方应根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成,提交甲方所在地的仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。
十、此合同共五页,壹式贰份,由甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字之日起生效。
设备租赁合同
承租方:(以下简称甲方)。
出租方:(以下简称乙方)。
根据《民法典》及有关规定,为明确设备租赁双方的权利义务,甲方根据工程需要,租赁乙方施工机械(附表),经甲乙双方友好协商,就租赁机械设备事宜签订协议如下,以便共同遵守。
一、车型:(见附表)。
二、租赁使用地点:天水成纪大道c03项目施工工地。
三、租用期限:乙方接到甲方电话通知时,且机械设备到达甲方指定现场之日起计租,租期至甲方正式通知乙方退场时止,乙方因任何原因而未按通知规定时限退场的,将不再计算租赁费。
1、乙方以月租形式将机械设备租给甲方,月租金为人民币大写:___________元月,________元小时,租赁时间不足____月者,按实际使用天数结算。大于15天按一个月结算,小于15天按日租金月租金31天结算。
2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方自行负责;
4、乙方须配备合格的司机并持有效的本机操作证,正常上班时随叫随到,以保证甲方施工需要。司机住宿、工资、伙食费用等由乙方负责。
五、甲乙双方的权利和义务。
6、乙方的机械设备管理人员和司机必须服从甲方的管理,严格遵守甲方的各项管理制度;
7、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。
六、违约责任:
3、本合同一式三份,甲方执二份、乙方执一份,自签字之日起生效,每份都具有同等法律效力。机械设备退场结算后合同自行作废。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________。
法定代表人(签字):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
设备租赁合同
订立合同双方:曹金风(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备,经甲乙双方充分协商,达成如下协议:
第一条 房屋位置:坐落于肃州区肃园街23号。
第二条 房屋租赁范围:
(1)前楼;
(2)后楼除壹间外其余由乙方承租;
(3)前院、后院;
(4)门房。
第三条 附属设施设备:以甲乙双方签字认可的清单为准。
第四条 租赁期限:拾年,从20xx年11月15日至20xx年11月14日止。
第五条 租金总额:贰佰捌拾万元整,即壹年租金为贰拾捌万元整。
第六条 合同履行顺序:乙方先予履行。
第七条 租金交纳时间,合同双方签字后,乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金,即伍拾陆万元整,从第三年,每年8月15日前一次性付清当年租金。
第八条 租赁物交付时间:20xx年8月15日至20xx年11月15日为租赁物交付期间。
第九条 租赁房屋用途:乙方可用于合法经营。
第十条 房产税:在租赁期间,房产税乙方每年承担贰仟元整。
第十一条 租赁物转租:乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。
第十二条 房屋装修及费用:甲方同意乙方对房屋进行装修,但不得改变房屋主体结构,其装修费用由乙方承担。
第十三条 租赁物的保护:乙方有义务保护租赁物的完整性、整体性、功能性,不得损毁,否则承担赔偿责任。
第十四条 租赁物的安全:乙方要特别注意防火,杜绝事故发生,甲方有权对安全进行检查、监督。
第十五条 水、电、暖、税等费用的承担:乙方承担水、电、暖、税等费用。
第十六条 设施设备的购置:在租赁期间乙方可购置新设施设备,其费用由乙方承担。
第十七条 装修费及新购置的设施设备费用补偿问题:租赁期届满后,甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后,可移动的乙方带走,但不得影响原来的整体性、完整性、功能性,不可移动的,影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得拆除。
第十八条 特别约定:租赁期届满后,在同等条件下,乙方可优先承租。
第十九条 违约责任:甲方违约,承担叁拾万元违约金并赔偿由此造成的损失,乙方可解除合同;乙方违约,承担叁拾万元的违约金,并赔偿由此造成的损失,甲方可解除合同。解除合同后,甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。
第二十条 约定管辖:若进行诉讼,酒泉市肃州区人民法院为管辖法院。
第二十一条 本合同双方签字生效。
第二十二条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
20xx年 月 日
20xx年 月 日
设备租赁合同
出租方:(以下简称甲方)。
地址:。
承租人:(以下简称乙方)。
地址:。
为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就乙方向甲方租赁的办公设备达成如下协议:。
第1条:租赁设备的名称、型号和用途。
设备型号:施乐dc400数码复印机(双面自动复印等。)计数器读数:零。
备用:乙方内部使用。
使用地点:乙方公司内。
如需改变使用地点,应提前一周书面通知甲方,经甲方同意后,甲方将安排租赁设备的拆卸和组装。
第二条:租赁期限。
租赁期共一年,甲方应将租赁设备从20xx年至20xx年交付乙方使用,以供回收。
第三条:租金及支付期限。
月租人民币元,乙方可免费复印。超过免费份数的,每份收费人民币元,乙方每月根据双方核实的复印机计数器读数结算应付给甲方的费用。
第4条:设备的维护、修理、消耗品和备件。
1.甲方每月应定期免费维护租赁设备一次(清洁、加油、清除机内外灰尘),以保证机器的正常运行。
2.如租赁设备在正常使用中出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方(包括电话通知)进行维修。甲方接到维修通知后,应在乙方工作时间的八小时内派技术人员上门排除故障。复印机每次维修的完成时间应以不影响当天复印工作为前提。如果故障在一两天内无法消除,甲方应将另一台机器交给乙方更换,维修后更换,维修费用由甲方承担..
3.甲方应免费为租赁设备提供碳粉和备件(不包括复印纸)。
4.在下列情况下,乙方应负责修理和更换备件:。
(1)非甲方员工的修改和维护导致的故障或损坏。
(2)人为操作不当造成的故障或损坏。
第五条:保证金。
本合同生效时,乙方应向甲方支付人民币3000元(大写:3000元)作为租赁机器的保证金。合同期满后,甲方将保证金无息退还给乙方。
第六条:违约及赔偿。
1.甲方未按合同约定履行义务或提前(非因乙方原因)解除合同的,除返还乙方已支付的租赁保证金外,还应赔偿乙方保证金的50%作为违约金。
2.如果乙方提前(非甲方原因)终止合同,甲方可立即收回租赁设备,并从乙方保证金中扣除50%作为对甲方的补偿..
3.乙方在合同期内不得将复印机转租给他人。合同到期后,乙方应将复印机返还给甲方..
第7条:其他。
1.本合同未尽事宜,由双方协商补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。任何争议应通过友好协商解决。如协商不能解决争议,可向合同签订地法院提起诉讼。
2.本合同一式三份,甲方执一份,乙方执两份,签字盖章后生效。
乙方(公章):____________________。
法定代表人(签名):______________。
二手机械设备租赁合同
根据《民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同。
第一条:________________租赁机械的名称:_____。
规格:_______________。
型号:_______________。
数量:_______________。
使用地点:_。
第二条:________________甲方为租赁机械配备操作手___________名,其每人工资元/______月,由______方负责承担,并负责安排操作手的食宿,其食宿费用也由___________方负责承担。
第三条:________________租赁期限。
自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,如需继续租用,应在本合同期满前五______日内,重新签订合同。
第四条:________________租赁机械的所有权。
#、在租赁期间,合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权。
#、在租赁期间,乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意。
#、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给第三人,必须征得甲方书面同意。
第五条:________________租金的计算和支付。
#、自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,若乙方继续使用,应在本合同期满前五______日内重新签定续租合同。
#、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过#小时(折合#个台班),每月累计不得超过_____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出______小时部分应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按______月租结算___________________元/______月,_________________元/小时,如设备租赁期不足一个______月,租赁费按实际天数乘以#小时结算,超出工作小时加班部分,另计收加班费。
第六条:________________保证金。
经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金___元,作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后,保证金余额应退还乙方。
第七条:________________租赁机械的交货和验收。
#、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承担责任。
#、乙方应自收货时起##小时内在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。
#、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。
#、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货______日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否则,视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。
第八条:________________租赁机械的使用、维修、保养和费用。
甲方:______________。
乙方:______________。
日期:______________
设备租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确出租方与承租方的.权利义务,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方所有的系列生产设备租赁事项,经协商达成协议如下:
1、七车间、八车间厂房、造纸设备及附属设施;。
2、与其生产规模相匹配的如下设施:
(1)水处理设备、设施及附属设施;。
(2)成品库及配件库;。
(3)原材料储存场地;。
(4)办公用房、职工宿舍;。
上述生产设备租赁期限为5年,自x年x月x日到x年x月x日,如乙方因生产需要延长租赁期限,应在合同期满前x日内,与甲方商议另行签订合同。
1、关于生产运行:甲方负责运行公司所属电厂,供给乙方造纸用汽和用电;乙方负责运行造纸车间及水处理车间,并达标排放,对于各级环保部门的协调工作由甲方负责。
2、甲方负责给乙方提供造纸所需的各种证、照及许可资质,负责协调政府各部门的关系,负责厂区内行政管理、安全保卫等工作,确保乙方生产经营的正常进行。
3、甲方拥有良好的包装纸客户资源,如乙方需要,甲方可无偿提供,以利乙方开拓市场。
4、乙方依法独立、自主经营,甲方为乙方的生产经营提供各种便利条件,不得干涉乙方的各种正常生产经营活动。由于甲方对政府各部门承担责任,乙方需确保合法、合规经营,不给甲方增添麻烦。
5、乙方可根据生产经营需要自主改造租赁设备,对生产及其他用房作一般性维护和改造可自主进行,但如果对房屋结构作改动时,须双方协商解决。
甲乙双方约定租金为每吨纸100元,租金交纳时间的计算:自乙方进厂之日起开始计算。第一年免收租金,第二年开始交付租金。
甲乙双方商定,甲方供给乙方的电价为每度电0.73元,即每度电以低于电业公司电价(0.83元)0.1元的价格供给,以后如果电业公司的电价调整,则甲乙双方的供电价格随之调整,始终以低于电业公司电价0.1元的价格供给。
在现在的电煤价格为每吨x元的情况下,甲乙双方商定,甲方供给乙方使用的蒸汽价格为每吨180元,如果以后电煤价格调整,则供汽价格按每吨电煤产汽6吨作相应调整。
对于甲方所有的厂区内乙方未租用的闲置资产,如乙方在设备维修、生产过程中需要,乙方可以优先使用,其使用的期限及资产的价格由甲乙双方协商确定,另行签订补充协议。
乙方应该按照约定的用途及操作规范使用上述设备,上述所有生产设备自乙方开始生产使用后发生的一切维修及其他费用均由乙方承担。
1、未经双方一致协商,任何乙方不得随意变更或解除合同,任何一方出现违约行为,向对方支付违约金x万元。
2、如乙方不能按时向甲方支付租金,乙方延迟支付租金达一个月,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
甲乙双方在履行合同过程中,如出现纠纷,应协商解决,协商解决不了的,由租赁物所在地法院管辖。
本协议一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效。有效期五年,自协议签订之日起计算。
甲方(公章):________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
设备租赁合同
邮码:____________。
电话:____________。
法定代表人:____________。
职务:____________。
邮码:____________。
电话:____________。
法定代表人:____________。
职务:____________。
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行。
第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,向____购进以下设备租给乙方使用。
第二条甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定,于____年____季交货,由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。
第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等,均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责,并在订货合同予以说明。
第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
第五条在租赁期内,乙方享有设备的使用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况,乙方应提供一切方便。
第六条设备租赁期限为____年,租期从供货厂向甲方托收货款时算起,租金总额为人民币____元(包括手续费____%),分____期交付,每期租赁金____元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金,结束合同,甲方给予退还一部分利息的优惠。
第八条本合同期满,甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
第九条乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人,负责乙方切实履行本合同各条款规定,如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。
第十条因本合同发生争议,按()项解决;
1.向____仲裁委员会申请仲裁;
2.向____人民法院提出诉讼。
第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份,甲、乙方各执一份。
甲方:________________________。
代表人:____________。
____年____月____日。
乙方:________________________。
代表人:____________。
____年____月____日。
担保单位:________________________。
代表人:____________。
____年____月____日。
设备租赁合同
出租方:_________________有限公司(以下简称甲方)
法定代表人:_____________________
通讯地址:_______________________
联系方式:_______________________
承租方:__________________有限公司(以下简称乙方)
法定代表人:_____________________
通讯地址:_______________________
联系方式:_______________________
交付地点:_______________________
根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下:
1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在__________________。厂房类型含办公楼及车间,结构全框架封闭式。
2、坐落方位:甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在____镇____村,东至(大路边),南至(________厂房北),西至(____村民别墅住家房),北至(________厂房南)。
3、租赁主要建筑物
a、大车间东边办公楼,东西长___________米,仅楼下一层。
b、办公楼向西大车间___________米,西边大车间二楼___________米x___________米。
c、厂西由南向北(________后)食堂___________米,车___________米。精铸车间、生产线___________米使用权归甲方所有。
d、东边传达室长___________米,大门楼___________米。租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。
1、厂房租赁自_________年______月______日起(_____年____月____日),至_贰零壹陆_年______月______日止(____年____月____日)。租赁期为____年。
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前_____个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
甲、乙双方约定,该厂房租赁年租金为____________万元整(__________元)。首付叁年租金合计_________________元整人民币(__________元)。乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳,使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。
1、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修或经济赔偿。
2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,需经得甲方同意,按规定须向有关部门审批的,则还应报请有关部门批准后,方可进行。
1、乙方在租赁期间,不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借,甲方有权终止租赁协议。
2、租赁期满后,该厂房、设备、备件归还时,应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。
2、厂房、设备租赁期间,甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间,发生的任何责任、事故由乙方自行承担,与甲方无关。
3、厂房、设备租赁期间,乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同无法履行,甲方不承担责任。
4、乙方在租用期间内,如遇国家政策需要拆除或改造,双方互不承担责任。租金多退少补。
5、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。
1、甲、乙双方达成协议租期共____年,首付____年。后____年租金共计____________万元整人民币,乙方应提前____个月交纳后两年租金,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金,并有权终止租赁协议。
2、甲、乙双方伍年租期结束后,甲方如继续出租该房时,同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙双方应提前六个月通知对方。
1.未经双方同意,任何一方不得中途变更或解除合同,任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金____%的违约金。
2.违约方应赔偿给对方造成的全部经济损失,违约方损失自负。
附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间,如设备、备件遗失或者损坏,乙方应购买补足或者照价赔偿。
1.本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交_______仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
2.因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
乙方应首付定金______万元整人民币(________元)。合同签订后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金,甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
本合同一式肆分(含附件及授权委托书),双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
设备租赁合同
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务关系,经双方协商,签订本合同:
第一条:租赁设备名称、数量、价值。
设备名称:____米摇臂。
规格型号:
价值:____万。
数量:____台。
状况:优。
第二条:租赁期限。
自________年________月________日至________年________月________日止合计_______天。
第三条:租金及结算。
1、采用储值卡方式,乙方只需要租用本公司设备,按次数扣除费用。
3、本公司不定期更新设备,紧密性合作客户(乙方)可享受更好的折扣优惠。
4、紧密性合作客户一经跟本公司签定协议,就可以成为本公司vip会员。
第四条:设备使用时间,每天工作10小时。
器材租用以天为计,期中,无论租用者是否使用器材均以提货时起到回库时止。
第五条:双方责任和义务。
甲方责任和义务:
1、甲方派操作手2名到拍摄现场操作服务,服从乙方正常作息安排。
2、甲方设备的使用遵守乙方现场拍摄指挥。但当乙方违章指挥使用或超出设备租赁范围,甲方操作手有权拒绝服务。
3、甲方有义务向乙方提供操作手培训。
乙方责任和义务:
1、在拍摄现场,乙方应做好甲方设备的保护工作,解决协调好地方关系。
2、由乙方负责解决甲方操作手的住宿,就餐等问题。
3、有义务协助甲方操作手,做好设备的维护保养工作。
4、使用结束后,乙方要按甲方提供影视租赁表登记。完好退还到甲方指定地点。
5、器材的搬运、运输、运费由乙方自付。
第六条:合同期满后,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同。
第七条:甲乙双方在租赁期间,出现问题双方协商解决。
第八条:争议解决方式:双方协商。
本合同一式二份,合同双方各执一份。
未尽事宜,双方通过协商做出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
设备租赁合同
承租方(甲方):
出租方(乙方):
甲乙双方经协商,就甲方向乙方承租设备事宜签订以下合同,共同遵守执行。
一、 租赁设备的名称、规格型号、数量
设备名称:神钢200挖掘机 数量: 壹台
二、 设备使用地点、工程项目名称及设备进场时间
设备进场时间:20xx年3月6日
三、 租赁期限
四、 租赁费标准及结算方式
计价单位:月租 27000 元/月(不含税),提供其它正归发票冲帐,保养、维修(自带司机)。
五、 租赁相关费用的约定
1、甲方承担乙方进场费,退场费由乙方承担。
2、如租赁不足月的,以每月(27000元)×天数计算。
3、付款方式:按实际甲方签认单×计费单价结算,工程结束后一个月内结清全部租金。
开 户 名:广丰县宏信劳务有限公司
开户银行:中国银行股份有限公司广丰县博山路支行
帐 号: 1917175xx599
六、甲方责任
1、不得强迫乙方司机违反设备安全操作规程序作业,保证设备有正常的维修保养时间。
2、不得将乙方设备转租、抵押及变卖,未经乙方同意不得在设备上增加、拆除任何部件或变更施工地点。
七、乙方责任
1、保证设备技术状况良好,做到设备正常运行所必须的安全、质检等手续完备,保证设备在租赁期内能正常投入使用。如设备不能保证正常运转,维修时按实际天数扣除。
2、负责设备
退场运输。
3、机械设备在使用过程中发生任何事故,均由乙方负责。
本合同未尽事宜双方协商解决。如发生争议协商不成,则向甲方(或被告)所在地人民法院提起诉讼。
九、附则
本合同一式四份,承租方三份,出租方一份,双方签字(盖章)生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
________年____月____日
设备租赁合同
工程名称:
工程地址:
出租单位:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,双方本着自愿、平等、协商一致的原则,签定本合同。根据合同享有权利、履行义务。
一、租赁机械的名称、型号、数量:
1、名称:塔式起重机型号___________数量______台。
2、塔式起重机不含吊钩以下吊索、吊环、料斗等用具。
二、租赁期限:
1、起租日期:出租方根据承租方要求进入施工现场,则检测合格日期即为正式起租日期,如因承租方原因造成不能检测的视实际情况另行协商。
2、租用终止日期:以乙方出据的书面停用通知日期为准。
3、预计租用时间_____个月。
三、进出场费、租金及其交纳期限:
1、进出场费为每台人民币_________元整,机械进场后一次结清。
2、租金按月结算,每台每月为人民币_________元整(不含税金)。
3、承租方必须在每月10日前按月将租金足额支付给出租方。
四、人员管理及安全责任:
(一)、双方人员都应严格按照各自的操作规程作业,严禁违章作业。出租方:
1、机械操作人员由出租方配备,并对塔吊工作中整机(不包括吊钩以下用具及设备)的安全负责。
2、对塔吊安装、顶升附着,拆卸过程的安全负责。
3、有权拒绝所有违章指挥及违章命令。
承租方:
1、负责配备专职指挥人员、司索人员及指挥设备。
2、指挥人员、司索人员对被吊物件的绑挂牢固程度司索具及物料的。
安全负全责。
3、指挥人员发出的信号应准确无误,并对司机视线盲区的吊装作业。
安全负全责。
4、负责塔吊操作人员的食宿及费用。
(二)操作规范以外的安全责任事故,应分清原因及责任,对有争议。
事故应由上级安检部门做出鉴定由责任方赔偿直接经济损失。
五、场地:
承租方负责设备进出场道路的清理及障碍物的清除;负责地基的普探夯实加固及排水沟的开挖。电源设臵到塔吊基础两米以内并做好维护;提供料具用房,确保机械、工具及附件免遭损坏及丢失。
六、设备地基与基础处理及附墙件制作:
出租方:
1、按出租方所提供的基础图纸等有关资料,并进行书面交底。
2、基础混凝土浇筑预埋时,有相关技术人员在现场进行指导。
3、负责技术监督及隐蔽验收。
4、对设备进出场的道路及安装环境提出要求。
5、提供塔吊附墙予埋铁件图纸及技术质量要求,提供附墙标准撑杆。
承租方:
1、按出租方所提供的基础资料及要求,完成地基承载实验、塔吊基础制作等工作。
2、填写地基承载、基础制作等有关隐蔽工程技术资料进行隐蔽工程验收,提供必要的报检资料。
3、按出租方的要求,保证设备安全环境及进出场通道的畅通。
4、按出租方提供的图纸及技术质量要求加工制作附墙予埋件,无偿提供出租方所需电焊、气割设备,搭建附墙时的工作平台。
七、租赁期间机械设备的维护保养及故障排除;。
1、租赁期间机械设备的维护保养、更换易损件及其费用均由出租方承担,并且保证机械设备的安全性能、技术性能符合国家规定。定期保养、更换易损件的时间由承租方安排,正常保养、更换易损件期间租费按正常租费计算。
2、故障排除:出租方应使机械设备随时保持良好运转状态。发生故障及时排除,现场人员不能排除时,出租方应迅速派专业人员赴现场排除,连续故障八小时起至故障排除时不计台班费。
八、其他:
1、承租方若不能按期付清月租,出租方有权停机待款,停机待款期间租费全额计算,并且每日应交纳应付款额1%的滞纳金。
2、因承租方原因造成的停机,月租金不变。春节放假期间十五天不计费用。
3、承租方于报停前十天通知出租方停机时间,在通知停机时,必须。
具备拆除条件(如工程的脚手架是否影响、场地是否满足拆除要求)否则将视为继续租赁使用;若退场前承租方不能付清费用,出租方可不拆机,并按月租金继续计算费用,直至具备拆除条件、付清余款后拆机退场。
4、因工地作业环境特殊,如由于洪水灾害、基础倾斜等原因对出租方机械设备及人员造成的损失由承租方负责赔偿。
九、争议的解决方式:
合同履行中如发生争议,双方友好协商解决,无法协商时,由有关部门协调仲裁。未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
本合同一式两份,双方各执一份。
附加:
出租方:________________________________。
法定代表人:___________。
承办人:___________。
联系电话:______________________________。
承租方:_________________________________。
法定代表:___________。
承办人:__________。
联系电话:__________________。
______年_____月_____日。
设备租赁合同
承租方:(以下简称甲方)。
出租方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲乙双方的.权利和义务,经双方同意签定本合同。
一:租用设备的名称、规格型号、数量及收费标准:
二.设备使用地点和进出场时间及费用:
1.乙方设备自年月日到场,自年月日开始计收台班费用。
2.施工地点:
3.进场费:
三.班制及结算:
1.台班计算方法:每8小时为壹个台班,不足8小时按壹个台班计算(台班计时为8小时,包括整备2小时)。
2.结算方式:甲方于每月26日向乙方结算当月发生机械台班费。
四.权利和义务。
1.甲方权利和义务。
(1)机械开始工作前,负责对乙方机械操作人员进行现场安全交底。
(2)保障乙方设备安全进出场道路畅通,并保证乙方机械设备及人员驻场期间的完好和安全。
(3)不得将乙方机械转租第三者,并由甲方解决司机的食宿问题。
2.乙方权利和义务。
(1)乙方根据甲方要求,在规定的时间内进入施工现场。
(2)当甲方违章指挥强制作业时,乙方工作人员有权拒绝执行。
五.其他约定事项:
六.本合同一式份,合同双方各执份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。